Архив метки: Как купить дом?

Как проверить продавца квартиры в Киеве?

Практические советы юриста по недвижимости по проверке подлинности личности продавца квартиры. ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ…. К сожалению в Украине, даже у нотариуса при удостоверении договоров купли-продажи недвижимости, нет реальной возможности проверить стопроцентную подлинность паспорта и соответствие ему продавцом квартиры. Тем более продавца, когда он иностранцам, и тому подобное. Поскольку отчуждение квартиры или другой недвижимости подставным продавцом занимает львиную долю мошенничества на рынке недвижимости, предлагаем несколько практических советов юристов по недвижимости, которые добрую сотню раз сталкиваться с мошенничествами при покупке квартир, и участвовали в качестве адвокатов, по защите прав собственников квартир. КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА — ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ. Попросить у продавца квартиры, еще какой-то документ, удостоверяющий его личность. Например у продавца квартиры пенсионного … Читать далее

Рубрика: Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Купить недвижимость в браке, что бы была личной собственностью

Особенности приобретения собственности на недвижимое имущество (квартира, дом), в браке, чтобы это имущество было того, за чьи средства куплено. ЮРИСТ КОНСУЛЬТАЦИИ КУПИТЬ ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ…. Очень часто имущество, приобретаются лицами в браке, приобретается на средства, которые являются личной собственностью. Источниками таких средств является подарки, наследство, средства заработанные до брака, прочее. Ответы на часто задаваемые вопросы к юристам или адвокатам попробуем дать в этой статье. УСЛУГИ ЮРИСТА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Самый простой способ приобрести недвижимость, как личную собственность — подписать брачный договор. Заключить брачный договор между мужчиной и женщиной можно как до брака, так и позже. Основной момент в данном вопросе, заключить такой договор до момента покупки квартиры, дома, земли … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости, Юридические консультации по семейным вопросам | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Как купить объект недвижимости в доме культурного наследия?

Юридическая консультация: Как купить объект недвижимости в доме культурного наследия?  Данная статья будет интересна лицам, которые хотят приобрести недвижимость, представляет собой объект культурного наследия. Мы рассмотрим вопрос возможности отчуждать такие объекты, на что стоит обратить внимание, возможно ли в дальнейшем признать договор отчуждения недействительным, и как получить разрешительную документацию для отчуждения объекта культурного наследия. Итак, первый вопрос. Могут ли отчуждаться объекты принадлежащие к культурному наследию? Юридическое сопровождение покупка недвижимости…. В соответствии со ст. 18 Закона «Об охране культурного наследия» объекты культурного наследия, являющихся памятниками (за исключением памятников, отчуждение или передача которых ограничивается законодательными актами Украины) могут быть отчуждены, а также переданы собственником или уполномоченным им органом во владение, пользование или … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , | Оставить комментарий

Кто чаще всего становится жертвой мошенников при покупке недвижимости?

О тех, кто становится жертвой мошенников при покупке квартир, домов и другой недвижимости. Данная статья описывает общие черты тех покупателей, которые становятся жертвами на рынке недвижимости. Будет полезна для лиц, желающих получить юридическую консультацию по покупке недвижимого имущества. Юридические услуги при покупке недвижимости… 0443611684   О самонадеянных юристов, адвокатов, нотариусов других специалистов по недвижимому имуществу … Как ни странно, но именно лица, обладающие определенным багажом знаний в сфере недвижимого имущества очень часто покупают кота в мешке. Как говорится: «сапожник без сапог». Их ошибка касается чаще всего лица покупателя, у которого поддельные документы. Будучи уверенными в законности документов относительно самого объекта недвижимости, они пропускают анализ самого продавца квартиры, который может им … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как получить разрешение Службы по делам детей для удостоверения нотариального договора купли-продажи?

Консультация юриста: получение разрешения Службы по делах детей для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с необходимостью получения разрешения Службы по делам детей, поскольку в Вашей квартире прописан ребенок. Полное сопровождение сделок по недвижимости юристом… Что же это за разрешение и как его получить? О необходимости самого разрешения: Если в Вашей квартире есть зарегистрированные дети, до 18 лет, то в таком случае Вам необходимо обратиться в Службу по делам детей по месту регистрации ребенка с Заявлением о предоставлении разрешения на продажу квартиры, … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Семейное право, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , | Оставить комментарий

Технический паспорт на недвижимость- зачем он нотариусу?

Зачем нотариусу технический паспорт для договора купли-продажи недвижимости. Купля-продажа недвижимости процесс сложный как для покупателя, так и для продавца. Покупатель ищет деньги, выбирает квартиры, дома и тому подобное. Продавец ждет покупателя с деньгами, иногда подбирает объект для последующей покупки, и собирает документы для нотариального удостоверения сделки. Краткий перечень вопросов вышеприведенного: Обязательно ли требуется законодательством  Украины технический паспорт для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры, дома и т.д.? Наличие технического паспорта обязательно требуется. Это предусмотрено. Другие консультации по покупки квартир, домов, гаражей, комнат в общежитии, и тому подобное … Итак, технический паспорт на недвижимость нужен нотариусу для того, чтобы указать в договоре такое ​​существенное условие договора купли-продажи как площадь и основные технические характеристики … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Как проверить нотариуса?

Юридическая консультация по вопросу: «Как проверить нотариуса?» Рано или поздно каждый из нас хоть раз в жизни сталкивается с необходимостью обратиться к нотариусу с тем или иным вопросом, независимо то-удостоверения сделки купли / продажи, то получение свидетельства о праве на наследство. Бывает и такое, что при заключении соглашений какая-то из сторон может настаивать на своем нотариусе. И тут у вас может возникнуть вопрос, «как мне проверить нотариуса?» Прочитав эту статью вы будете вооружены до встречи с нотариусом и сможете выбрать специалиста, который вам подойдет. Какой нотариус лучший государственный или частный? Такой вопрос обычно возникает первым у всех людей. Однако ответ на него достаточно прост. Лучший тот нотариус, который лучше владеет … Читать далее

Рубрика: Наследования и наследство, Недвижимость, Судебная практика по недвижимости, Юридическая консультация | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА — ЛИШЕНИЯ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ (КВАРТИРОЙ, ДОМОМ, БЫВШЕГО ВЛАДЕЛЬЦА И ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ.

Предлагаем Вам подборку судебной практики Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел и Верховного суда Украины по поводу лишения права пользования (выселение) лиц, которые были членами семьи прежнего собственника недвижимого имущества. №1 ЛИЦО ВИСЕЛЕЛЕНО С КВАРТИРЫ, КОТОРАЯ ПРЕНАДЛЕЖАЛА ЕЁ РОДСТВЕННИКАМ. Решение по делу №6-47383св13 от 2 апреля 2014 В данном решении Коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел указано, что действующим законодательством Украины не предусмотрен переход прав и обязанностей предыдущего владельца к новому владельцу в части сохранения права пользования жильем членов семьи бывшего владельца в случае смены собственника. Исковые требования удовлетворены. №2 В ДАНОМ РЕШЕНИИ ВІСЕЛЕН МУЖ … Читать далее

Рубрика: Наследования и наследство, Судебная практика, Судебная практика по наследству | Метки: , , , | Оставить комментарий

Как проходит передача средств у нотариуса при покупке квартиры?

Юридическая консультация по вопросу: как проходит передача средств у нотариуса при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры? Ответы на вопросы, которые задают юристу, нотариусу, адвокату лица, которые собираются купить-продать квартиру, и соответственно удостоверить договор купли-продажи у нотариуса. Обязательно пересылать средства через банковские счета, при покупке продаже недвижимости? Хотя законодательство Украины содержит требование, что при сделке более чем 150000 грн. расчеты должны проводиться по безналичному порядке, нотариусы, пользуясь пробелами законодательства Украины, научились обходить это положение. Итак требование безналичного расчета при удостоверении договора купли-продажи квартиры, не так уж и обязательно. Какие варианты не проводить средства по банковским счетам при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры или другой недвижимости? Существует практика, когда нотариусы приглашают работника … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как проходит процедура оформления договора купли-продажи у нотариуса?

Юридическая консультация по вопросу: как проходит процедура подписания договора купли продажи квартиры у нотариуса? Этапы и особенности. Ответы юриста, специализирующегося на сделках по покупке продаже недвижимости: особенности нотариального оформления договоров у нотариуса м. Киева. Вопросы, которые чаще всего задают по поводу нотариального оформления договора у нотариуса в Киеве. Как фактически происходит удостоверения договора в Киеве? Очень часто задают следующие вопросы: Когда передавать деньги за купленную проданную квартиру? Когда покупатель квартиры становится ее владельцем? Кто проверяет средства, которые получает покупатель квартиры? Или нотариус не перевести права на собственности на нового покупателя? Когда сделка по недвижимости считается завершена? Другие рекомендации? Когда продавец квартиры передает деньги за купленную им квартиру? В случае если … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий