Архив метки: Как купить землю?

Как проверить продавца квартиры в Киеве?

Практические советы юриста по недвижимости по проверке подлинности личности продавца квартиры. ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ…. К сожалению в Украине, даже у нотариуса при удостоверении договоров купли-продажи недвижимости, нет реальной возможности проверить стопроцентную подлинность паспорта и соответствие ему продавцом квартиры. Тем более продавца, когда он иностранцам, и тому подобное. Поскольку отчуждение квартиры или другой недвижимости подставным продавцом занимает львиную долю мошенничества на рынке недвижимости, предлагаем несколько практических советов юристов по недвижимости, которые добрую сотню раз сталкиваться с мошенничествами при покупке квартир, и участвовали в качестве адвокатов, по защите прав собственников квартир. КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА — ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ. Попросить у продавца квартиры, еще какой-то документ, удостоверяющий его личность. Например у продавца квартиры пенсионного … Читать далее

Рубрика: Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Купить недвижимость в браке, что бы была личной собственностью

Особенности приобретения собственности на недвижимое имущество (квартира, дом), в браке, чтобы это имущество было того, за чьи средства куплено. ЮРИСТ КОНСУЛЬТАЦИИ КУПИТЬ ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ…. Очень часто имущество, приобретаются лицами в браке, приобретается на средства, которые являются личной собственностью. Источниками таких средств является подарки, наследство, средства заработанные до брака, прочее. Ответы на часто задаваемые вопросы к юристам или адвокатам попробуем дать в этой статье. УСЛУГИ ЮРИСТА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Самый простой способ приобрести недвижимость, как личную собственность — подписать брачный договор. Заключить брачный договор между мужчиной и женщиной можно как до брака, так и позже. Основной момент в данном вопросе, заключить такой договор до момента покупки квартиры, дома, земли … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости, Юридические консультации по семейным вопросам | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Государственный акт о праве собственности на земельный участок.

Пример государственного акта о праве собственности на земельный участок в Украине. Интересные статьи для тех кто хочет купить землю…. Консультации юриста по поводу оформления недвижимости в Украине. Что лучше: дарение или завещание? Государственный акт о праве собственности на земельный участок на украинском.

Рубрика: Документы, Недвижимость | Метки: , , , | Оставить комментарий

Кто чаще всего становится жертвой мошенников при покупке недвижимости?

О тех, кто становится жертвой мошенников при покупке квартир, домов и другой недвижимости. Данная статья описывает общие черты тех покупателей, которые становятся жертвами на рынке недвижимости. Будет полезна для лиц, желающих получить юридическую консультацию по покупке недвижимого имущества. Юридические услуги при покупке недвижимости… 0443611684   О самонадеянных юристов, адвокатов, нотариусов других специалистов по недвижимому имуществу … Как ни странно, но именно лица, обладающие определенным багажом знаний в сфере недвижимого имущества очень часто покупают кота в мешке. Как говорится: «сапожник без сапог». Их ошибка касается чаще всего лица покупателя, у которого поддельные документы. Будучи уверенными в законности документов относительно самого объекта недвижимости, они пропускают анализ самого продавца квартиры, который может им … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как проверить нотариуса?

Юридическая консультация по вопросу: «Как проверить нотариуса?» Рано или поздно каждый из нас хоть раз в жизни сталкивается с необходимостью обратиться к нотариусу с тем или иным вопросом, независимо то-удостоверения сделки купли / продажи, то получение свидетельства о праве на наследство. Бывает и такое, что при заключении соглашений какая-то из сторон может настаивать на своем нотариусе. И тут у вас может возникнуть вопрос, «как мне проверить нотариуса?» Прочитав эту статью вы будете вооружены до встречи с нотариусом и сможете выбрать специалиста, который вам подойдет. Какой нотариус лучший государственный или частный? Такой вопрос обычно возникает первым у всех людей. Однако ответ на него достаточно прост. Лучший тот нотариус, который лучше владеет … Читать далее

Рубрика: Наследования и наследство, Недвижимость, Судебная практика по недвижимости, Юридическая консультация | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Как проходит передача средств у нотариуса при покупке квартиры?

Юридическая консультация по вопросу: как проходит передача средств у нотариуса при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры? Ответы на вопросы, которые задают юристу, нотариусу, адвокату лица, которые собираются купить-продать квартиру, и соответственно удостоверить договор купли-продажи у нотариуса. Обязательно пересылать средства через банковские счета, при покупке продаже недвижимости? Хотя законодательство Украины содержит требование, что при сделке более чем 150000 грн. расчеты должны проводиться по безналичному порядке, нотариусы, пользуясь пробелами законодательства Украины, научились обходить это положение. Итак требование безналичного расчета при удостоверении договора купли-продажи квартиры, не так уж и обязательно. Какие варианты не проводить средства по банковским счетам при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры или другой недвижимости? Существует практика, когда нотариусы приглашают работника … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как проходит процедура оформления договора купли-продажи у нотариуса?

Юридическая консультация по вопросу: как проходит процедура подписания договора купли продажи квартиры у нотариуса? Этапы и особенности. Ответы юриста, специализирующегося на сделках по покупке продаже недвижимости: особенности нотариального оформления договоров у нотариуса м. Киева. Вопросы, которые чаще всего задают по поводу нотариального оформления договора у нотариуса в Киеве. Как фактически происходит удостоверения договора в Киеве? Очень часто задают следующие вопросы: Когда передавать деньги за купленную проданную квартиру? Когда покупатель квартиры становится ее владельцем? Кто проверяет средства, которые получает покупатель квартиры? Или нотариус не перевести права на собственности на нового покупателя? Когда сделка по недвижимости считается завершена? Другие рекомендации? Когда продавец квартиры передает деньги за купленную им квартиру? В случае если … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Документы для нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка

Документы для нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка Юридическая консультация по вопросам документов, необходимых для продажи земельного участка. Для нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка нотариус требует следующие документы: 1. Документы, удостоверяющих право собственности на земельный участок. Такими документами являются: акт о праве собственности на земельный участок договор купли продажи земельного участка, договор дарения земельного участка, свидетельство о праве на наследство, другие документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок. 2. Нормативно денежная оценка на земельный участок. Образец нормативно денежной оценки. 3. Извлечение земельного государственного кадастра Украины. Выписка из государственного земельного кадастра. 4. Справка об отсутствии застройки на земельном участке (данная справка требуется в случае, если на земельном участке размещена самострой, … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , | Оставить комментарий

Кто выбирает нотариуса для сделки?

Юридическая консультация по вопросу выбора покупателем и продавцом нотариуса для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Консультация юриста по вопросу продажи недвижимости в г. Киеве: Итак покупатель и продавец недвижимости (квартиры, дома, земельные участки) договорились об условиях договора купли-продажи недвижимого имущества. Цена, сроки, валюта, выписка, документы — почти все вопросы согласованы. Каждая сторона, риэлторы все имеют и советуют знакомого, и прекрасного, да еще и дешевого нотариуса. Но все же: кто выбирает нотариуса для удостоверения сделки. Выбор большой. Например, в г.. Киев около 1500 нотариусов. Обычно нотариусов советуют риэлторы. Обычно продавец и покупатель соглашается. Часто нотариуса советует продавец. Иногда вмешивается юрист, который сопровождает сделку. Время от времени выбирает нотариуса покупатель недвижимости. Где … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Наследования и наследство, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Удостоверения договора купли-продажи у нотариуса — Ошибки.

Удостоверения договора купли-продажи у нотариуса Маленькие юридические проблемы — удостоверения договора купли-продажи у нотариуса. Мелочи, которые мешают нотариально удостоверить договор купли-продажи квартир. Юридическая консультация: купля-продажа недвижимости. Очень часто продавец и покупатель недвижимости приходят к нотариусу, чтобы заверить договор купли-продажи квартиры. Им подходит цена, объект. Но вместо нотариально удостоверенной сделки, они в лучшем случае, имеют потрачены нервы, и соглашение на потом, в худшем сорвана покупка продажа квартиры и уплаченные штрафные санкции по данному договру И к этому приводят не какие юридические проблемы, а всего лишь небольшие юридические нюансы. Небольшие юридические проблемы, которые приводят к срыву нотариального удостоверения сделки купли-продажи недвижимости: Отсутствие вклеенной фотографии в паспорте продавца или покупателя квартиры. Отсутствие государственной … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий