Архив метки: Риски покупка квартиры

Риски покупки приватизированной квартиры.

Опубликовано 21.05.2019 автором Адвокат Киев

Описание рисков, возникающих у покупателя квартиры, принадлежащей продавцам на основании решения соответствующего органа о приватизации. Покупка квартиры, которая приватизирована покупателями очень частое явление. Попробуем систематизировать юридические риски, их причины, основные моменты, когда их можно увидеть, избежать чужих ошибок. СОВЕТЫ ЮРИСТОВ ПО ПРОВЕРКЕ КВАРТИР ПЕРЕД ПОКУПКОЙ. Какую квартиру называют приватизированной? Очень часто приватизированной квартира называют любую недвижимость право собственности на которую оформлено. Но в данной статье под термином приватизированная квартира идет речь о квартирах, которые когда-то принадлежали государству, городскому совету, предприятию, и тому подобное. Далее идет речь о квартирах, приобретенные в порядке, предусмотренном ЗУ «О приватизации … ..» УСЛУГИ ЮРИСТА ПО ПРОВЕРКЕ КВАРТИРЕ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ Когда рисков при покупке приватизированной квартиры … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по квартирным вопросам, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Приватизация квартиры, Риски покупка квартиры, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

На что обратить внимание при продаже квартиры в рассрочку

Опубликовано 02.05.2019 автором Адвокат Киев

Некоторые моменты продажи квартиры или другой недвижимости в рассрочку. Очень часто покупателям недвижимости не хватает средств на желаемую квартиру, дом, землю и тому подобное. И они обращаются к продавцу с вопросом: можно ли купить данную квартиру например с рассрочкой платежей. Иногда все бывает хорошо, но не обходится без ситуаций, когда продавцы недвижимости набираются юридических проблем. Для так сказать профилактики таких ситуаций, предлагаем продавца несколько советов: Услуги юриста по вопросам покупки квартир…0443611684 Какие бывают риски при продаже квартиры в рассрочку? Во-первых наибольший риск, что с Вами не рассчитаются, а объект недвижимости, если Вы уже продали и перерегистрировали собственность кому-то уже передали. Как застраховать себя читайте в следующем разделе. Второй риск, который … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по квартирным вопросам, Адвокат по недвижимости..., Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Как купить продать квартиру в в рассрочку?, Риски покупка квартиры, Способы покупки квартиры, Юрист купить квартиру Киев, Юрист по недвижимости, Юрист продать квартиру | Оставить комментарий

Можно купить частный дом для размещения стоянки собственного грузового автотранспорта?

Опубликовано 26.04.2019 автором Адвокат Киев

Размещение автотранспорта на собственном дворе дома. Можно ли купить частный дом для размещения стоянки собственного грузового автотранспорта? На территории городов, в частности городов милионников, где мало земли для размещения стоянок грузового автотранспорта, всегда есть соблазн купить частный дом на окраине, и разместить на его придомовой территории грузовые автомобили. Но есть риск что соседи будут возражать против постоянного шума и гамму. Итак которые есть риски? ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ… Какие есть риски покупки дома для размещения на его придомовой территории стоянки грузового транспорта? Наибольшим риском является обращение в суд и другие инстанции ваших соседей с требованием усуниты препятствия путем запрета размещения транспортных средств. Это право имеют соседи. ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Как купить дом?, Как купить землю?, Как купить или продать недвижимость?, Риски покупка квартиры, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Особенности и риски купли продажи квартиры с прописанными жильцами.

Опубликовано 01.04.2019 автором Адвокат Киев

Консультация юриста по купли продажи квартиры или другой недвижимости с прописанными жильцами. Почему-то очень часто купля продажа квартиры происходит, когда в квартире зарегистрирован предыдущий владелец или другие жители. В каких случаях это возможно и какие риски несет новый владелец. Попробуем дать ответ в данной юридической консультации. ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ… Можно ли купить квартиру, когда там зарегистрированы предыдущие жильцы? Законодательство Украины не ставит ограничения относительно возможности заключения соглашения по поводу купли-продажи недвижимости, когда там зарегистрированы место жительства предыдущих жильцов, владельца, который продает недвижимость. Однако существуют определенные ограничения. ПОКУПКА КВАРТИРЫ УСЛУГИ ЮРИСТА В КИЕВЕ…. Какие ограничения существуют по покупке продаже квартиры, комнаты или дома? Существует ограничение по продаже недвижимости, … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по выселению и выписке консультации, Адвокат по жилищным вопросам, Адвокат по квартирным вопросам, Адвокат по недвижимости..., Адвокат приписка, Выписать из квартиры после покупки квартиры, Выписать из квартиры после смены собственника, Выписать с приватизированной квартиры, Как выписать из квартиры или дома?, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить-продать квартиру с прописанными жильцами, Риски покупка квартиры, Юрист купить квартиру Киев, Юрист по недвижимости, Юрист продать квартиру | Оставить комментарий

Почему договор покупки квартиры в новостройке можно не читать?

Опубликовано 22.03.2019 автором Адвокат Киев

Консультация юриста: Почему договор о купле продаже квартиры в новостройке, которая строится иногда можно не читать. В данной юридической консультации по купле-продаже квартир в новостройке рассматриваются вопросы о том, что иногда покупатели квартир лишний раз сосредоточиваются на договорах купли-продажи квартир в новостройках, а забывают о других важных момента. ЮРИСТ ПО НОВОСТРОЙКАМ В ГОРОДЕ КИЕВ… Внести какие-то изменения в договор купли-продажи новостройки почти невозможно … После многочасового анализа условий договора купли продажи квартиры в новостройке, у потенциальных покупателей возникает желание внести изменения. Но они натыкаются на ответ менеджера по продажам квартир изменения мы не вносим. В их отрицании есть логика. Обычно договоры купли-продажи квартир, во всех их разнообразия, утверждается на уровне … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Договор купли продажи квартиры, Договор купли продажи новостройки, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру в Киеве от застройщика, Купить квартиру Киев новострой, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист по недвижимости, Юрист по новостройкам - консультация Киев | Оставить комментарий

Купля-продажа квартиры: что не может проверить нотариус?

Опубликовано 15.03.2019 автором Адвокат Киев

Юридическая консультация по вопросу: какие моменты при удостоверении договора купли-продажи не может проверить нотариус. Несмотря на достаточно большие возможности нотариусов по проверке документов на квартиру или другую недвижимости, существуют ситуации, когда нотариус, будто и ошибки никакой не допустил, и преступления никакого не сделал, а добросовестные покупатели квартиры ее теряют, у вас там былочто то не так. О некоторых таких случаях данная юридическая консультация. УСЛУГИ ЮРИСТА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В КИЕВЕ… О юридической проверке паспорта лица продавца квартиры В Украине реально не существует, какой базы паспортов. Поэтому в большинстве случаев нотариус проверяет действительность паспорта, а соответственно и подлинность продавца или другого лица, участвующего в подписании договора купли-продажи соглашения по недвижимости, находясь … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Договор купли продажи квартиры, Как выбрать нотариуса, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру без посредника?, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Нотариус договор купли продажи, Нотариус Киев услуги описание, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юридическое сопровождение сделок по недвижимости и нюансы, Юрист купить квартиру Киев, Юрист по недвижимости, Юрист продать квартиру | Оставить комментарий

О рисках покупки квартиры на вторичном рынке.

Опубликовано 03.01.2019 автором Адвокат Киев

Юридические риски при покупке квартиры на вторичном рынке. Как купить недвижимость? Какие риски есть при покупке квартиры на вторичном рынке? От чего зависят риски при покупке квартиры на вторичном рынке? Если в купленной недвижимости имеет право кто-то жить? Эти и другие вопросы о рисках покупки квартиры на вторичном рынке. Юридическая проверка квартир на вторичном рынке в Киеве… Риск купить квартиру не в настоящего владельца. Как не крути, основные способы мошенничества при купле-продаже квартиры или другой недвижимости сводятся к тому, что продавец квартиры им на самом деле не является. В данном случае или у продавца поддельные документы о праве собственности на недвижимость, или лицо продавец квартиры действует по подробным документам. Или … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист купить квартиру Киев, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Должен ли покупатель квартиры оплачивать коммунальные долги долги предыдущего владельца?

Опубликовано 25.12.2018 автором Адвокат Киев

Юридическая консультация на тему: Должен ли покупатель квартиры оплачивать коммунальные долги предыдущего владельца? Почему покупатель квартиры не должен платить предыдущие коммунальные долги прежнего владельца квартиры? Что делать если выставляют счет об оплате старых долгов? Какая судебная практика по данному вопросу? Другие юридические вопросы по уплате коммунальных долгов новым владельцем квартиры … Юридическое сопровождение покупки квартиры на вторичном рынке города Киев… Юридические консультации -вопросы покупки недвижимости.

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: адвокат комунальные платежи, Адвокат по квартирным вопросам, Адвокат по недвижимости..., Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Риски покупка квартиры, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Кто чаще всего становится жертвой мошенников при покупке недвижимости?

Опубликовано 12.11.2018 автором Адвокат Киев

О тех, кто становится жертвой мошенников при покупке квартир, домов и другой недвижимости. Данная статья описывает общие черты тех покупателей, которые становятся жертвами на рынке недвижимости. Будет полезна для лиц, желающих получить юридическую консультацию по покупке недвижимого имущества. Юридические услуги при покупке недвижимости… 0443611684 О самонадеянных юристов, адвокатов, нотариусов других специалистов по недвижимому имуществу … Как ни странно, но именно лица, обладающие определенным багажом знаний в сфере недвижимого имущества очень часто покупают кота в мешке. Как говорится: «сапожник без сапог». Их ошибка касается чаще всего лица покупателя, у которого поддельные документы. Будучи уверенными в законности документов относительно самого объекта недвижимости, они пропускают анализ самого продавца квартиры, который может им … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить дом?, Как купить землю?, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Купить квартиру Киев новострой, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Если купить квартиру в фальшивого владельца?

Опубликовано 07.11.2018 автором Адвокат Киев

Что будет, если купить квартиру у лица, которое на самом деле не владелец квартиры? Мошенничество было, есть и будет. В том числе и на рынке купли-продажи недвижимости. Поэтому данная юридическая консультация для тех, кто без оговорок относится к такому важному событию в жизни, как покупка недвижимости. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОДЖДЕНИЕ СДЕЛОК В ГОРОДЕ КИЕВ: 0443611684 Как покупатели квартиры узнают, что они приобрели недвижимость у владельца, который на самом деле им не был? Очень часто бывает, живут в квартире, (или другой недвижимости) новые владельцы. Иногда даже ремонт уже сделали. И стук в дверь: Добрый день и что вы здесь делаете? Иногда в дверь стучат работники правоохранительных органов. Иногда жертвы мошенников в сфере недвижимости … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Предварительный договор купли квартиры — как не попасться на ложь застройщика ?!

Опубликовано 24.01.2018 автором Адвокат Киев

Предварительный договор купли квартиры — как не попасться на ложь застройщика ?!. Нюансы юридической проверки застройщика. Добрый день! Данная статья принадлежит к циклу юридических консультаций от нашей команды по поводу схем инвестирования в новостройки и раскрывает суть одной из них. Если Вас интересует что такое предварительный договор и с чем его едят то эта статья то что нужно. Попробуем доступно и кратко объяснить вам что это за договор, зачем он и которое в нем есть подводные камни. Рассматривать будем конкретно предварительные договоры при покупке квартиры. Купівля квартири за попереднім договором Условно все схемы покупки квартиры в новостройке можно разделить на законные и полупрозрачные (те которые позволяют застройщикам немного обмануть государство … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Договор купли продажи квартиры, Договор купли продажи новостройки, Как купить квартиру?, Купить квартиру в Киеве от застройщика, Купить квартиру Киев новострой, предварительный договор купли продажи квартиры, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист купить квартиру Киев, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Какие почти «мошеннические» схемы могут использовать Застройщики?

Опубликовано 15.11.2017 автором Адвокат Киев

Какие почти «мошеннические» схемы могут использовать Застройщики? Сфера недвижимости всегда привлекала многочисленных мошенников, потому что даже одна успешно проведённая операция приносит её организаторам значительный доход. Сегодня в различных городах страны широко развито строительство жилья,поэтому и мошеннических схем в этой отрасли стало достаточно много, чтобы не обращать на них внимание. В этой статье будут рассмотрены те схемы обмана клиентов, которые могут применять Застройщики, так как в последнее время именно из-за таких действий появилось очень много пострадавших. Одна из распространённых схем обмана Застройщиком инвестора основана на использовании призрачных обещаний вроде бы запланированного возведения широкого круга предприятий социальной сферы в районе строящегося дома. На практике строительство таких учреждений либо вообще не начинается, либо … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру в Киеве от застройщика, Купить квартиру Киев новострой, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Как купить не оформленную, «не стопроцентную» наследственную квартиру?

Опубликовано 07.09.2017 автором Адвокат Киев

Покупка унаследованной, но не оформленной квартиры в собственность в течение шести месяцев на момент смерти ее владельца. Как это сделать? Данная юридическая консультация касается случая, когда владелец квартиры, желая продать квартиру, нашел покупателя, заключил предварительный договор купли продажи квартиры (нотариально его удостоверив) и умер. Потенциальный покупатель квартиры и в дальнейшем желает ее купить. В умершего есть единственный известный наследник — его дочь (с ее слов). Наследница не возражает против продажи квартиры, по цене, которую определил умерший отец. Как потенциальному покупателю и потенциальной владелицы оформить свои отношения. Юридическая консультация по данному вопросу: Почему название данной статьи »не оформена, а не стопроцентная квартира»? По нашему мнению, поскольку с момента смерти продавца квартиры … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить квартиру?, Как оформить наследство?, Купить квартиру Киев вторичка, Оформление наследства на квартиру, Оформление наследства на квартиру по завещанию, оформление наследства на квартиру по закону, Оформление наследства на квартиру через суд, Риски покупка квартиры, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Покупка квартиры (недвижимости) у продавца, которая принадлежит ему на основании договора пожизненного содержания. Интересные моменты.

Опубликовано 09.05.2017 автором Адвокат Киев

Риски при покупке квартиры у собственника (который приобрел собственность на нее на основании договора пожизненного содержания). В каких случаях риски минимальны. Какие юридические риски существуют? Риск или отчуждатель по договору пожизненного содержания в реальности не подписывал договор. Риск могут наследники разорвать выше указанный договор пожизненного содержания после смерти отчуждателя (умершего лица). Риск или отчуждатель по договору пожизненного содержания имеет наследников, которые могут претендовать на имущество бывшего умершего владельца. Риск могут наследники, бывшего владельца признать договор пожизненного содержания между продавцами квартиры (или другой недвижимости) недействительным. Советы юриста по выявлению и минимизации рисков, при покупке квартиры (или другой недвижимости), у собственника, который приобрел недвижимость по договору пожизненного содержания: Итак: Если предыдущий владелец … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Судебная практика по наследству, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры | Метки: Адвокат по недвижимости..., Договор пожизненного содержании и вопросы, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист купить квартиру Киев, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Судебная практика по исковой давности по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Опубликовано 03.05.2017 автором Адвокат Киев

Судебная практика — исковая давность по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Обобщение судебной практики по делам о пропуска срока исковой давности. Данная судебная практика подготовлена юристами в процессе подготовки кассационной жалобы по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В делах об истребовании имущества от добросовестного приобретателя на основании выявленных фактов и обстоятельств, которые не были известны на момент регистрации права собственности, и которые свидетельствуют о том, что регистрацию первоначального права собственности были проведены с нарушением норм закона, важное значение имеет правильное определение момента, с которым связывают начало течения исковой давности, то есть когда именно когда государство в лице его органов как субъектов властных полномочий узнало … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Судебная практика | Метки: Интересные судебные решения, Как истребовать имущество из чужого незаконного владения?, Купить квартиру Киев вторичка, Риски покупка квартиры, Судебная практика - покупка квартиры, Судебная практика истребовать имущество | Оставить комментарий

Юридические нюансы проверки земли у застройщика.

Опубликовано 29.11.2016 автором Адвокат Киев

Документы на землю нужно проверять у застройщика? Данная статья будет полезной для тех, кто покупает готовые квартиры в новостройках или вкладывает средства в строительство. Юрист, специализирующийся на анализе рынка недвижимости и вопросам связанным с этим даст ответы на самые распространенные вопросы на эту тему. Здесь вы узнаете почему нужно обращать внимание на этот вопрос, на что конкретно, какие проблемы могут появиться и как их избежать. Важно ли проверять документы на землю у застройщика при покупке квартиры? Покупая квартиру в новостройке, любом Жилом Комплексе (ЖК), квартале и т.д., одним из важнейших вопросов является вопрос проверки документов застройщика, в том числе документов на землю, ведь от этого вопроса зависит дальнейшая судьба вашей … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру в Киеве от застройщика, Купить квартиру Киев новострой, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист по недвижимости, Юрист по новостройкам - консультация Киев | Оставить комментарий

Юридические нюансы покупки недвижимости по договору переуступки.

Опубликовано 26.09.2016 автором Адвокат Киев

Договор переуступки покупки недвижимости: плюсы «+» и минусы «-« Данная статья будет полезной как для людей, которые впервые вышли на рынок недвижимости в качестве покупателя или продавца, так и для опытных специалистов в данной области. Здесь вы найдете ответ на вопросы, которые чаще возникают у людей, которые сталкиваются с понятием уступки (переуступки) квартиры или дома, а именно: что собой представляет договор уступки (переуступки), которые его виды бывают и какие преимущества и недостатки присущи именно данному методу покупки / продажи квартиры или дома. Что представляет собой договор переуступки? Сам по себе договор переуступки является типичным трехсторонним договором, ежедневно заключаются людьми в различных областях, в том числе и в сфере недвижимости. Заключается … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Договор купли продажи квартиры, Как купить или продать недвижимость?, Купить квартиру в Киеве от застройщика, Купить квартиру Киев новострой, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист по недвижимости, Юрист по новостройкам - консультация Киев | Оставить комментарий

Как проходит передача средств у нотариуса при покупке квартиры?

Опубликовано 12.07.2016 автором Адвокат Киев

Юридическая консультация по вопросу: как проходит передача средств у нотариуса при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры? Ответы на вопросы, которые задают юристу, нотариусу, адвокату лица, которые собираются купить-продать квартиру, и соответственно удостоверить договор купли-продажи у нотариуса. Обязательно пересылать средства через банковские счета, при покупке продаже недвижимости? Хотя законодательство Украины содержит требование, что при сделке более чем 150000 грн. расчеты должны проводиться по безналичному порядке, нотариусы, пользуясь пробелами законодательства Украины, научились обходить это положение. Итак требование безналичного расчета при удостоверении договора купли-продажи квартиры, не так уж и обязательно. Какие варианты не проводить средства по банковским счетам при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры или другой недвижимости? Существует практика, когда нотариусы приглашают работника … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить дом?, Как купить землю?, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру без посредника?, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Нотариус договор купли продажи, Нотариус Киев услуги описание, Риски покупка квартиры, Юрист купить квартиру Киев, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Инвестирование в строительство жилья

Опубликовано 21.01.2016 автором Адвокат Киев

Инвестирование в строительство жилья Юридическая консультация: инвестирование в строительство жилья Часто задаваемые вопросы, которые может получить адвокат или юрист по инвестированию в строительство жилья. 1. Как выбрать застройщика для инвестирования в строительство жилья? Что необходимо узнать о застройщике? Прежде всего необходимо собрать максимальную информацию о застройщике: Поинтересоваться репутацией, то есть, сколько объектов застройщик ввел в эксплуатацию; Узнать информацию и рекомендации предыдущих объектов; Прочитать отзывы в интернете; Узнать информацию о судебных делах и разбирательства застройщика; и в связи с чем они возникли; Наличие всей разрешительной документации необходимой для строительства; 2. Какой документ подтверждает законное строительство застройщика? Существуют основные документы, подтверждающие законное строительство: Правоустанавливающий документ на земельный участок, где застройщик … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по жилищным вопросам, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру в Киеве от застройщика, Купить квартиру Киев новострой, Риски покупка квартиры, Юрист новостройки:, Юрист по недвижимости, Юрист по новостройкам - консультация Киев | Оставить комментарий

Документы для регистрации права собственности на новостройку

Опубликовано 16.11.2015 автором Адвокат Киев

Документы для регистрации права собственности на новостройку Юридическая консультация: Документы для регистрации права собственности на новостройку Вопрос юристу по регистрации: Какие документы нужно для регистрации права собственности на новостройку? Ответ юриста, специализирующегося в по вопросам регистрации права собственности на новостройки в г.. Киев. Необходимый перечень документов для государственной регистрации новостройки: Инвестиционный контракт, оригинал и копия. Или другой документ, удостоверяющий переход имущественных прав. Акт приема-передачи встроенно-пристроенных помещений инвестору, оригинал и копия. Справка застройщика о том, что инвестор полностью внес средства объект строительства (построенную квартиру / нежилое помещение) оригинал и копия Технический паспорт на помещение оригинал и копия Копия паспорта и кода владельца и оригиналы для предъявления в случае подачи документов доверенным … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру в Киеве от застройщика, Купить квартиру Киев новострой, Регистрация и оформление права собственности на недвижимость, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист по новостройкам - консультация Киев | Оставить комментарий

Какие документы следует проверять у застройщика при купли-продажи объекта

Опубликовано 16.11.2015 автором Адвокат Киев

Какие документы следует проверять у застройщика при купли-продажи объекта Юридическая консультация: Какие документы следует проверять у застройщика при купли-продажи объекта. На что нужно обратить внимание в данных документах. Юридические нюансы и на что они могут повлиять. Советы юриста по покупке жилья в новостройках! Нужно проверить следующие документы: Документы на землю. (Документы, удостоверяющий право собственности, аренды, прочее). Анализ данных документов показывает права застройщика на землю, юридическую чистоту получения им земельного участка. Возможность оспаривания прав застройщика на земельный участок. Документ, удостоверяющих право застройщика выполнять строительные работы. Такими документами являются: градостроительные условия и ограничения. Технические условия. Проектная документация. Декларация о начале строительных работ, зарегистрированной архитектурно-строительного контроля. Очень часто, застройщики в декларациях о начале … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить квартиру?, Купить квартиру в Киеве от застройщика, Купить квартиру Киев новострой, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист по недвижимости, Юрист по новостройкам - консультация Киев | Оставить комментарий

Почему нельзя взыскать двойной задаток, когда договор нотариально не заверен

Опубликовано 12.11.2015 автором Адвокат Киев

Почему нельзя взыскать двойной задаток, когда договор нотариально не заверен Взыскание двойного задатка (неустойки) по предварительному договору купли продажи недвижимости, который нотариально не заверена. Почему нельзя взыскать средства двойной задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости, который нотариально не заверена. Консультация юриста по недвижимости (по поводу покупки продажи): Очень часто бывают случаи, когда покупатель и продавец заключают предварительный договор купли продажи недвижимости, но при этом нотариально его удостоверяют. Несмотря на этот факт, в случае невыполнения одной из сторон договора купли-продажи недвижимости, они его не удостоверяют. Почему так? Экономия? Совет то риэлтора или юриста? Самоуверенность? А дальше? Как говорят: «Если что-то плохое должно случиться — оно обязательно произойдет. Имеет в таком случае право … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить дом?, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Нотариус договор купли продажи, Нотариус Киев услуги описание, Риски покупка квартиры, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Удостоверения договора купли-продажи у нотариуса — Ошибки.

Опубликовано 11.11.2015 автором Адвокат Киев

Удостоверения договора купли-продажи у нотариуса Маленькие юридические проблемы — удостоверения договора купли-продажи у нотариуса. Мелочи, которые мешают нотариально удостоверить договор купли-продажи квартир. Юридическая консультация: купля-продажа недвижимости. Очень часто продавец и покупатель недвижимости приходят к нотариусу, чтобы заверить договор купли-продажи квартиры. Им подходит цена, объект. Но вместо нотариально удостоверенной сделки, они в лучшем случае, имеют потрачены нервы, и соглашение на потом, в худшем сорвана покупка продажа квартиры и уплаченные штрафные санкции по данному договру И к этому приводят не какие юридические проблемы, а всего лишь небольшие юридические нюансы. Небольшие юридические проблемы, которые приводят к срыву нотариального удостоверения сделки купли-продажи недвижимости: Отсутствие вклеенной фотографии в паспорте продавца или покупателя квартиры. Отсутствие государственной … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по семейным вопросам, Договор купли продажи квартиры, Как купить дом?, Как купить землю?, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Нотариус договор купли продажи, Нотариус Киев услуги описание, Риски покупка квартиры, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

Покупка квартиры

Опубликовано 03.08.2015 автором Адвокат Киев

Покупка квартиры Юридическая консультация для тех, кто хочет приобрести квартиру. Итак, вы решили купить квартиру и хотите самостоятельно проверить документы, во избежание негативных юридических последствий. Предлагаем короткий оглад, что нужно проверить: Покупка квартиры Кто и на каком основании зарегистрирован (прописан) в жилье. На каком основании предыдущие жильцы были сняты с регистрации (выписаны). На каком основании квартира перешла во владение настоящего владельца, вашего продавца. Также желательно проверить предыдущих владельцев. Не имеют н Проанализировать возможность обжалования договора купли продажи родственниками владельца, прежней, если таковая имеется женой. При возможности получить у них документ, что они не имеют никаких претензий. Выяснить не забыл ли продавец, что на жилье наложен арест, не находится квартира под … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юрист по недвижимости | Оставить комментарий

На что обратить внимание при покупке жилья

Опубликовано 01.08.2015 автором Адвокат Киев

На что обратить внимание при покупке жилья Данный материал касается тех вопросов и документов, которые необходимо выяснить при предварительном осмотре квартиры, которую вы предполагаете, что хотите приобрести. УСЛУГИ ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ…. На что обратить внимание при покупке жилья Детальный юридический анализ чистоты квартиры при ее покупке, Обращение внимания на все юридические моменты таки советуем поручить специалисту. Но может возникнуть ситуация, что жилье Вы осмотрели, оно вам понравилось, времени нет, или вы не имеете возможности сейчас пообщаться с вашим юристом, или как очень часто бывает ваш юрист находится в судебном заседании, и тому подобное. КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА… На что обратить внимание при покупке жилья Итак, на что обратить … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат по недвижимости..., Как купить дом?, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Купить квартиру Киев вторичка, Риски покупка квартиры, советы, Юридическая проверка недвижимости | Оставить комментарий

Юридическая гарантия сделки в Киеве.

Опубликовано 09.07.2015 автором Адвокат Киев

— Если Вы сомневаетесь в законности сделки, которую Вам предлагают заключить, — Если проект договора, который Вы подготовили, нуждается в дополнительной гарантии его законности, — Если Вы хотите истребовать положенное Вам по договору, тогда наша услуга для Вас! УСЛУГИ ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛОК Юристы нашей Юридической компании «ДОМПРАВО» анализируют предлагаемый для заключения сделки пакет документов и, в случае соответствия этой сделки закону, предоставляет юридическую гарантию сроком от одного года. Юридическая гарантия заключается в том, что в случае, если кто-либо в период действия срока гарантии подаст исковое заявление в суд о признании сделки, законность которой была гарантирована, недействительной, Юридическая компания «ДОМПРАВО» за свой счет и собственными средствами берется отстаивать … Читать далее →

Рубрика: Адвокат, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: Адвокат Дарницкий район города Киев, Как купить дом?, Как купить землю?, Как купить или продать недвижимость?, Как купить квартиру?, Риски покупка квартиры, Юридическая проверка недвижимости, Юридические услуги: адвокат или юрист, Юридическое сопровождение сделок по недвижимости и нюансы, Юрист Дарницкий район города Киев, Юрист по недвижимости, Юрист по новостройкам - консультация Киев | Оставить комментарий