Архив метки: ЮРИДИЧЕСКИЕ РИСКИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

РИСКИ И ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРУЮ ПРИОБРЕТЕНО ПО РЕШЕНИЮ СУДА

ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА ПО ТЕМЕ: РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРУЮ ПРИОБРЕТЕНО ПО РЕШЕНИЮ СУДА! Это видео — юридическая консультация с канала «ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ДОМПРАВО», в которой адвокат Владимир Клим отвечает на вопрос зрителя о скрытых опасностях при покупке недвижимости, право собственности на которую продавец получил на основании недавнего решения суда (например, в результате… Читать далее »

НАИБОЛЬШИЙ РИСК УСТНОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ КВАРТИРЫ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ!!!

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО ВОПРОСУ ДОГОВОРА АРЕНДЫ, ЗАКЛЮЧЕННОГО В УСТНОЙ ФОРМЕ. ОТВЕТ ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ СОДЕРЖИТ ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ, В ЧЕМ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ НАИБОЛЬШИЙ РИСК ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ УСТНОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ. ВСЕ, НАВЕРНОЕ, ПОДУМАЮТ О НАЛОГАХ И ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ИХ НЕУПЛАТУ. ИЛИ О ЗАЛИТЫХ ВОДОЙ ВСЕХ ЭТАЖАХ И УЕХАВШИХ АРЕНДАТОРАХ. НО ДЕЛО ВСЕГО В ДРУГОМ. НУЖНО ПОМНИТЬ, ЧТО В… Читать далее »

КАКИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РИСКИ СВЯЗАНЫ С ПОКУПКОЙ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА КВАРТИРУ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ?

КРАТКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО РИСКАМ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ. УМЕЛИ ГОТОВИТЬ. А НЕ УМЕЛИ ПОДАВАТЬ. ГДЕ-ТО ТАК И ЗДЕСЬ. ПРИШЛИ КО МНЕ КЛИЕНТЫ. ПОКУПАЛИ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НА КВАРТИРУ. ПРОВЕРИЛИ ОБЪЕКТ, ЕСЛИ ЧЕСТНО, Я ТАК НЕ ПРОВЕРЯЮ…. ИЛИ ГДЕ-ТО ТАК. А ЛИЦО ПРОДАВЦА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НЕТ. А ТАМ ИСК В СУДЕ О ВЗЫСКАНИИ… Читать далее »

КУПИТЬ КВАРТИРУ ЖК ППС В КИЕВЕ: СУДИ ДОКУМЕНТЫ ПРОБЛЕМЫ И РИСКИ!!!

КРАТКИЙ ОБЗОР ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ППС В КИЕВЕ, СТРОЯЩЕГОСЯ ПО АДРЕСУ: ГОРОД КИЕВ, УЛИЦА ВАКУЛЕНЧУКА 47 ДЛЯ ДАННОГО АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНЫ ДАННЫЕ ИЗ ОТКРЫТЫХ РЕЕСТРОВ, ДОСТУПНЫХ В СЕТИ ИНТЕРНЕТ. ПОДЧЕРКИВАЮ, ЧТО СТАТЬЯ НЕ СОДЕРЖИТ ВСЕХ ДАННЫХ О ЖК ППС. ДЛЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ПРОВЕРКИ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ К ЮРИСТУ. НАЧНЕМ С ПОРТАЛА ЕДИНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ СИСТЕМЫ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.… Читать далее »

РИСКИ ПОКУПКИ ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ ТАМ БЫЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, НО ФАКТИЧЕСКИ НЕ ПРОЖИВАЮТ ДЕТИ!!!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ НА ОСНОВЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ: ВОЗМОЖНО ЛИ ПРИЗНАТЬ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОМА, ЕСЛИ ТАМ БЫЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ДЕТИ, КОТОРЫЕ ФАКТИЧЕСКИ В НЕМ НЕ ПРОЖИВАЛИ? ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОМА НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИЗНАН НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ НА ТОМ ОСНОВАНИИ, ЧТО В ДОМЕ БЫЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, НО ФАКТИЧЕСКИ НЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ ДЕТИ. ВИДЕОКОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА ПО ДОГОВОРУ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ В КОНЦЕ СТАТЬИ Для… Читать далее »

ЮРИДИЧЕСКИЙ РИСК ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ПРОВЕРКИ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ!!!

СОВЕТ ЮРИСТА ПО ПОВОДУ ТОГО, ПОЧЕМУ СТОИТ ПРОВЕРЯТЬ ЭЛЕКТРОСЕТИ ПРИ КУПЛЕ НЕДВИЖИМОСТИ КОРОТКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ПОВОДУ РИСКОВ, КОГДА ЛИЦО ПРИОБРЕЛО НЕДВИЖИМОСТЬ. А ДАЛЕЕ ОКАЗАЛОСЬ, ЧТО БЫЛА ПРОЛОЖЕНА ЭЛЕКТРОЛИНИЯ В ОБХОД ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКА. Главная мысль видео При покупке недвижимости (в частности, частного дома или дачи) критически важно проверять не только правоустанавливающие документы, но и техническое состояние… Читать далее »

РИСКИ ЕСЛИ НЕДВИЖИМОСТЬ КУПЛЕНА В БРАКЕ И ЗАПИСАНА НА ОДНОГО

КАКИЕ ПРАВА ДАЕТ СИТУАЦИЯ, КОГДА ТИТУЛЬНЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ОБЩЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЕСТЬ ОДИН ИЗ СУПРУГОВ Главная мысль видео Если объект недвижимости приобретен в период зарегистрированного брака за совместные средства супругов, при отсутствии брачного договора и при наличии согласия (заявления) второго супруга при покупке, такое имущество по закону является общей совместной собственностью независимо от того, на чье имя… Читать далее »

РИСКИ, ЕСЛИ ВЫ ЗА ГРАНИЦЕЙ, А КВАРТИРА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ…

РИСКИ, ЕСЛИ ВЫ ЗА ГРАНИЦЕЙ, А КВАРТИРА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ… АДВОКАТ — ПРИВАТИЗАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОВОДУ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ПО ПРАВУ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВОПРОСАМ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ ИНТЕРЕСНО ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ЕСЛИ НЕ ВСЕ СОГЛАСНЫ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ? ПОЧЕМУ СЛЕДУЕТ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ, ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЕ… Читать далее »

САМЫЙ БОЛЬШОЙ РИСК ПРИ КУПЛЕ НЕДВИЖИМОСТИ!!!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСЛЬТАЦИЯ ПО ПОВОДУ: САМОГО БОЛЬШОГО РИСКА ПРИ КУПЛЕ НЕДВИЖИМОСТИ!!! Главная мысль видео Самый опасный и критический риск для покупателя недвижимости — это признание договора купли-продажи недействительным и последующее истребование имущества (виндикация) из его владения [00:30], [00:39]. В таком сценарии покупатель лишается приобретенной квартиры или дома (даже если он является добросовестным приобретателем и имущество перепродавалось… Читать далее »

РИСКИ, ЕСЛИ ЗЕМЛЯ ПОД ДОМОМ НЕ ПРИВАТИРОВАННАЯ

ВОПРОС К ЮРИСТУ: РИСКИ, ЕСЛИ ЗЕМЛЯ ПОД ДОМОМ НЕ ПРИВАТИРОВАННАЯ Главная мысль видео «Знал бы, где упадешь — соломки бы постелил» [00:01]. Неприватизированная земля под домом создает критическую правовую неопределенность [00:21]. В случае изменения законодательства, смерти собственника, разрушения дома или конфликтов с соседями отсутствие права собственности на участок грозит потерей земли, затратами на ее последующий… Читать далее »

КАКИЕ РИСКИ РАССЧИТАТЬСЯ НАЛИЧКОЙ К МОМЕНТУ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

КАКИЕ РИСКИ РАССЧИТАТЬСЯ НАЛИЧКОЙ К МОМЕНТУ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ЧИТАТЬ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ АДВОКАТ — ОШИБКА КУПЛИ НЕДВИЖИМОСТИ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОВОДУ ОШИБКИ КУПЛИ НЕДВИЖИМОСТИ ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ПО КУПЛИ НЕДВИЖИМОСТИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВОПРОСАМ КУПЛИ НЕДВИЖИМОСТИ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ КУПЛИ НЕДВИЖИМОСТИ ИНТЕРЕСНО ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ https://reyestr.court.gov.ua/Review/110175537 Также Верховным Судом приведена позиция Большой Палаты Верховного… Читать далее »

РИСКА РАССЧИТАТЬСЯ НАЛИЧКОЙ ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕТ

РИСКА РАССЧИТАТЬСЯ НАЛИЧКОЙ ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕТ ЧИТАТЬ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ Постановление Верховного суда в составе коллегии судей Второй судебной палаты Кассационного гражданского суда: председательствующего – Крата В. И., судей: Антоненко Н. А., Дундар И. О., Краснощекова Е. В., Русинчука М. М. (судья- докладчик), от 29 марта 2023 года по делу № 200/6309/19… Читать далее »

КУПИЛ КВАРТИРУ С ПРОПИСАННЫМ ЖИТЕЛЕМ – ЧЕРЕЗ СУД ЕГО НЕ ВЫСЕЛИШЬ! РИСКИ!

КУПИЛ КВАРТИРУ С ПРОПИСАННЫМ ЖИТЕЛЕМ — ЧЕРЕЗ СУД ЕГО НЕ ВЫСЕЛИШЬ! РИСКИ!   ЧИТАТЬ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ АДВОКАТ — ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОВОДУ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ОТНОСИТЕЛЬНО ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ Рынок недвижимости Украины, несмотря на полномасштабную войну, как-то работает. Но в это время и… Читать далее »

РИСКИ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ, КОГДА РАСЧЕТ БЕЗ БАНКА

ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ОПЛАТЫ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИЗНАН НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ Информация актуальна на 2023 год ЧИТАТЬ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ ЗНАЧЕНИЕ УСЛОВИЯ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ, О ТОМ, ЧТО РАСЧЕТ ПРОИЗОШЕЛ К МОМЕНТУ ПОДПИСАНИЯ ДАННОГО ДОГОВОРА, НЕ СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ О ДАННОМ ФАКТЕ. АДВОКАТ — ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОВОДУ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ИСКОВЫЕ… Читать далее »

РИСКИ ПОКУПКИ ДОМА БЕЗ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ ЗЕМЛИ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: РИСКИ ПОКУПКИ ДОМА БЕЗ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ ЗЕМЛИ Хотя украинское законодательство предусматривает, что при переходе права собственности на дом право на земельный участок также переходит к новому владельцу, отсутствие приватизации земли создает серьезные правовые риски потери части территории, запрета на приватизацию или возникновения конфликтов с соседями и местными властями. Главные проблемы и риски при покупке… Читать далее »

Риски при покупке квартиры по переуступке

Facebook-f Youtube Instagram Tiktok Telegram-plane Общая характеристика рисков при покупке квартиры в новостройке по переуступке. Кроме общих рисков при покупке квартиры можно привести следующее: Проверка личности владельца имущественных прав, продавца, потому что если владелец не тот, то дальше ничего не докажешь… ДАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ О РИСКАХ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ АКТУАЛЬНА НА 2023 ГОД…… Читать далее »

Особенности и риски купли продажи квартиры с прописанными жильцами.

Facebook-f Youtube Instagram Tiktok Telegram-plane Консультация юриста по купли продажи квартиры или другой недвижимости с прописанными жильцами. Почему-то очень часто купля продажа квартиры происходит, когда в квартире зарегистрирован предыдущий владелец или другие жители. В каких случаях это возможно и какие риски несет новый владелец. Попробуем дать ответ в данной юридической консультации. ДАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО… Читать далее »

О рисках купить гараж без права собственности …

Facebook-f Youtube Instagram Tiktok Telegram-plane Консультация юриста: о рисках покупки гаража без права собственности и введение гаража в эксплуатацию. Как купить гараж без документов? Риски покупки гаража без каких-либо документов? Как продают гараж без документов? Другие юридические вопросы по покупке гаража без документов? ДАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ О РИСКАХ ПОКУПКИ ГАРАЖА БЕЗ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ВВЕДЕНИИ… Читать далее »