Архив метки: Как купить квартиру?

Должен ли покупатель квартиры оплачивать коммунальные долги предыдущего владельца?

Юридическая консультация подготовлена юристами по недвижимости по поводу долгов предыдущих владельцев, которые купили квартиру? Данная юридическая консультация дает ответы на следующие вопросы: платить долги за продавцов недвижимости? Когда можно не платить долги продавцов недвижимости? Об указании условий оплаты коммунальных долгов в договоре купли продажи квартиры? Советы покупателям квартиры или другой недвижимости по коммунальным долгов предыдущих владельцев квартиры? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИР И ДРУГОЙ НЕДВИЖИМОСТИ … Нужно ли покупателю квартиры или другой недвижимости платить чужие долги за коммунальные услуги? Можно отметить, что новый владелец недвижимого имущества не имеет обязанности платить чужие долги за коммунальные услуги. Другие юридические консультации по поводу покупки недвижимости… Откуда такая уверенность, что долги за коммунальные услуги новый … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Судебная практика, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Свидетельство о праве собственности на жилье

Образец свидетельства о праве собственности на жилье в Киеве с 2002 года. Данный образец свидетельства на жилье, будет интересовать тех, кто хочет купить квартиру в городе Киев, и хочет узнать, как выглядят документы на квартиру в в городе Киев в 2003 году. Право собственности на квартиру приобретено в порядке приватизации. Какие проблемы могут возникнуть при приватизации квартиры? Юридические услуги по приватизации квартиры в Киеве. Юридические консультации по поводу покупки квартиры. Консультации юриста по поводу приватизации квартир. Свидетельство о праве собственности на жилье 2002 года на украинском.

Рубрика: Документы, Недвижимость | Метки: , , | Оставить комментарий

Кто чаще всего становится жертвой мошенников при покупке недвижимости?

О тех, кто становится жертвой мошенников при покупке квартир, домов и другой недвижимости. Данная статья описывает общие черты тех покупателей, которые становятся жертвами на рынке недвижимости. Будет полезна для лиц, желающих получить юридическую консультацию по покупке недвижимого имущества. Юридические услуги при покупке недвижимости… 0443611684   О самонадеянных юристов, адвокатов, нотариусов других специалистов по недвижимому имуществу … Как ни странно, но именно лица, обладающие определенным багажом знаний в сфере недвижимого имущества очень часто покупают кота в мешке. Как говорится: «сапожник без сапог». Их ошибка касается чаще всего лица покупателя, у которого поддельные документы. Будучи уверенными в законности документов относительно самого объекта недвижимости, они пропускают анализ самого продавца квартиры, который может им … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , | Оставить комментарий

Если купить квартиру в фальшивого владельца?

Что будет, если купить квартиру у лица, которое на самом деле не владелец квартиры? Мошенничество было, есть и будет. В том числе и на рынке купли-продажи недвижимости. Поэтому данная юридическая консультация для тех, кто без оговорок относится к такому важному событию в жизни, как покупка недвижимости. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОДЖДЕНИЕ СДЕЛОК В ГОРОДЕ КИЕВ: 0443611684 Как покупатели квартиры узнают, что они приобрели недвижимость у владельца, который на самом деле им не был? Очень часто бывает, живут в квартире, (или другой недвижимости) новые владельцы. Иногда даже ремонт уже сделали. И стук в дверь: Добрый день и что вы здесь делаете? Иногда в дверь стучат работники правоохранительных органов. Иногда жертвы мошенников в сфере недвижимости … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Предварительный договор купли квартиры — как не попасться на ложь застройщика ?!

Добрый день! Данная статья принадлежит к циклу юридических консультаций от нашей команды по поводу схем инвестирования в новостройки и раскрывает суть одной из них. Если Вас интересует что такое предварительный договор и с чем его едят то эта статья то что нужно. Попробуем доступно и кратко объяснить вам что это за договор, зачем он и которое в нем есть подводные камни. Рассматривать будем конкретно предварительные договоры при покупке квартиры. Купівля квартири за попереднім договором Условно все схемы покупки квартиры в новостройке можно разделить на законные и полупрозрачные (те которые позволяют застройщикам немного обмануть государство и которые больше защищают их права). Покупка квартиры по предварительному договору относится именно к полупрозрачных схем. … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: | Оставить комментарий

Какие почти «мошеннические» схемы могут использовать Застройщики?

Какие почти «мошеннические» схемы могут использовать Застройщики? Сфера недвижимости всегда привлекала многочисленных мошенников, потому что даже одна успешно проведённая операция приносит её организаторам значительный доход. Сегодня в различных городах страны широко развито строительство жилья,поэтому и мошеннических схем в этой отрасли стало достаточно много, чтобы не обращать на них внимание. В этой статье будут рассмотрены те схемы обмана клиентов, которые могут применять Застройщики, так как в последнее время именно из-за таких действий появилось очень много пострадавших. Одна из распространённых схем обмана Застройщиком инвестора основана на использовании призрачных обещаний вроде бы запланированного возведения широкого круга предприятий социальной сферы в районе строящегося дома. На практике строительство таких учреждений либо вообще не начинается, либо … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Что такое категория сложности строительства и почему она важна?

Что такое категория сложности строительства и почему она важна?   В связи с распространением популярности новостроек и значительным увеличением их количества на рынке недвижимости в последнее время, у потенциальных инвесторов возникает вопрос определенных деталей, при анализе документации застройщиков. В частности этот вопрос категории сложности строительства, что это такое и почему она важна?   Что же такое категории сложности строительства?   Категория сложности это понятие которое детерминируется перечнем определенных критериев, определяющих в целом, нас кильки строящийся сложный, и насколько неоценим угроза при прекращении его функционирования. если сказать короче, то категория сложности зависит от возможных экономических и социальных потерь при прекращении эксплуатации. Давайте рассмотрим перечень критериев, на которые опираются при определении категории … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста | Метки: , | Оставить комментарий

Как получить разрешение Службы по делам детей для удостоверения нотариального договора купли-продажи?

Консультация юриста: получение разрешения Службы по делах детей для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с необходимостью получения разрешения Службы по делам детей, поскольку в Вашей квартире прописан ребенок. Полное сопровождение сделок по недвижимости юристом… Что же это за разрешение и как его получить? О необходимости самого разрешения: Если в Вашей квартире есть зарегистрированные дети, до 18 лет, то в таком случае Вам необходимо обратиться в Службу по делам детей по месту регистрации ребенка с Заявлением о предоставлении разрешения на продажу квартиры, … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Семейное право, Юридическая консультация | Метки: , , | Оставить комментарий

Какие документы нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры в 2017:

Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Как купить не оформленную, «не стопроцентную» наследственную квартиру?

Покупка унаследованной, но не оформленной квартиры в собственность в течение шести месяцев на момент смерти ее владельца. Как это сделать? Данная юридическая консультация касается случая, когда владелец квартиры, желая продать квартиру, нашел покупателя, заключил предварительный договор купли продажи квартиры (нотариально его удостоверив) и умер. Потенциальный покупатель квартиры и в дальнейшем желает ее купить. В умершего есть единственный известный наследник — его дочь (с ее слов). Наследница не возражает против продажи квартиры, по цене, которую определил умерший отец. Как потенциальному покупателю и потенциальной владелицы оформить свои отношения. Юридическая консультация по данному вопросу: Почему название данной статьи »не оформена, а не стопроцентная квартира»? По нашему мнению, поскольку с момента смерти продавца квартиры … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Технический паспорт на недвижимость- зачем он нотариусу?

Зачем нотариусу технический паспорт для договора купли-продажи недвижимости. Купля-продажа недвижимости процесс сложный как для покупателя, так и для продавца. Покупатель ищет деньги, выбирает квартиры, дома и тому подобное. Продавец ждет покупателя с деньгами, иногда подбирает объект для последующей покупки, и собирает документы для нотариального удостоверения сделки. Краткий перечень вопросов вышеприведенного: Обязательно ли требуется законодательством  Украины технический паспорт для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры, дома и т.д.? Наличие технического паспорта обязательно требуется. Это предусмотрено. Другие консультации по покупки квартир, домов, гаражей, комнат в общежитии, и тому подобное … Итак, технический паспорт на недвижимость нужен нотариусу для того, чтобы указать в договоре такое ​​существенное условие договора купли-продажи как площадь и основные технические характеристики … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , | Оставить комментарий

Документы для оценки квартиры на продажу.

Какие документы нужны для оценки квартиры для удостоверения нотариального договора купли продажи квартиры? Другие юридические консультации по покупке продаже квартиры и другой недвижимости. Правоподтверджающие и правоустанавливающие документы о праве собственности на квартиру. Технический паспорт на квартиру. Паспортные данные лица, заказывает оценку квартиры для нотариуса. Копия индефикационный номер заказчика оценки. Может оценку квартиры заказать не владелец квартиры? Законодательство Украины не запрещает заказать оценку квартиры (отчет об оценочной стоимости) не собственнику квартиры. Нужны ли все совладельцы для оценки квартиры? Посмотрите на ответ на вопрос сверху. Нужны. Остаются оригиналы вышеперечисленных документов в оценщика? Нет, оригиналы документа в оценщика не остаются. Возможно заказать оценочный отчет (оценку квартиры для нотариуса на договор купли-продажи, направив соответствующие … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Документы, Недвижимость | Метки: | Оставить комментарий

Покупка квартиры (недвижимости) у продавца, которая принадлежит ему на основании договора пожизненного содержания. Интересные моменты.

Риски при покупке квартиры у собственника (который приобрел собственность на нее на основании договора пожизненного содержания). В каких случаях риски минимальны. Какие юридические риски существуют? Риск или отчуждатель по договору пожизненного содержания в реальности не подписывал договор. Риск могут наследники разорвать выше указанный договор пожизненного содержания после смерти отчуждателя (умершего лица). Риск или отчуждатель по договору пожизненного содержания имеет наследников, которые могут претендовать на имущество бывшего умершего владельца. Риск могут наследники, бывшего владельца признать договор пожизненного содержания между продавцами квартиры (или другой недвижимости) недействительным. Советы юриста по выявлению и минимизации рисков, при покупке квартиры (или другой недвижимости), у собственника, который приобрел недвижимость по договору пожизненного содержания: Итак: Если предыдущий владелец … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Юридические нюансы проверки земли у застройщика.

Документы на землю нужно проверять у застройщика? Данная статья будет полезной для тех, кто покупает готовые квартиры в новостройках или вкладывает средства в строительство. Юрист, специализирующийся на анализе рынка недвижимости и вопросам связанным с этим даст ответы на самые распространенные вопросы на эту тему. Здесь вы узнаете почему нужно обращать внимание на этот вопрос, на что конкретно, какие проблемы могут появиться и как их избежать. Важно ли проверять документы на землю у застройщика при покупке квартиры? Покупая квартиру в новостройке, любом Жилом Комплексе (ЖК), квартале и т.д., одним из важнейших вопросов является вопрос проверки документов застройщика, в том числе документов на землю, ведь от этого вопроса зависит дальнейшая судьба вашей … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Как проверить нотариуса?

Юридическая консультация по вопросу: «Как проверить нотариуса?» Рано или поздно каждый из нас хоть раз в жизни сталкивается с необходимостью обратиться к нотариусу с тем или иным вопросом, независимо то-удостоверения сделки купли / продажи, то получение свидетельства о праве на наследство. Бывает и такое, что при заключении соглашений какая-то из сторон может настаивать на своем нотариусе. И тут у вас может возникнуть вопрос, «как мне проверить нотариуса?» Прочитав эту статью вы будете вооружены до встречи с нотариусом и сможете выбрать специалиста, который вам подойдет. Какой нотариус лучший государственный или частный? Такой вопрос обычно возникает первым у всех людей. Однако ответ на него достаточно прост. Лучший тот нотариус, который лучше владеет … Читать далее

Рубрика: Наследования и наследство, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , | Оставить комментарий

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА — ЛИШЕНИЯ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ (КВАРТИРОЙ, ДОМОМ, БЫВШЕГО ВЛАДЕЛЬЦА И ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ.

Предлагаем Вам подборку судебной практики Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел и Верховного суда Украины по поводу лишения права пользования (выселение) лиц, которые были членами семьи прежнего собственника недвижимого имущества. №1 ЛИЦО ВИСЕЛЕЛЕНО С КВАРТИРЫ, КОТОРАЯ ПРЕНАДЛЕЖАЛА ЕЁ РОДСТВЕННИКАМ. Решение по делу №6-47383св13 от 2 апреля 2014 В данном решении Коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел указано, что действующим законодательством Украины не предусмотрен переход прав и обязанностей предыдущего владельца к новому владельцу в части сохранения права пользования жильем членов семьи бывшего владельца в случае смены собственника. Исковые требования удовлетворены. №2 В ДАНОМ РЕШЕНИИ ВІСЕЛЕН МУЖ … Читать далее

Рубрика: Наследования и наследство, Судебная практика | Метки: , , , | Оставить комментарий

Как проходит передача средств у нотариуса при покупке квартиры?

Юридическая консультация по вопросу: как проходит передача средств у нотариуса при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры? Ответы на вопросы, которые задают юристу, нотариусу, адвокату лица, которые собираются купить-продать квартиру, и соответственно удостоверить договор купли-продажи у нотариуса. Обязательно пересылать средства через банковские счета, при покупке продаже недвижимости? Хотя законодательство Украины содержит требование, что при сделке более чем 150000 грн. расчеты должны проводиться по безналичному порядке, нотариусы, пользуясь пробелами законодательства Украины, научились обходить это положение. Итак требование безналичного расчета при удостоверении договора купли-продажи квартиры, не так уж и обязательно. Какие варианты не проводить средства по банковским счетам при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры или другой недвижимости? Существует практика, когда нотариусы приглашают работника … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , | Оставить комментарий

Документы для оценки квартиры, для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры.

Какие документы нужны для оценки квартиры для договора покупки-продажи? Для оформления оценки (оценочного отчета) для договора купли-продажи квартиры в Киеве необходимы следующие документы: Документы о собственности на квартиру, технический паспорт на квартиру, страницы паспорта заказчика оценки на квартиру, налоговый номер заказчика оценки на квартиру. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Подробный перечень документов, подтверждающих право собственности на квартиру для оценки здесь. Технический паспорт на квартиру для оценки. Копия паспорта заказчика. Налоговый номер заказчика оценки квартиры. Заявление от заказчика оценки квартиры. Нужны ли оригиналы вышеуказанных документов для оценки квартиры? Для изготовления оценочного отчета (оценка квартиры) достаточно копии вышеуказанных документов в отсканированном виде. При наличии несколько совладельцев квартиры, нужно подтверждать право собственности каждого? … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Зачем заключать предварительный договор купли-продажи квартиры?

Юридическая консультация по поводу необходимости заключения предварительного договора купли-продажи квартиры у нотариуса. Обязательно заключать предварительный договор купли-продажи квартиры? В соответствии с законодательством Украины — нет необходимости обязательно заключать предварительный договор купли-продажи квартиры. В каких случаях заключается предварительный договор купли продажи квартиры? Заключение предварительного договора купли продажи квартиры — это воля сторон сделки по недвижимости. В большинстве случаев он заключается в случае, когда стороны по каким-то причинам не хотят или не могут оформить соглашение у нотариуса уже сейчас. Например приписка или выписка, получения разрешения органа опеки и попечительства, необходимо время для сбора средств и в других случаях, и полностью на усмотрение сторон. Обязаны ли стороны заключить основной договор в тот же … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Судебная практика (решения судов) с участием агентств недвижимости.

В данной статье рассматриваются судебная практика (судебные решения) при участии агентств недвижимости. Выполнение договоров о предоставлении услуг. Предварительные договоры купли недвижимости. Тому подобное. В данном решении Апелляционного суда города Киева отказано агентству недвижимости во взыскании вознаграждения за предоставленные услуги. Суд мотивировал свое решение тем, что в подтверждение своих требований агентство недвижимости не оказало актов выполненных работ. Дело № 22-1938 / 08 Председательствующий в 1-й инстанции: Сухомлинов С.М. Докладчик: Гончар В.П. Решение Именем Украины 8 апреля 2008 коллегия судей судебной палаты по гражданским делам Апелляционного суда города Киева в составе председательствующего Гончара В.П.суддив: Коротышки В. М., Олейник А.С. при секретаре Лилицькому Р.В. рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Киеве апелляционную … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Судебная практика | Метки: , , | Оставить комментарий

Как проходит процедура оформления договора купли-продажи у нотариуса?

Юридическая консультация по вопросу: как проходит процедура подписания договора купли продажи квартиры у нотариуса? Этапы и особенности. Ответы юриста, специализирующегося на сделках по покупке продаже недвижимости: особенности нотариального оформления договоров у нотариуса м. Киева. Вопросы, которые чаще всего задают по поводу нотариального оформления договора у нотариуса в Киеве. Как фактически происходит удостоверения договора в Киеве? Очень часто задают следующие вопросы: Когда передавать деньги за купленную проданную квартиру? Когда покупатель квартиры становится ее владельцем? Кто проверяет средства, которые получает покупатель квартиры? Или нотариус не перевести права на собственности на нового покупателя? Когда сделка по недвижимости считается завершена? Другие рекомендации? Когда продавец квартиры передает деньги за купленную им квартиру? В случае если … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , | Оставить комментарий

Документы для нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка

Документы для нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка Юридическая консультация по вопросам документов, необходимых для продажи земельного участка. Для нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка нотариус требует следующие документы: 1. Документы, удостоверяющих право собственности на земельный участок. Такими документами являются: акт о праве собственности на земельный участок договор купли продажи земельного участка, договор дарения земельного участка, свидетельство о праве на наследство, другие документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок. 2. Нормативно денежная оценка на земельный участок. Образец нормативно денежной оценки. 3. Извлечение земельного государственного кадастра Украины. Выписка из государственного земельного кадастра. 4. Справка об отсутствии застройки на земельном участке (данная справка требуется в случае, если на земельном участке размещена самострой, … Читать далее

Рубрика: Адвокат | Метки: | Оставить комментарий

Документы, необходимы для нотариуса, для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры.

Документы, необходимы для нотариуса, для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры. Юридическая консультация: документы которые необходимы нотариусу для удостоверения договора купли-продажи квартиры. Документы для удостоверение договора покупки квартиры у нотариуса в 20017 году… 1. Правоустанавливающий документ, удостоверяющий право собственности на квартиру. Данными документами может быть (Свидетельство о правотвласности на квартиру, договор купли продажи квартиры, договор дарения квартиры, договор пожизненного содержания, свидетельство о праве собственности на наследство, выписка о регистрации права собственности на квартиру, свидотцво ПОО реализацию имущества на публичных торгах, другие докуметы, удостоверяющие право собственности). 2. Справка формы 3 о том чье место жительства зарегистрировано в квартире. Справка формы 3 действительна для нотариуса протгом семи дней с момента выдачи. Справка из БТИ о том, … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: | Оставить комментарий

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве?

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Юридическая консультация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Юрист отвечает на частые вопросы по регистрации квартиры в новостройке в Киеве. Возможно зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Так, зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в Киеве возможно.  Для регистрации квартиры в новостройке в Киеве нужно обратиться в БТИ? Нет, на данный момент бюро технической инвентаризации не осуществляет регистрацию права собственности. Согласно законодательству Украины на сегодняшний день регистрировать право собственности на квартиры в новостройках (т.е. первичная регистрация) могут проводить государственные и частные нотариусы, а также подержанные регистраторы. Есть ли разница … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Инвестирование в строительство жилья

Инвестирование в строительство жилья Юридическая консультация: инвестирование в строительство жилья Часто задаваемые вопросы, которые может получить адвокат или юрист по инвестированию в строительство жилья. 1. Как выбрать застройщика для инвестирования в строительство жилья? Что необходимо узнать о застройщике? Прежде всего необходимо собрать максимальную информацию о застройщике: Поинтересоваться репутацией, то есть, сколько объектов застройщик ввел в эксплуатацию; Узнать информацию и рекомендации предыдущих объектов; Прочитать отзывы в интернете; Узнать информацию о судебных делах и разбирательства застройщика; и в связи с чем они возникли; Наличие всей разрешительной документации необходимой для строительства; 2. Какой документ подтверждает законное строительство застройщика?      Существуют основные документы, подтверждающие законное строительство: Правоустанавливающий документ на земельный участок, где застройщик … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: | Оставить комментарий

Получение разрешения органа опеки и попечительства для продажи квартиры

Получение разрешения органа опеки и попечительства для продажи квартиры Вопрос к юристу (адвоката) по наследственным вопросам / по вопросам недвижимости: купля-продажа недвижимого имущества: Добрый день! Мне и моему несовершеннолетнему ребенку принадлежит квартира, которая досталась в наследство после смерти моего мужа. Смогу ли я продать квартиру, если часть (половина) квартиры принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку? Ответ юриста (адвоката) по наследственным вопросам / по вопросам недвижимости / купля-продажа недвижимого имущества: В данном случае Ваш ребенок является совладельцем недвижимости. Для того, чтобы предпринять действия, такие как продажа квартиры Вам необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Куда мне необходимо обратиться для получения разрешения органа опеки и попечительства? Вам необходимо обратиться в Административный центр органа опеки и попечительства по месту … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Как получить дубликат договора купли продажи квартир у нотариуса ?.

Юридическая консультация: дубликат договора купли-продажи у нотариуса. Отвечает юрист по недвижимости в Киеве. Возможно ли получить дубликат договора купли продажи квартиры у нотариуса? Если Ваш потерянный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом, то получить дубликат договора купли-продажи у нотариуса возможно. Куда следует обратиться чтобы получить дубликат договора купивлв-продажи? В первую очередь следует обратиться в орган который выдавал Вам договор купли-продажи. Если договор купли-продажи вам оформлял нотариус в государственной нотариальной конторе, то Вам следует обратиться именно к этой государственной нотариальной конторы. В случае. если государственная нотариальная контора которая выдавала Вам договор купли-продажи реорганизована и на данный момент не работает обращения в другой нотариальной конторы в Вашем городе или населенном пункте. Если Вам … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Кто выбирает нотариуса для сделки?

Юридическая консультация по вопросу выбора покупателем и продавцом нотариуса для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Консультация юриста по вопросу продажи недвижимости в г. Киеве: Итак покупатель и продавец недвижимости (квартиры, дома, земельные участки) договорились об условиях договора купли-продажи недвижимого имущества. Цена, сроки, валюта, выписка, документы — почти все вопросы согласованы. Каждая сторона, риэлторы все имеют и советуют знакомого, и прекрасного, да еще и дешевого нотариуса. Но все же: кто выбирает нотариуса для удостоверения сделки. Выбор большой. Например, в г.. Киев около 1500 нотариусов. Обычно нотариусов советуют риэлторы. Обычно продавец и покупатель соглашается. Часто нотариуса советует продавец. Иногда вмешивается юрист, который сопровождает сделку. Время от времени выбирает нотариуса покупатель недвижимости. Где … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Наследования и наследство, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , | Оставить комментарий

Почему нельзя взыскать двойной задаток, когда договор нотариально не заверен

Почему нельзя взыскать двойной задаток, когда договор нотариально не заверен  Взыскание двойного задатка (неустойки) по предварительному договору купли продажи недвижимости, который нотариально не заверена. Почему нельзя взыскать средства двойной задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости, который нотариально не заверена. Консультация юриста по недвижимости (по поводу покупки продажи): Очень часто бывают случаи, когда покупатель и продавец заключают предварительный договор купли продажи недвижимости, но при этом нотариально его удостоверяют. Несмотря на этот факт, в случае невыполнения одной из сторон договора купли-продажи недвижимости, они его не удостоверяют. Почему так? Экономия? Совет то риэлтора или юриста? Самоуверенность? А дальше? Как говорят: «Если что-то плохое должно случиться — оно обязательно произойдет. Имеет в таком случае право … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , | Оставить комментарий

Удостоверения договора купли-продажи у нотариуса — Ошибки.

Удостоверения договора купли-продажи у нотариуса Маленькие юридические проблемы — удостоверения договора купли-продажи у нотариуса. Мелочи, которые мешают нотариально удостоверить договор купли-продажи квартир. Юридическая консультация: купля-продажа недвижимости. Очень часто продавец и покупатель недвижимости приходят к нотариусу, чтобы заверить договор купли-продажи квартиры. Им подходит цена, объект. Но вместо нотариально удостоверенной сделки, они в лучшем случае, имеют потрачены нервы, и соглашение на потом, в худшем сорвана покупка продажа квартиры и уплаченные штрафные санкции по данному договру И к этому приводят не какие юридические проблемы, а всего лишь небольшие юридические нюансы. Небольшие юридические проблемы, которые приводят к срыву нотариального удостоверения сделки купли-продажи недвижимости: Отсутствие вклеенной фотографии в паспорте продавца или покупателя квартиры. Отсутствие государственной … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , | Оставить комментарий

Юридическая консультация — судебные споры с застройщиками.

Юридическая консультация — споры с застройщиками…. Взыскание убытков с застройщика. Юридическая консультация — судебные споры с застройщиками на украинском…   Адвокат по недвижимости в Киеве…   Юридические консультации по недвижимости (квартирные, жилищные, земельные, другие вопросы связанные с недвижимостью).   Судебная практика недвижимость (квартиры / дома / земельные участки / недвижимость)   Исковые заявления: недвижимость (дом, квартиры, земля)   Юридическая консультация судебные споры с застройщиками на украинском….

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Юридическая консультация —покупка недвижимости. Ответы юриста, нотариуса, адвоката.

Юридическая консультация — покупка квартиры и другой недвижимости. Должен ли покупатель квартиры или другой недвижимости платить коммунальные долги продавца? Если купить квартиру у фальшивого собственника на русском. Фальстарты при подготовке документов на недвижимость. Какие обманные схемы  используют застройщики? Как получить разрешение Службы по делам детей для удостоверения нотариального договора купли-продажи? Как купить наследственную но неоформленную квартиру. ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ ПОКУПКИ ЗЕМЛИ У ЗАСТРОЙЩИКА. Зачем нотариусу техпаспорт на квартиру при удостоверении договора покупки-продажи квартиры. Документы для оценки квартиры на продажу. Зачем справка Бти нотариусу Документы подтверждающие собственность на квартиру… Как происходит передача денег у нотариуса при покупке квартиры… Налоги и стоимость нотариального оформления договора купли — продажи. Зачем нужен предварительный договор покупки … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , , | Оставить комментарий

Налоги и стоимость нотариального оформления договора купли-продажи

Налоги и стоимость нотариального оформления договора купли-продажи Вопрос к юристу (адвокат) по поводу покупки продаже недвижимости у нерезидента Я собираюсь заключить договор купли продажи квартиры в г. Киев. Владельцу данная квартира принадлежит с 2012 года. Какие налоги и расходы у нотариуса мы понесем при заключении данного договора купли-продажи? Ответ юриста по поводу налогов и расходов: Чтобы дать полностью исключительную ответ на ваш вопрос по налогам и расходам нужно выяснить следующее: с момента покупки квартиры прошло более или менее 36 месяцев, поскольку данное обстоятельство влияет на налогообложение сделки купли-продажи квартиры в г. Киев. Если с момента заключения договора купли-продажи прошло более 36 месяцев вы понесете следующие расходы по заключению договора купли-продажи: … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , | Оставить комментарий

Юридические консультации по недвижимости.

Юридические консультации по недвижимости Какие налоги платить украинцы за свою недвижимость в 2018 году Снятие ареста в регистрационной службе на основании решения суда. Юридическая консультация — приватизация недвижимости. Юридическая консультация —покупка квартиры. Ответы юриста, нотариуса, адвоката. Юридическая консультация — дарение квартиры. Юридическая консультация —пользование общей не приватизированой квартирой. Юридическая консультация — раздел недвижимости в натуре. Юридическая консультация — регистрация и оформление права собственности на недвижимость. Юридическая консультация — признание договоров недействительными. Юридическая консультация: приписка, регистрация места проживания, выселение. Юридическая консультация — аренда квартир. Юридическая консультация — судебные споры с застройщиками.   Юридическая консультация ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ…

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , , , , , , , , , , | 1 комментарий

Исковое заявление о взыскании пени

Исковое заявление о взыскании пени           Исковое заявление          о взыскании пени 1 октября 2000 между истцом и ООО «Компания« СТРОЙИНВЕСТ »был заключен договор купли-продажи имущественных прав. Согласно условиям договора, истец обязалась передать ответчику средства на возведение квартиры по адресу: г. Киев, ул. Петропавловская, буд.01. (Далее — объект строительства), а ответчик обязался организовать строительство, построить дом, а именно закончить строительство — III квартал 2001 и вести в эксплуатацию IV квартал 2001 и передать в собственность истца. (Далее — Договор) Согласно п.4.2. Договора ориентировочная общая стоимость имущественных прав на объект недвижимости составляет 361 539 грн. 00 коп. Как следует из п. 4.3. Договора, покупатель в течение … Читать далее

Рубрика: Исковое заявление, Недвижимость | Метки: , , | Оставить комментарий

Покупка квартиры

Покупка квартиры Юридическая консультация для тех, кто хочет приобрести квартиру. Итак, вы решили купить квартиру и хотите самостоятельно проверить документы, во избежание негативных юридических последствий. Предлагаем короткий оглад, что нужно проверить: Покупка квартиры Кто и на каком основании зарегистрирован (прописан) в жилье. На каком основании предыдущие жильцы были сняты с регистрации (выписаны). На каком основании квартира перешла во владение настоящего владельца, вашего продавца. Также желательно проверить предыдущих владельцев. Не имеют н Проанализировать возможность обжалования договора купли продажи родственниками владельца, прежней, если таковая имеется женой. При возможности получить у них документ, что они не имеют никаких претензий. Выяснить не забыл ли продавец, что на жилье наложен арест, не находится квартира под … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

На что обратить внимание при покупке жилья

На что обратить внимание при покупке жилья Данный материал касается тех вопросов и документов, которые необходимо выяснить при предварительном осмотре квартиры, которую вы предполагаете, что хотите приобрести. На что обратить внимание при покупке жилья Детальный юридический анализ чистоты квартиры при ее покупке, Обращение внимания на все юридические моменты таки советуем поручить специалисту. Но может возникнуть ситуация, что жилье Вы осмотрели, оно вам понравилось, времени нет, или вы не имеете возможности сейчас пообщаться с вашим юристом, или как очень часто бывает ваш юрист находится в судебном заседании, и тому подобное. На что обратить внимание при покупке жилья Итак, на что обратить внимание при покупке жилья, копии каких документов следует предварительно попросить, что … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , | Оставить комментарий

Взыскание убытков с застройщика

Взыскание убытков с застройщика В данной рубрике рассматриваются вопрос-ответ к адвокатам и юристам, специализирующимся в сфере недвижимости по конфликтных ситуаций, возникающих при инвестировании в строительство, других способов покупки жилья в не построенные многоквартирных домах. Юридическая консультация Взыскание убытков с застройщика Вопрос к адвокату, о взыскании убытков с застройщика: По инвестиционному договору я приобрела квартиру в новом доме. В дальнейшем мной были обнаружены существенные недостатки данной квартиры. Кто несет ответственность за недостатки по качеству строительства в квартире. Финансовая компания или застройщик. Прошло уже три года с момента окончания строительства. Ответ адвоката, о возможности взыскания недостатков в объекте: Взыскание убытков с застройщика Скорее всего ответственность будет нести застройщик. Срок исковой давности по … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , | Оставить комментарий

Юридическая гарантия сделки в Киеве.

— Если Вы сомневаетесь в законности сделки, которую Вам предлагают заключить, — Если проект договора, который Вы подготовили, нуждается в дополнительной гарантии его законности, — Если Вы хотите истребовать положенное Вам по договору, тогда наша услуга для Вас! Юристы нашей Юридической компании «ДОМПРАВО» анализируют предлагаемый для заключения сделки пакет документов и, в случае соответствия этой сделки закону, предоставляет юридическую гарантию сроком от одного года. Юридическая гарантия заключается в том, что в случае, если кто-либо в период действия срока гарантии подаст исковое заявление в суд о признании сделки, законность которой была гарантирована, недействительной, Юридическая компания «ДОМПРАВО» за свой счет и собственными средствами берется отстаивать ее законность. Помощь проффесионального юриста, адвоката в … Читать далее

Рубрика: Адвокат, Недвижимость | Метки: , , , , , , | Оставить комментарий

Налоги и стоимость нотариального оформления договора купли-продажи

Налоги и стоимость нотариального оформления договора купли-продажи Вопрос к юристу (адвокату) по поводу покупка- продажа недвижимости у не резидента Я собираюсь заключить договор купли продажи квартиры в г. Киев. Владельцу данная квартира принадлежит с 2012 года. Какие налоги и расходы у нотариуса мы понесем при заключении данного договора купли-продажи? Ответ юриста по поводу налогов и расходов Чтобы дать полный ответ на Ваш вопрос по налогам и расходам нужно выяснить следующее: С момента покупки квартиры прошло больше или меньше 36 месяцев, поскольку данное обстоятельство влияет на налогообложение сделки купли-продажи квартиры в г. Киев. Если с момента заключения договора купли-продажи прошло более 36 месяцев вы понесете следующие расходы по заключению договора купли-продажи: … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , | Оставить комментарий

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве.

Юридические сопровождение покупки недвижимости на вторичном рынке города Киева. Юридическое сопровождение осуществляется юристами и адвокатами, которые специализируются по поводу купли-продажи недвижимости в г. Киев. Сопровождение осуществляется по поводу покупки квартир, домов. земельных участков в городе Киеве. Перечень услуг юристов по юридическому сопровождению покупки квартир в городе Киев: Проверка и подробный документов продавца квартиры или другой недвижимости. Проверка и детальный анализ приобретения продавцом недвижимости права собственности на нее. Представительство интересов покупателя недвижимости в Киеве перед третьими лицами по вопросам изучения правовой истории квартиры, приобретаемой в городе Киев. Участие юриста в переговорах по заключению предварительного договора купли-продажи недвижимости как с глазу продавца так и со стороны покупателя недвижимого имущества. Представительство интересов покупателя … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юрист | Метки: , , , , , | Оставить комментарий

Юрист недвижимость Киев

ЮРИСТ. ДЕЛА ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ КИЕВ. Нужен юрист по недвижимости в Киеве? Наши юристы окажут вам помощь по вопросам, связанным с недвижимостью (квартирные вопросы, вопросы, связанные с покупкой недвижимости, правовые вопросы, связанные с правами на земельные участки). В наших юристов Вы можете получить следующие услуги: услуги юристов по купле-продаже недвижимости. услуги юристов по поводу споров с застройщиками. услуги юристов по устранению препятствий в пользовании недвижимым имуществом. услуги юристов о лишении права пользования недвижимостью (квартирой, домом, другим жилым помещением). услуги юристов и юридические услуги по делам о выселении (лишение права пользования недвижимостью). услуги юристов о прекращении, признании права собственности на недвижимость. услуги по признанию сделок по поводу недвижимости недействительными. услуги … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юрист | Метки: , , , , , | Оставить комментарий

Юридическое сопровождение покупки квартир в новостройках Киева

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ В НОВОСТРОЙКАХ ГОРОДА КИЕВА Предлагаем услугу по юридическому сопровождению юристом покупки жилья в новостройках (у застройщиков) города. Юридические услуги юристов и адвокатов по вопросам купли-продажи недвижимости предоставляются путем: Детальный анализ договора по которому Вы покупаете квартиру, другую недвижимость в новостройке. Юридическое заключение по конфликтным вопросам, которые могут возникнуть в процессе его выполнения. Юридический анализ правового положения застройщика. Анализ юридических рисков с которыми может столкнуться застройщик в которого Вы хотите приобрести недвижимость. Сбор информации, проверка судебных дел застройщика в г.. Киеве, в судах с его участием. Письменное заключение юриста / адвоката по вопросам покупки недвижимости в г.. Киеве. Когда покупка жилья считается покупкой жилья на первичном рынке? … Читать далее

Рубрика: Адвокат, Недвижимость, Юрист | Метки: , , , , , , | 1 комментарий