Архив метки: Нотариус договор купли продажи

Купля-продажа квартиры: что не может проверить нотариус?

Юридическая консультация по вопросу: какие моменты при удостоверении договора купли-продажи не может проверить нотариус.  Несмотря на достаточно большие возможности нотариусов по проверке документов на квартиру или другую недвижимости, существуют ситуации, когда нотариус, будто и ошибки никакой не допустил, и преступления никакого не сделал, а добросовестные покупатели квартиры ее теряют, у вас там былочто то не так. О некоторых таких случаях данная юридическая консультация. УСЛУГИ ЮРИСТА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В КИЕВЕ… О юридической проверке паспорта лица продавца квартиры В Украине реально не существует, какой базы паспортов. Поэтому в большинстве случаев нотариус проверяет действительность паспорта, а соответственно и подлинность продавца или другого лица, участвующего в подписании договора купли-продажи соглашения по недвижимости, находясь … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как проходит передача средств у нотариуса при покупке квартиры?

Юридическая консультация по вопросу: как проходит передача средств у нотариуса при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры? Ответы на вопросы, которые задают юристу, нотариусу, адвокату лица, которые собираются купить-продать квартиру, и соответственно удостоверить договор купли-продажи у нотариуса. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Обязательно пересылать средства через банковские счета, при покупке продаже недвижимости? Хотя законодательство Украины содержит требование, что при сделке более чем 150000 грн. расчеты должны проводиться по безналичному порядке, нотариусы, пользуясь пробелами законодательства Украины, научились обходить это положение. Итак требование безналичного расчета при удостоверении договора купли-продажи квартиры, не так уж и обязательно. Какие варианты не проводить средства по банковским счетам при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры или другой недвижимости? Существует … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Документы для оценки квартиры, для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры.

Какие документы нужны для оценки квартиры для договора покупки-продажи? Для оформления оценки (оценочного отчета) для договора купли-продажи квартиры в Киеве необходимы следующие документы: Документы о собственности на квартиру, технический паспорт на квартиру, страницы паспорта заказчика оценки на квартиру, налоговый номер заказчика оценки на квартиру. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ -ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Подробный перечень документов, подтверждающих право собственности на квартиру для оценки здесь. Технический паспорт на квартиру для оценки. Копия паспорта заказчика. Налоговый номер заказчика оценки квартиры. Заявление от заказчика оценки квартиры. Нужны ли оригиналы вышеуказанных документов для оценки квартиры? Для изготовления оценочного отчета (оценка квартиры) достаточно копии вышеуказанных документов в отсканированном виде. При наличии … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Зачем нотариусу информационная справка БТИ о квартире?

Консультация юриста по вопросу: зачем нотариусу информационная справка БТИ при заключении договоров купли-продажи недвижимости (квартиры, дома) и оформления на них наследственного имущества? В каких случаях требуется информационная справка КП «Киевского городского бюро технической инвентаризации». БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Выше указанный документ необходим при кукладення договоров купли продажи недвижимости, других соглашений по квартир, домов, гаражей и тому подобное. Регистрации права собственности в так называемом реестре прав, оформление наследства, по требованию суда при выяснении некоторых спорных моментов по недвижимости. Почему в одних случаях нотариус требует информационную справку а во вторых нет? Данная ситуация сложилась по той причине, что формирование электронных реестров права собственности происходило поэтапно, и как всегда в нашей стране … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , | Оставить комментарий

Зачем заключать предварительный договор купли-продажи квартиры?

Юридическая консультация по поводу необходимости заключения предварительного договора купли-продажи квартиры у нотариуса. Обязательно ли заключать предварительный договор купли-продажи квартиры? В соответствии с законодательством Украины — нет необходимости обязательно заключать предварительный договор купли-продажи квартиры. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. В каких случаях заключается предварительный договор купли продажи квартиры? Заключение предварительного договора купли продажи квартиры — это воля сторон сделки по недвижимости. В большинстве случаев он заключается в случае, когда стороны по каким-то причинам не хотят или не могут оформить соглашение у нотариуса уже сейчас. Например приписка или выписка, получения разрешения органа опеки и попечительства, необходимо время для сбора средств и в других случаях, и полностью на усмотрение сторон. Обязаны ли стороны … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Выбор нотариуса — наследство.

Юридическая консультация: Выбор нотариуса при оформлении наследства. Ответы юриста по поводу выбора нотариуса при оформлении и открытии наследства. Ответы на часто задаваемые вопросы по наследованию, полученные в г.. Киев. В каком населенном пункте нужно выбрать нотариуса после смерти умершего? БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВА. Открытия наследства, а следовательно и выбор нотариуса при открытии наследства в Украине происходит по месту смерти умершего. В некоторых случаях возможны исключения. Этот вопрос последующей консультации. Для оформления наследства есть ли разница у частного или государственного нотариуса это делать? В соответствии с законодательством Украины нет разницы у какого нотариуса оформлять наследство. Скорее всего это вопрос комфорта и средств, которые вы оплатите за нотариальные услуги. Может … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Наследования и наследство, Юридическая консультация, Юридические консультации по наследству | Метки: , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как проходит процедура оформления договора купли-продажи у нотариуса?

Юридическая консультация по вопросу: как проходит процедура подписания договора купли продажи квартиры у нотариуса? Этапы и особенности. Ответы юриста, специализирующегося на сделках по покупке продаже недвижимости: особенности нотариального оформления договоров у нотариуса м. Киева. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ? Вопросы, которые чаще всего задают по поводу нотариального оформления договора у нотариуса в Киеве. Как фактически происходит удостоверения договора в Киеве? Очень часто задают следующие вопросы: Когда передавать деньги за купленную проданную квартиру? Когда покупатель квартиры становится ее владельцем? Кто проверяет средства, которые получает покупатель квартиры? Или нотариус не перевести права на собственности на нового покупателя? Когда сделка по недвижимости считается завершена? Другие рекомендации? Когда продавец … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Документы, необходимы для нотариуса, для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры.

Документы, необходимы для нотариуса, для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры. Юридическая консультация: документы которые необходимы нотариусу для удостоверения договора купли-продажи квартиры. Документы для удостоверение договора покупки квартиры у нотариуса в 20017 году… 1. Правоустанавливающий документ, удостоверяющий право собственности на квартиру. КОНСУЛЬТАЦИИ АДВОКАТА — ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ. Данными документами может быть (Свидетельство о правотвласности на квартиру, договор купли продажи квартиры, договор дарения квартиры, договор пожизненного содержания, свидетельство о праве собственности на наследство, выписка о регистрации права собственности на квартиру, свидотцво ПОО реализацию имущества на публичных торгах, другие докуметы, удостоверяющие право собственности). БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА ПО СПОРАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. 2. Справка формы 3 о том чье место жительства зарегистрировано в квартире. Справка формы 3 действительна для … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как получить дубликат договора купли продажи квартир у нотариуса ?.

Юридическая консультация: дубликат договора купли-продажи у нотариуса. Отвечает юрист по недвижимости в Киеве. Возможно ли получить дубликат договора купли продажи квартиры у нотариуса? Если Ваш потерянный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом, то получить дубликат договора купли-продажи у нотариуса возможно. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Куда следует обратиться чтобы получить дубликат договора купивлв-продажи? В первую очередь следует обратиться в орган который выдавал Вам договор купли-продажи. Если договор купли-продажи вам оформлял нотариус в государственной нотариальной конторе, то Вам следует обратиться именно к этой государственной нотариальной конторы. В случае. если государственная нотариальная контора которая выдавала Вам договор купли-продажи реорганизована и на данный момент не работает обращения в другой нотариальной конторы в Вашем городе … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Кто выбирает нотариуса для сделки?

Юридическая консультация по вопросу выбора покупателем и продавцом нотариуса для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Консультация юриста по вопросу продажи недвижимости в г. Киеве: ДРУГИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Итак покупатель и продавец недвижимости (квартиры, дома, земельные участки) договорились об условиях договора купли-продажи недвижимого имущества. Цена, сроки, валюта, выписка, документы — почти все вопросы согласованы. Каждая сторона, риэлторы все имеют и советуют знакомого, и прекрасного, да еще и дешевого нотариуса. Но все же: кто выбирает нотариуса для удостоверения сделки. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ? Выбор большой. Например, в г.. Киев около 1500 нотариусов. Обычно нотариусов советуют риэлторы. Обычно продавец и покупатель соглашается. Часто нотариуса советует продавец. … Читать далее

Рубрика: Видео консультации юриста, Наследования и наследство, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Почему нельзя взыскать двойной задаток, когда договор нотариально не заверен

Почему нельзя взыскать двойной задаток, когда договор нотариально не заверен  Взыскание двойного задатка (неустойки) по предварительному договору купли продажи недвижимости, который нотариально не заверена. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Почему нельзя взыскать средства двойной задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости, который нотариально не заверена. Консультация юриста по недвижимости (по поводу покупки продажи): Очень часто бывают случаи, когда покупатель и продавец заключают предварительный договор купли продажи недвижимости, но при этом нотариально его удостоверяют. Несмотря на этот факт, в случае невыполнения одной из сторон договора купли-продажи недвижимости, они его не удостоверяют. Почему так? Экономия? Совет то риэлтора или юриста? Самоуверенность? А дальше? Как говорят: «Если что-то плохое должно случиться — оно обязательно произойдет. … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , | Оставить комментарий

Удостоверения договора купли-продажи у нотариуса — Ошибки.

Удостоверения договора купли-продажи у нотариуса Маленькие юридические проблемы — удостоверения договора купли-продажи у нотариуса. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО СПОРАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Мелочи, которые мешают нотариально удостоверить договор купли-продажи квартир. Юридическая консультация: купля-продажа недвижимости. Очень часто продавец и покупатель недвижимости приходят к нотариусу, чтобы заверить договор купли-продажи квартиры. Им подходит цена, объект. Но вместо нотариально удостоверенной сделки, они в лучшем случае, имеют потрачены нервы, и соглашение на потом, в худшем сорвана покупка продажа квартиры и уплаченные штрафные санкции по данному договру И к этому приводят не какие юридические проблемы, а всего лишь небольшие юридические нюансы. Небольшие юридические проблемы, которые приводят к срыву нотариального удостоверения сделки купли-продажи недвижимости: Отсутствие вклеенной фотографии в … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Налоги и стоимость нотариального оформления договора купли-продажи

Налоги и стоимость нотариального оформления договора купли-продажи Вопрос к юристу (адвокат) по поводу покупки продаже недвижимости у нерезидента Я собираюсь заключить договор купли продажи квартиры в г. Киев. Владельцу данная квартира принадлежит с 2012 года. Какие налоги и расходы у нотариуса мы понесем при заключении данного договора купли-продажи? БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Ответ юриста по поводу налогов и расходов: Чтобы дать полностью исключительную ответ на ваш вопрос по налогам и расходам нужно выяснить следующее: с момента покупки квартиры прошло более или менее 36 месяцев, поскольку данное обстоятельство влияет на налогообложение сделки купли-продажи квартиры в г. Киев. Если с момента заключения договора купли-продажи прошло более 36 месяцев вы понесете следующие … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Налоги и стоимость нотариального оформления договора купли-продажи

Налоги и стоимость нотариального оформления договора купли-продажи Вопрос к юристу (адвокату) по поводу покупка- продажа недвижимости у не резидента ДРУГИЕ ОТВЕТЫ ЮРИСТА ПО ПОКУПКЕ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Я собираюсь заключить договор купли продажи квартиры в г. Киев. Владельцу данная квартира принадлежит с 2012 года. Какие налоги и расходы у нотариуса мы понесем при заключении данного договора купли-продажи? Ответ юриста по поводу налогов и расходов Чтобы дать полный ответ на Ваш вопрос по налогам и расходам нужно выяснить следующее: С момента покупки квартиры прошло больше или меньше 36 месяцев, поскольку данное обстоятельство влияет на налогообложение сделки купли-продажи квартиры в г. Киев. Если с момента заключения договора купли-продажи … Читать далее

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , | Оставить комментарий