Какие вопросы задать юристу при проверке недвижимости?

О вопросах, которые стоит задать юристу по недвижимости, у которого вы заказываете юридическую проверку квартиры, дома, земли, другой недвижимости, которую собираетесь приобрести?

Довольно часто, заказывая юридическую проверку недвижимости у юриста, потенциальные покупатели недвижимого имущества верят юристу или адвокату по недвижимости на слово. Иногда им нравится его сайт или они доверяют людям, которые его посоветовали. Открою небольшой секрет. В большинстве случаев, с покупкой недвижимости и так все хорошо. Но, все же вы хотите быть полностью уверены. Поэтому предлагаем вам описание вопросов, которые стоит задать вашему юридическому советнику. Также просим Вас требовать у Ваших юриста подтверждение в электронном или ином виде проделанной им работы.

КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО ЮРИДИЧЕСКОЙ ПРОВЕРКЕ НЕДВИЖИМОСТИ….

Вопрос юристу по проверке недвижимости на вторичном рынке:

По проверке подлинности личности продавца:

Задайте Вашему юристу по недвижимости следующий вопрос: каким образом вы проверили личность продавца недвижимости. Почему Вы уверены, что это именно он. Данные вопросы важные для того, чтобы лицо продавца не было подставным.

Как проверить собственника квартиры…

НИКОГДА НЕ ВЕРЬ ЮРИСТУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ НА СЛОВО

По юридической проверке подлинности документов на недвижимость:

Очень часто, мошенничества на рынке недвижимости происходят именно из-за подделку документов на недвижимость. Это могут быть как поддельные документы по самой собственности, так и о подделке документов, которые стали основанием для возникновения собственности. Поэтому задайте вашему советнику по вопросам приобретения жилья или другой недвижимости следующий вопрос: как именно и какие доказательства того, что вы проверили подлинность данных документов. А не просто поверьте ему на слово, что все хорошо.

ВСЕГДА ТРЕБУЙТЕ ФАКТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ  СЛОВА ЮРИСТА  ПО НЕДВИЖИМОСТИ.

Судебные дела, которые сейчас происходят по поводу недвижимости, которую вы собираетесь приобрести?

Попросите юриста по юридический проверке недвижимости, по крайней мере проанализировать по фамилиям продавцов квартиры на сайтах судебной власти Украины, идут какие-то судебные процессы по потенциально вашей недвижимости. Это довольно легко сделать, если специалист права действительно работает в этом деле.

Как проверить нотариуса?

Юридическая проверка легитимности предыдущих соглашений по недвижимости.

Несмотря на миф, что если несколько раз продать квартиру или другую недвижимость, то никто никогда ее назад не заберет. На самом деле существует такой правовой инструмент как истребовании имущества из чужого незаконного владения. То есть когда настоящий владелец недвижимости может вернуть себе свое даже в десятого покупателя. Правда с некоторыми условиями. В это вопрос входит как проверка подлинности документов лиц, предварительно продали купили квартиру так и подлинности правоустанавливающих и право подтверждающих документов.

Вопрос о юридической поверки покупки квартир в новостройках Киева?

О юридическом поверку прав на землю:

Проверить права на землю в реестрах сейчас довольно легко. И скриншот с монитора компьютера будто достаточен.

Документы подтверждающие собственность на квартиру…

Проверить разрешительную документацию застройщика на новостройку.

Кроме копий разрешительных документов на новостройку попросите Вашего юриста по юридические поверке новостроек растолковать, имеет право застройщик строить то, что строит, согласно данным документов. Потому что возможно застройщик щеголяет перед Вами разрешением и т.д. на строительство торгового центра, а строит дом на 101 этаж, который никогда не введет в эксплуатацию.

Проверка судебных дел с участием застройщика?

Часто приходилось слышать, от колет с юридической цеха, все у данного застройщика хорошо. Но проверив сайты судебной власти по реквизитам застройщика или связанных лиц просто в ужас. И строительство по иску Киевского городского совета запрещают. И землю, которую занял застройщик забирают обратно. Конечно иногда, а на самом деле очень часто застройщики Киева выигрывают все судебные дела. Но вследствие имеющихся судебных дел по желаемой вами новостройке, ее сдают в эксплуатацию не через год, а например через пять.

Если купить квартиру у фальшивого собственника.

Юридическая проверка связанных заказчиком и застройщиком недвижимости лиц?

Данную информацию также достаточно легко проверить по открытым государственных реестрах. Часто узнаешь много положительной и отрицательной информации например, что никому неизвестный застройщик связан через учредителей с известным и надежным. Или наоборот. Когда застройщик бросив кучу средств на рекламу, скрывает свое истинное лицо за новыми юридическими вывесками.

Правда достаточно трудно осуществить юридическую проверку застройщиков, которые действуют как физические лица предприниматели. Но если Ваш юрист действительно имеет опыт по юридической проверки недвижимости, то он это сможет сделать.

Что требовать от юриста или адвоката по недвижимости как подтверждение произведенной им работы?

Обычай в большинстве случаев лицо в которой вы заказали юридические услуги по проверке застройщика не сможет вам предоставить документ с печатью. Но обязана, по нашему мнению, показать Вам копии документов, которые она проанализировала. По полученной негласной информации то очень много вариантов.

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАШИМ ЮРИСТАМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ И ВЫ УЗНАЕТЕ О НЕЙ МНОГО ИНТЕРЕСНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Какие вопросы следует задать юристу по недвижимости на украинском?

С УВАЖЕНИЕМ ЮК ДОМПРАВО.

Запись опубликована в рубрике Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости с метками , , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *