Архив метки: НЕДВИЖИМОСТЬ 2026

НАИБОЛЬШИЙ РИСК — ЭТО КУПИТЬ КВАРТИРУ, ОБРЕМЕНЕННУЮ БАНКОВСКИМ КРЕДИТОМ!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ И ОТВЕТ НА ВОПРОС: САМЫЙ БОЛЬШОЙ РИСК ПРИ ПОКУПКЕ ЗАЛОЖЕННОЙ БАНКОВСКОЙ КРЕДИТНОЙ КВАРТИРЫ! В данной юридической консультации адвокат Владимир Клим рассказывает, что при покупке заложенной недвижимости с аукциона настоящая угроза заключается не столько в формальной отмене права собственности, сколько в риске быть втянутым в многолетние (на 10–20 лет) судебные споры, которые обесценивают экономическую… Читать далее »

САМЫЙ ГЛУПЫЙ ВОПРОС О КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА НА ТЕМУ: САМЫЙ ГЛУПЫЙ ВОПРОС О КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГАХ В данной юридической консультации адвокат Владимир Клим разъясняет, что собственник обязан оплачивать содержание многоквартирного дома, работу дворника и отопление мест общего пользования даже в случае длительного отсутствия в квартире, поскольку игнорирование платежей противоречит закону и неизбежно приведет к аварийному износу дома и еще большим… Читать далее »

КОГДА ТРЕБУЕТСЯ СПРАВКА ОТ ПСИХИАТРА ДЛЯ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ И ОТВЕТ НА ВОПРОС: КОГДА ТРЕБУЕТСЯ СПРАВКА ОТ ПСИХИАТРА ДЛЯ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ? В данной юридической консультации адвокат Владимир Клим разъясняет, что справка от психиатра согласно законодательству Украины не является обязательной для заключения сделок с недвижимостью, но она необходима самим покупателям в качестве превентивного доказательства дееспособности продавца на день совершения сделки для защиты… Читать далее »

ВЛИЯЕТ ЛИ КОЛИЧЕСТВО ПРОПИСАННЫХ НА НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ?

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВОПРОСУ: ВЛИЯЕТ ЛИ КОЛИЧЕСТВО ПРОПИСАННЫХ НА НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ? В данной юридической консультации адвокат Владимир Клим разбирает один из самых распространенных практических вопросов среди владельцев квартир и жилых домов: изменяется ли или увеличивается ли размер налога на недвижимость в зависимости от того, сколько человек зарегистрировано («прописано») в жилье. ВИДЕО-КОНСУЛЬТАЦИЯ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ… Читать далее »

КАК ПОТЕРЯТЬ 10 ПРОЦЕНТОВ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ЕЕ ПРОДАЖЕ?

ВОПРОС К ЮРИСТУ И ОТВЕТ НА ТЕМУ: КАК ПОТЕРЯТЬ 10 ПРОЦЕНТОВ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ЕЕ ПРОДАЖЕ? В данной юридической консультации адвокат Владимир Клим освещает ключевые факторы, из-за которых продавцы недвижимости теряют средства непосредственно во время совершения сделки. Продавец может потерять 10 % стоимости собственной недвижимости всего за несколько минут в кабинете нотариуса, если не учтёт… Читать далее »

САМАЯ ГЛУПАЯ ОШИБКА — СДЕЛКА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!!!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕМЕ: САМАЯ ГЛУПАЯ ОШИБКА — СДЕЛКА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!!! В данной юридической консультации адвокат Владимир Клим затрагивает практический вопрос подготовки к заключению любых сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, пожизненное содержание и т. п.) и освещает ключевую процессуальную и организационную ошибку граждан. Основные тезисы видео: В чём заключается самая большая ошибка? Откладывание подготовки на… Читать далее »

ПОЧЕМУ ОДИНОКИЕ ЛЮДИ СТАНОВЯТСЯ ЖЕРТВАМИ МОШЕННИКОВ?

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: ПОЧЕМУ ОДИНОКИЕ ЛЮДИ СТАЮТ ЖЕРТВАМИ МОШЕННИКОВ? В данной юридической консультации адвокат Владимир Клим рассказывает о социальной незащищенности одиноких пожилых людей и о причинах, по которым они часто становятся жертвами мошенников. Автор делится собственными наблюдениями и юридическим опытом. ВИДЕО-КОНСУЛЬТАЦИЯ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ ОТ 24.05.2026 ГОДА. Основные тезисы видео: Главная причина уязвимости перед мошенниками: одинокие… Читать далее »

ВОЗМОЖНО ЛИ НЕСКОЛЬКО РАЗ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ? ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ УЖЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛ?

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: МОЖНО ЛИ НЕСКОЛЬКО РАЗ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ? ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ УЖЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛ? В данной юридической консультации адвокат Владимир Клим рассказывает о юридических нюансах приватизации земельного участка под жилым домом в Украине, в частности о вопросе — можно ли осуществить такую приватизацию повторно. ВИДЕО-КОНСУЛЬТАЦИЯ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ ОТ 19.05.2026 ГОДА. Основные тезисы видео:… Читать далее »

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ОБЛАДАТЕЛЬ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НЕ ПЕРЕОФОРМЛЯЕТ НА СЕБЯ СЧЕТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ? МОЖНО ЛИ ПРИЗНАТЬ ДОГОВОР НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ?

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ОБДАРОВАННОЕ ЛИЦО НЕ ПЕРЕОФОРМЛЯЕТ НА СЕБЯ КОММУНАЛЬНЫЕ СЧЕТА? МОЖНО ЛИ ПРИЗНАТЬ ДОГОВОР НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ? В данной юридической консультации адвокат Владимир Клим рассказывает о том, можно ли признать договор дарения недействительным (или фиктивным), если одаряемый не переоформляет на себя счета за коммунальные услуги. ВИДЕО-КОНСУЛЬТАЦИЯ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ ОТ 19.05.2026 ГОДА. Основные тезисы… Читать далее »

КАК ВОЗВРАТИТЬ АРЕНДОВАННУЮ КВАРТИРУ ВЛАДЕЛЬЦУ? НУЖЕН ЛИ АКТ ВОЗВРАТА?

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: КАК ВОЗВРАТИТЬ АРЕНДОВАННУЮ КВАРТИРУ ВЛАДЕЛЬЦУ? И НУЖЕН ЛИ АКТ ВОЗВРАТА? В данной юридической консультации адвокат Владимир Клим рассказывает о юридических нюансах расторжения договора аренды жилья. ВИДЕО-КОНСУЛЬТАЦИЯ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ ОТ 19.05.2026 ГОДА. Основные тезисы видео: Порядок сдачи квартиры: Процесс сдачи арендованного имущества владельцу в первую очередь регулируется условиями, которые непосредственно прописаны в вашем… Читать далее »

ПОЧЕМУ НОТАРИУС, РИЭЛТОР ИЛИ ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ НЕ МОЖЕТ ДАТЬ ГАРАНТИЮ ПО СДЕЛКЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ?

КОНСУЛЬТАЦИЯ И ОТВЕТ ЮРИСТА НА ВОПРОС: ПОЧЕМУ НОТАРИУС, РИЭЛТОР ИЛИ ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ НЕ МОГУТ ДАТЬ ГАРАНТИЮ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ? В этом видео адвокат Владимир Клим рассказывает о том, почему специалисты по недвижимости не могут дать абсолютную гарантию при заключении сделки, гарантию безопасности при купле-продаже недвижимости. Это иллюзия или личное субъективное мнение тех,… Читать далее »

ОШИБКА СОВЛАДЕЛЬЦА, ПРОЖИВАЮЩЕГО В КВАРТИРЕ, КОТОРАЯ ПРИНАДЛЕЖИТ ЕЩЕ КОМУ-ТО!!!

Консультация адвоката по поводу ошибки совладельца, проживающего в квартире, которая принадлежит еще кому-то! Это видео — юридическая консультация с канала «ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ДОМПРАВО», в которой адвокат Владимир Клим отвечает на вопрос зрителя о распространенной юридической и жизненной ловушке, в которую попадают совладельцы недвижимости в Украине. Речь идет о ситуациях, когда в квартире проживает только один… Читать далее »

РИСКИ И ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРУЮ ПРИОБРЕТЕНО ПО РЕШЕНИЮ СУДА

ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА ПО ТЕМЕ: РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРУЮ ПРИОБРЕТЕНО ПО РЕШЕНИЮ СУДА! Это видео — юридическая консультация с канала «ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ДОМПРАВО», в которой адвокат Владимир Клим отвечает на вопрос зрителя о скрытых опасностях при покупке недвижимости, право собственности на которую продавец получил на основании недавнего решения суда (например, в результате… Читать далее »

ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ   Заявитель: ФИО____________ Дата рождения:__________, Адрес проживания и регистрации: _________________________, РНОКПП: _______________, Телефон:________________, Эл. почта:_______________. Рубежская городская военная администрация Северодонецкого района Луганской области местонахождение: Луганская область, Северодонецкий район, г. Рубежное, пл. Владимирская, дом № 2, (г. Днепр, ул. Рабочая, 164б), ЕГРПОУ: _________. Исковое заявление о признании права собственности… Читать далее »

ОСНОВНОЙ ПРИЗНАК ТОГО, ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ У МОШЕННИКОВ

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ О ТОМ, КАКОЙ ОСНОВНОЙ ПРИЗНАК УКАЗЫВАЕТ НА ТО, ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ У МОШЕННИКОВ ДАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БУДЕТ ИНТЕРЕСНА ТЕМ, КТО СОБИРАЕТСЯ КУПИТЬ КВАРТИРУ, ДОМ, ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В УКРАИНЕ И БОИТСЯ МОШЕННИЧЕСТВА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Главный признак потенциального мошенничества — это ситуация, когда продавец находится на сделке полностью один или в… Читать далее »

ЮРИДИЧЕСКИЕ НОВОСТИ: ПОКУПКА ПРОДАЖА АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ 30.01.2026 ГОДА

ЮРИДИЧЕСКИЕ НОВОСТИ ПО ПРИВОДУ РИСКОВ ПОКУПКИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ, ОБНОВЛЕННОГО ПОРЯДКА ПРОДАЖИ САНКЦИОННОГО ИМУЩЕСТВА, РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО ДЕЙСТВИИ ДОВЕРЕННОСТИ, ДРУГИЕ ВАЖНЫЕ ИЗМИНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УКРАИНЫ НОВЫЕ РИСКИ ПО ДОГОВОРАМ ПОКУПКИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ, ГДЕ СОГЛАСИЕ ДРУГОГО СУПРУЖЬЯ НА ПОКУПКУ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ БЫЛА УДОСТОВЕРЕНА Кассационный гражданский суд в составе Верховного Суда отдельным определением от 15 марта 2023 года обратил внимание… Читать далее »

КАК КУПИТЬ И ПОТЕРЯТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОДБОРКА СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ 30.01.2026 ГОД.

ОБЩИЕ ВЫВОДЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ПОВОДУ ПРИЗНАНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА 30.01.2026 ГОД. КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕГДА СВЯЗАНА С РИСКАМИ. ЧТО КУПЛЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ БУДЕТ УТЕРЯНА НА ОСНОВАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРА И Т. Д. ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ЕЖЕНЕДЕЛЬНУЮ ПОДБОРКУ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ПОВОДУ ПРИЗНАНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, РАСТОРЖЕНИЯ, ИЗЪЯТИЯ ИМУЩЕСТВА ИЗ ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ ПОСЛЕ ПОКУПКИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. ПРИЗНАН НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ… Читать далее »

ДОВЕРЕННОСТЬ ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ

Образец доверенности для приватизации квартиры в Украине. Предлагаем Вам образец текста доверенности, который можно использовать для приватизации части или всей квартиры. В доверенность включены полномочия представителя для приватизации части или всей квартиры и полномочия для регистрации права собственности на квартиру. Текст этой доверенности неоднократно использовался юристами, занимающимися приватизацией квартир в городе Киев на практике. Я,… Читать далее »

СРОК ОСВОБОЖДЕНИЯ КВАРТИРЫ ПОСЛЕ ПРОДАЖИ

КРАТКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА О СРОКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ КВАРТИРЫ ПОСЛЕ ПРОДАЖИ. ПОКУПАТЕЛЬ ХОЧЕТ ЗАСЕЛЯТЬСЯ СРАЗУ, ПРОДАВЕЦ ИНОГДА ИМЕЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ ЕЩЕ ПОЖИТЬ В РОДНОЙ И ДОРОГОЙ КВАРТИРЕ ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ. Основная проблема Арендаторы часто сталкиваются с ситуацией, когда хотят снять квартиру, которая досталась владельцу по наследству, но он ее еще официально не оформил. Потенциальный арендодатель… Читать далее »