Архив метки: Адвокат по недвижимости…

Какие вопросы задать в отделе продажи у застройщика?

Опубликовано 11.05.2019 автором Адвокат Киев

10 вопросов в отделе продаж перед тем как покупать квартиру После того как вы решили какую квартиру вы хотели бы купить и в каком районе вы выбираете жилой комплекс где по фото вам кажется все очень хорошо и без риска покупки, но вот 10 вопросов которые вы должны задать отдела продаж соответствующем ЖК где вам станет понятно что и у кого вы покупаете. КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО ПОВОДУ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ…. Перечень вопросов к визиту в отдел продаж: Сколько лет застройщику?  Количество лет застройщику на рынке недвижимости свидетельствует о его авторитет и статус перед клиентами и другими конкурентно способными компаниями, чем больше период работы на рынке настройщика тем лучше. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПРОВЕРКА … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , | Оставить комментарий

Почему юрист не нужен при покупке квартиры в новострое?

Опубликовано 07.05.2019 автором Адвокат Киев

Гоните юриста с его анализом застройщика при покупке квартиры в новостройке … Правдивая информация, о пользе юридического сопровождения, который осуществляется адвокатами, юристами и другими специалистами в области права. Другие консультации юриста по новостройках Киева…. Проверить все документы на новостройку юрист не может. Конечно, что-то он там в реестрах посмотреть может. Но поверьте, если у застройщика все в порядке, то он Вам и так все документы покажет. Если же у него есть какие-то вопросы, то конечно скажет, что все окей, но только потом сможет показать. Вопрос второй: не покажет Вам застройщик некую «липу? Услуги юриста по проверке новостроек Киева… Договор о покупка квартиры в новострое —  все они одинаковые. Купля-продажа имущественных … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

На что обратить внимание при продаже квартиры в рассрочку

Опубликовано 02.05.2019 автором Адвокат Киев

Некоторые моменты продажи квартиры или другой недвижимости в рассрочку. Очень часто покупателям недвижимости не хватает средств на желаемую квартиру, дом, землю и тому подобное. И они обращаются к продавцу с вопросом: можно ли купить данную квартиру например с рассрочкой платежей. Иногда все бывает хорошо, но не обходится без ситуаций, когда продавцы недвижимости набираются юридических проблем. Для так сказать профилактики таких ситуаций, предлагаем продавца несколько советов: Услуги юриста по вопросам покупки квартир…0443611684 Какие бывают риски при продаже квартиры в рассрочку? Во-первых наибольший риск, что с Вами не рассчитаются, а объект недвижимости, если Вы уже продали и перерегистрировали собственность кому-то уже передали. Как застраховать себя читайте в следующем разделе. Второй риск, который … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Некоторые реальные способы сэкономить при покупке продаже квартиры.

Опубликовано 02.05.2019 автором Адвокат Киев

О реальных способах, которые вытекают из закона, дающие возможность сэкономить при покупке продаже недвижимости. Какую купить продать квартиру и заплатить меньше средств? Как заплатить нотариусу меньше удостоверения договора купли продажи Как не платить государственную пошлину за удостоверение договора купли-продажи квартиры? Как не платить пенсионный сбор? Как не платить пять процентов налога на доходы физических лиц? Как не платить военный сбор? Несколько дней назад осуществлял юридическое сопровождение двух договоров купли-продажи за один день. На двух сделках присутствовали, по-моему, достаточно грамотные риэлторы. Или возможно это заблуждение. Ни покупатель ни продавец квартиры ничего с мной приведенного не знал. Но из четырех риэлторов, только трое знали обо всех возможностях, которые опишу в данной статье. … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Некоторые нюансы проверки банками доходов при покупке квартиры …

Опубликовано 01.05.2019 автором Адвокат Киев

Как банки проверяют доходы лиц при покупке квартир в 2019 году? В чем заключается проверка банками доходов при купле продаже недвижимости? В соответствии с Постановлением Правления Национального банка Украины от 25 мая 2017 № 42 «Об утверждении Изменений к Положению об осуществлении банками финансового мониторинга» у банков есть обязанность проверять источники происхождения средств всех своих клиентов, желающих перевести на счет сумму более 150 000 грн. . УСЛУГИ ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ…. Какое отношение имеет выше приведенная постановление к купле-продаже квартиры? Поскольку в нашем законодательстве есть требование о том, что любая операция на сумму более 150 000 грн. должна быть безналичная, то есть на человеческом языке, у нас все в … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по наследству | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Как купить — продать квартиру без посредников?

Опубликовано 05.04.2019 автором Адвокат Киев

Юридические моменты покупки (продажи) квартиры без посредников Если попробовать в Киеве купить продать квартиру или другую недвижимость, такое впечатление, что ее купить или продать без посредников невозможно. И мифов среди населения очень много. Попробуем в данной статье разобраться с обычными мифами и правовыми утверждениями о покупке недвижимости с и без посредников. В данной статье рассмотрены именно юридические моменты данному вопросу. Ответы юристов по приобретению недвижимости. Посредник по недвижимости — о ком эта статья? Данная статья касается риэлторов, агентов по недвижимости, агентств недвижимости. То есть человек, которые фактически предоставляют посреднические и информационные услуги в сфере недвижимости. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО КВАРТИРНЫХ ВОПРОСАХ.  Обязательно продавать покупать недвижимость с риэлтором? Требований законодательства Украины … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , | Оставить комментарий

Особенности и риски купли продажи квартиры с прописанными жильцами.

Опубликовано 01.04.2019 автором Адвокат Киев

Консультация юриста по купли продажи квартиры или другой недвижимости с прописанными жильцами. Почему-то очень часто купля продажа квартиры происходит, когда в квартире зарегистрирован предыдущий владелец или другие жители. В каких случаях это возможно и какие риски несет новый владелец. Попробуем дать ответ в данной юридической консультации. ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ… Можно ли купить квартиру, когда там зарегистрированы предыдущие жильцы? Законодательство Украины не ставит ограничения относительно возможности заключения соглашения по поводу купли-продажи недвижимости, когда там зарегистрированы место жительства предыдущих жильцов, владельца, который продает недвижимость. Однако существуют определенные ограничения. ПОКУПКА КВАРТИРЫ УСЛУГИ ЮРИСТА В КИЕВЕ….  Какие ограничения существуют по покупке продаже квартиры, комнаты или дома? Существует ограничение по продаже недвижимости, … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Проблемы — продажа части квартиры — способы их решения

Опубликовано 31.03.2019 автором Адвокат Киев

О проблемах продажи части квартиры и способы их решения одним из совладельцем. Очень часто одна квартира оказывается в собственности нескольких совладельцев. Одни в ней проживают. Вторые иногда и имеют доступ в квартиру, но в ней не живут. Один совладелец желает продать свою часть квартиры, другой фактически пользуясь всей квартирой, просто ничего не делает и получает выгоду, поскольку такой порядок вещей его устраивает … ДРУГИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ КАК КУПИТЬ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ? Чем регулируется порядок продажи части квартиры? Порядок продажи части квартиры или любой  другой собственности регулируется статьей 362 Гражданского Кодекса Украины, где указано, в случае продажи доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преимущественное право перед другими лицами на ее … Читать далее →

Рубрика: Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как проверить продавца квартиры в Киеве?

Опубликовано 28.03.2019 автором Адвокат Киев

Практические советы юриста по недвижимости по проверке подлинности личности продавца квартиры. ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ…. К сожалению в Украине, даже у нотариуса при удостоверении договоров купли-продажи недвижимости, нет реальной возможности проверить стопроцентную подлинность паспорта и соответствие ему продавцом квартиры. Тем более продавца, когда он иностранцам, и тому подобное. Поскольку отчуждение квартиры или другой недвижимости подставным продавцом занимает львиную долю мошенничества на рынке недвижимости, предлагаем несколько практических советов юристов по недвижимости, которые добрую сотню раз сталкиваться с мошенничествами при покупке квартир, и участвовали в качестве адвокатов, по защите прав собственников квартир. КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА — ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ. Попросить у продавца квартиры, еще какой-то документ, удостоверяющий его личность. Например у продавца квартиры пенсионного … Читать далее →

Рубрика: Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Купить недвижимость в браке, что бы была личной собственностью

Опубликовано 28.03.2019 автором Адвокат Киев

Особенности приобретения собственности на недвижимое имущество (квартира, дом), в браке, чтобы это имущество было того, за чьи средства куплено. ЮРИСТ КОНСУЛЬТАЦИИ КУПИТЬ ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ…. Очень часто имущество, приобретаются лицами в браке, приобретается на средства, которые являются личной собственностью. Источниками таких средств является подарки, наследство, средства заработанные до брака, прочее. Ответы на часто задаваемые вопросы к юристам или адвокатам попробуем дать в этой статье. УСЛУГИ ЮРИСТА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Самый простой способ приобрести недвижимость, как личную собственность — подписать брачный договор. Заключить брачный договор между мужчиной и женщиной можно как до брака, так и позже. Основной момент в данном вопросе, заключить такой договор до момента покупки квартиры, дома, земли … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости, Юридические консультации по семейным вопросам | Метки: , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Что может проверить юрист по новостройкам при покупке квартиры у застройщика?

Опубликовано 24.03.2019 автором Адвокат Киев

Реальная правда, что может проверить юрист или адвокат, специализирующийся по новостройкам, при приобретении квартиры или нежилого помещения на стадии строительства. Очень часто от клиентов, которые заказывают юридическое сопровождение или только юридический анализ при покупке квартиры в новостройке слышишь вопрос: в чем заключается юридическая проверка застройщика, вы проверяете в новостройке, в чем заключается результат проверки, ответственность несет юрист по недвижимости, если что-то пойдет не так, гарантии полезности заказа услуг у юриста по юридической проверки застройщика, другие вопросы … ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ…. От чего реально Вас застрахует юрист по недвижимости? Грамотный юрист по недвижимости реально Вас застрахует от покупки квартиры в новостройке, которая 100 процентов не будет построена или … Читать далее →

Рубрика: Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как «абсолютно безопасно» купили квартиру в новостройке?

Опубликовано 23.03.2019 автором Адвокат Киев

Консультация юриста, когда «совершенно отсутствуют» юридические риски при покупке квартиры в новостройке, или как абсолютно безопасно купить квартиру в новостройке. ИЗВИНИТЕ, НО ДАННАЯ СТАТЬЯ НЕМНОГО САРКАСТИЧЕСКАЯ. ОНА СОДЕРЖИТ ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ ПОЖАЛУЙ СТОИТ ЗАДАТЬ ЭКСТРАСЕНСУ, ПСИХОЛОГУ, НО ТОЧНО НЕ ЮРИСТУ ИЛИ АДВОКАТУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Если застройщик решит сбежать с деньгами … Никто никогда Вас уважаемые покупатели квартир в новостройке не застрахует от того, что застройщик или его должностные лица не уйдут со всеми средствами для строительства. Во избежание таких ситуаций, нужно очень внимательно присматриваться к таким себе одиноких застройщиков, и для собственной безопасности проверять их от а до я. ЮРИСТ ПО НОВОСТРОЙКАХ ГОРОДА КИЕВ УСЛУГИ… Если в мире будет … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Почему договор покупки квартиры в новостройке можно не читать?

Опубликовано 22.03.2019 автором Адвокат Киев

Консультация юриста: Почему договор о купле продаже квартиры в новостройке, которая строится иногда можно не читать. В данной юридической консультации по купле-продаже квартир в новостройке рассматриваются вопросы о том, что иногда покупатели квартир лишний раз сосредоточиваются на договорах купли-продажи квартир в новостройках, а забывают о других важных момента. ЮРИСТ ПО НОВОСТРОЙКАМ В ГОРОДЕ КИЕВ… Внести какие-то изменения в договор купли-продажи новостройки почти невозможно … После многочасового анализа условий договора купли продажи квартиры в новостройке, у потенциальных покупателей возникает желание внести изменения. Но они натыкаются на ответ менеджера по продажам квартир изменения мы не вносим. В их отрицании есть логика. Обычно договоры купли-продажи квартир, во всех их разнообразия, утверждается на уровне … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Обязан ли совладелец продавать свою долю квартиры другом совладельцу?

Опубликовано 21.03.2019 автором Адвокат Киев

Данная юридическая консультация будет актуальна лицам, обладающих правом общей долевой или общей совместной собственности и сталкиваются с проблемой, когда им предлагают выкупить их долю. Когда такая ситуация имеет место? Как правило предложения выкупа получают совладельцы незначительных частиц, или частиц существенно меньше долей других совладельцев. Также значительная часть выкупов происходит теми совладельцами, которые фактически пользуются квартирой и намерены урегулировать юридические вопросы относительно права собственности. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПОКУПКА КВАРТИРЫ…. Что делать, когда получено предложение о выкупе моей доли другим совладельцем? Итак, самая первая совет, это успокоиться, поскольку никто не лишает Вас вашего права собственности, а лишь предлагает его выкупить. Конечно здесь имеет место ряд уточняющих обстоятельств, таких как: кто фактически проживает в … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , | Оставить комментарий

Купля-продажа квартиры: что не может проверить нотариус?

Опубликовано 15.03.2019 автором Адвокат Киев

Юридическая консультация по вопросу: какие моменты при удостоверении договора купли-продажи не может проверить нотариус.  Несмотря на достаточно большие возможности нотариусов по проверке документов на квартиру или другую недвижимости, существуют ситуации, когда нотариус, будто и ошибки никакой не допустил, и преступления никакого не сделал, а добросовестные покупатели квартиры ее теряют, у вас там былочто то не так. О некоторых таких случаях данная юридическая консультация. УСЛУГИ ЮРИСТА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В КИЕВЕ… О юридической проверке паспорта лица продавца квартиры В Украине реально не существует, какой базы паспортов. Поэтому в большинстве случаев нотариус проверяет действительность паспорта, а соответственно и подлинность продавца или другого лица, участвующего в подписании договора купли-продажи соглашения по недвижимости, находясь … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как купить объект недвижимости в доме культурного наследия?

Опубликовано 14.03.2019 автором Адвокат Киев

Юридическая консультация: Как купить объект недвижимости в доме культурного наследия?  Данная статья будет интересна лицам, которые хотят приобрести недвижимость, представляет собой объект культурного наследия. Мы рассмотрим вопрос возможности отчуждать такие объекты, на что стоит обратить внимание, возможно ли в дальнейшем признать договор отчуждения недействительным, и как получить разрешительную документацию для отчуждения объекта культурного наследия. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Итак, первый вопрос. Могут ли отчуждаться объекты принадлежащие к культурному наследию? Юридическое сопровождение покупка недвижимости…. В соответствии со ст. 18 Закона «Об охране культурного наследия» объекты культурного наследия, являющихся памятниками (за исключением памятников, отчуждение или передача которых ограничивается законодательными актами Украины) могут быть отчуждены, а также переданы собственником или уполномоченным им … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , | Оставить комментарий

Проблемы получения права собственности на недвижимость без согласия других собственников.

Опубликовано 04.01.2019 автором Адвокат Киев

Могу ли я получить дубликат на право собственности без согласия других совладельцев? Данная статья будет интересна лицам, которые являются владельцами доли в праве общей собственности и не могут с другими совладельцами разделить Свидетельство о праве на собственность на жилье. Как правило когда один экземпляр правоустанавливающего документа, совладельцы почему-то не могут его поделить и считают, что его отсутствие у других совладельцев лишает их права на собственность. Так ли это, мы разберемся в данной статье. Юридические услуги по оформлению права собственности на недвижимость в Киеве Итак, первый вопрос. Лишается ли лицо права собственности в случае отсутствия у нее правоустанавливающего документа? БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НАСЛЕДСТВУ В КИЕВЕ. Хотим обратить внимание, что право … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

О рисках покупки квартиры на вторичном рынке.

Опубликовано 03.01.2019 автором Адвокат Киев

Юридические риски при покупке квартиры на вторичном рынке. Как купить недвижимость? Какие риски есть при покупке квартиры на вторичном рынке? От чего зависят риски при покупке квартиры на вторичном рынке? Если в купленной недвижимости имеет право кто-то жить? Эти и другие вопросы о рисках покупки квартиры на вторичном рынке. Юридическая проверка квартир на вторичном рынке в Киеве… Риск купить квартиру не в настоящего владельца. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НАСЛЕДСТВУ Как не крути, основные способы мошенничества при купле-продаже квартиры или другой недвижимости сводятся к тому, что продавец квартиры им на самом деле не является. В данном случае или у продавца поддельные документы о праве собственности на недвижимость, или лицо продавец квартиры … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , | Оставить комментарий

Почему Украинским родителям лучше продать свою недвижимость, чем подарить ее своим детям иностранцам?

Опубликовано 30.12.2018 автором Адвокат Киев

Юридическая консультация на тему: Почему украинским родителям лучше продать свою недвижимость чем подарить своим детям иностранцам?   Мотивом данной юридической консультации стал вопрос знакомых, проживающих за рубежом которые получили гражданство другого государства. Их родители, граждане Украины, решили при жизни подарить им свою квартиру. В процессе анализа данной ситуации возникло несколько проблем и мыслей с которыми мы решили поделиться. Юрист в Киеве по сделкам с недвижимостью…. О налогах при дарении квартиры родителями иностранцами детям иностранцам …. Что бы дать правильный ответ на данный вопрос, нужно определить, является ли ребенок иностранец резидентом или нерезидентом Украины. И главное здесь не наличие иностранного гражданства. Согласно п. 14.1.122 НКУ Нерезиденты являются лица, не являющиеся резидентами … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , | Оставить комментарий

О рисках купить гараж без права собственности …

Опубликовано 25.12.2018 автором Адвокат Киев

Консультация юриста: о рисках покупки гаража без права собственности и введение гаража в эксплуатацию. Как купить гараж без документов? Риски покупки гаража без каких-либо документов? Как продают гараж без документов? Другие юридические вопросы по покупке гаража без документов? БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Юридическое сопровождение покупки недвижимости на вторичном рынке в городе Киев … Юридические консультации по покупке-продажи недвижимости.

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация | Метки: , , , | Оставить комментарий

Должен ли покупатель квартиры оплачивать коммунальные долги долги предыдущего владельца?

Опубликовано 25.12.2018 автором Адвокат Киев

Юридическая консультация на тему: Должен ли покупатель квартиры оплачивать коммунальные долги предыдущего владельца? Почему покупатель квартиры не должен платить предыдущие коммунальные долги прежнего владельца квартиры? Что делать если выставляют счет об оплате старых долгов? Какая судебная практика по данному вопросу? Другие юридические вопросы по уплате коммунальных долгов новым владельцем квартиры … Юридическое сопровождение покупки квартиры на вторичном рынке города Киев…   Юридические консультации -вопросы покупки недвижимости.

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Кто чаще всего становится жертвой мошенников при покупке недвижимости?

Опубликовано 12.11.2018 автором Адвокат Киев

О тех, кто становится жертвой мошенников при покупке квартир, домов и другой недвижимости. Данная статья описывает общие черты тех покупателей, которые становятся жертвами на рынке недвижимости. Будет полезна для лиц, желающих получить юридическую консультацию по покупке недвижимого имущества. Юридические услуги при покупке недвижимости… 0443611684   О самонадеянных юристов, адвокатов, нотариусов других специалистов по недвижимому имуществу … Как ни странно, но именно лица, обладающие определенным багажом знаний в сфере недвижимого имущества очень часто покупают кота в мешке. Как говорится: «сапожник без сапог». Их ошибка касается чаще всего лица покупателя, у которого поддельные документы. Будучи уверенными в законности документов относительно самого объекта недвижимости, они пропускают анализ самого продавца квартиры, который может им … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Если купить квартиру в фальшивого владельца?

Опубликовано 07.11.2018 автором Адвокат Киев

Что будет, если купить квартиру у лица, которое на самом деле не владелец квартиры? Мошенничество было, есть и будет. В том числе и на рынке купли-продажи недвижимости. Поэтому данная юридическая консультация для тех, кто без оговорок относится к такому важному событию в жизни, как покупка недвижимости. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОРОВОДЖДЕНИЕ СДЕЛОК В ГОРОДЕ КИЕВ: 0443611684 Как покупатели квартиры узнают, что они приобрели недвижимость у владельца, который на самом деле им не был? Очень часто бывает, живут в квартире, (или другой недвижимости) новые владельцы. Иногда даже ремонт уже сделали. И стук в дверь: Добрый день и что вы здесь делаете? Иногда в дверь стучат работники правоохранительных органов. Иногда жертвы мошенников в сфере недвижимости … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры | Метки: , , , , , , | Оставить комментарий

Отсутствие ордера не равно отсутствию права на комнату?

Опубликовано 02.10.2018 автором Адвокат Киев

Если нет ордера, то это не значит, что права на комнату у вас определенно нет В данной консультации Вы получите ответ юристов и адвокатлв на вопрос как отвоевать свое право на комнату в общежитии, если Вы потеряли ордер, возможно он даже и не выдавался, но Вы проживаете в комнате общежития на постоянной основе. Адвокат квартирные вопросы Итак, первый вопрос, или теряю ли я право на жилье, если потерял ордер? Ответ на этот вопрос четкий и не подлежит сомнению. Отсутствие ордера не лишает права на пользование жильем. Ордер дает право на вселение и регистрацию в комнату или другое жилое помещение. Но ни в коем случае отсутствия ордера не означает отсутствие права … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по наследству | Метки: , , , , | Оставить комментарий

Как приватизировать земельный участок в Киеве, когда есть дом?

Опубликовано 06.09.2018 автором Адвокат Киев

Приватизация участка под домом в Киеве Краткое описание документов и действий для приватизации земельного участка, на котором расположен дом. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЛИ. Если, получив в наследство земельный участок на котором расположен дом оформленный и право собственности на него, а на участок только государственный акт на право пользования. Возникает вопрос, как оформить землю точнее приватизировать ее?  Адвокат по недвижимости в Киеве Что следует в первую очередь сделать? Для начала нужно выяснить количество совладельцев на дом. Если владелец один тогда сам или уполномочить лицо по доверенности для дальнейшей приватизации участка на владельца дома. Консультации юриста по недвижимости здесь… Какие документы нужны для приватизации? Нужно изготовить техническую документацию на данный … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , | Оставить комментарий

Какие налоги платить украинцы за свою недвижимость в 2018 году

Опубликовано 16.07.2018 автором Адвокат Киев

Сколько Вам придется заплатить государству за свою квартиру или дом в нынешнем году? Данная статья будет интересна абсолютному большинстве лиц, имеющих в Украине любую недвижимость, отличающуюся от земельного участка. Сегодня мы разберемся с тем, кто, сколько, как и когда должен платить налоги за недвижимость, условия или льготы, и когда они действуют. Вся информация представлена в данной статье соответствует нормам Налогового кодекса Украины и другим нормативным актам, регулирующим общественные отношения в данной сфере. Сопровождение недвижимости адвокатом Как определить сколько нужно платить налогов за свою недвижимость? Сумму налогов к уплате для физических лиц определяет контролирующий орган в данной сфере и присылает вам уведомление-решение в котором уже будет определена сумма. Для юридических лиц … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , | Оставить комментарий

Полезные советы о начале расторжении договора пожизненного содержания через суд?

Опубликовано 24.05.2018 автором Адвокат Киев

Рекомендации по началу расторжении договора пожизненного содержания в судебном порядке. Очень часто на юридические и консультации слышишь: когда начинать, с чего начинать, возможно стоит повременить с расторжением договора пожизненного содержания в судебном порядке. Услуги адвоката- расторжение договора пожизненного содержания. Самая большая ошибка относительно момента расторжения договора пожизненного содержания в судебном порядке? Часто, инициаторами расторжения договора пожизненного содержания есть родственники отчуждателя (бывшего владельца квартиры, которого ухаживают), которые вместо приобретателя по договору пожизненного содержания взяли на себя функцию ухода вместо приобретателя (лица, ухаживающего). Им кажется, что они смогут расторгнуть договор пожизненного содержания и после смерти, как законные наследники, к которым переходят все права и обязанности. Юридические консультации по квартирных вопросах. Но такое … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , | Оставить комментарий

Некоторые особенности приватизации квартиры с новозарегистрироваными людьми

Опубликовано 23.05.2018 автором Адвокат Киев

Какие проблемы могут возникнуть при приватизации в новопрописаних лиц С момента когда вы решили приватизировать квартиру в которой прописаны лица, которые зарегистрировались у вас могут возникнуть проблемы с последующей приватизацией квартиры. Поэтому в этой консультации будут наведении все тонкости в приватизации если есть лица, которые прописались позже в квартире. Помощь адвоката по вопросам приватизации … Первое и основное на кого выдан ордер и кто был вселен в квартиру весь состав семьи; Если кто-то из прописанных в ордере (не проживает, умер, выписался) в данной квартире тогда требуется подтверждение его / их копия паспорта, свидетельства о смерти с отметкой что они сняты с регистрации по указанному адресу, таким образом они не принимают … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по семейным вопросам | Метки: , , , , , | Оставить комментарий

Ввести дом в эксплуатацию в 2018 году — инструкция

Опубликовано 23.05.2018 автором Адвокат Киев

Пошаговое руководство от юриста по введению частного дома в эксплуатацию. Сегодняшняя консультация будет интересна для будущих владельцев частных домов. Здесь вы найдете ответы на вопросы о том, как и в какие сроки вы можете ввести в эксплуатацию дом в 2018 году. Куда нужно обращаться чтобы ввести дом в эксплуатацию и получить почтовый адрес? Для ввода дома в эксплуатацию и получения почтового адреса вам придется пройти три инстанции: БТИ, ГАСК, отдел градостроительства вашего населенного пункта. Какой первый шаг в введении дома в эксплуатацию? Прежде всего Вам необходимо обратиться к частному или государственному бюро технической инвентаризации (БТИ) для изготовления технического паспорта на дом. Помощь юриста в делах о недвижимости… Какие документы необходимо … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , | Оставить комментарий

Подробно о том какие нужны документы для приватизации

Опубликовано 22.05.2018 автором Адвокат Киев

Какие нужны документы для приватизации Соответственно для того чтобы начать сбор документов нужно разобраться с положением прописанных лиц в квартире. Эта консультация расскажет с чего начать и какие документы нужны для приватизации вашей квартиры, а также где их получить и срок их выполнения. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ В КИЕВЕ. Краткий перечень документов, а также более конкретное разъяснение. Ордер на эту квартиру Паспорт и код всех кто прописан Справка о составе семьи Договор найма, на ком зарегистрирован лицевой счет Технический паспорт на квартиру Справка из Сбербанка (при необходимости) справка с прежнего места жительства (при необходимости) справка с прежнего места жительства о том, что вы не принимали участие в приватизации … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , | Оставить комментарий

Почему суд отменяет приватизацию квартир в Украине.

Опубликовано 18.05.2018 автором Адвокат Киев

Обобщение судебной практики кассационной инстанции и правовых заключений по отмене приватизации квартир. Хочеш отменить приватизацию квартиры — докажи, что жил и был зарегистрирован.  Адвокат в Киеве по отмене приватизации квартир. Для отмены приватизации квартиры нужно доказать факт проживания и регистрации в ней на момент приватизации. Постановление ВС Украины по Делу № 683/2336/15-ц от 21 февраля 2018 2. Если приватизацию квартиры отменено, то подлежат отмене и договоры о собственности. Отмена незаконной приватизации приводит к признанию дальнейших сделок с приватизированным имуществом недействительными. Судебная практика по вопросам недвижимости. Также в данном постановлении указано, что лицо, которое по уважительным причинам не проживает в квартире, иск о лишении права пользования которой подано в суд вправе … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Судебная практика, Судебная практика по недвижимости | Метки: , , , , , | Оставить комментарий

Предварительный договор купли квартиры — как не попасться на ложь застройщика ?!

Опубликовано 24.01.2018 автором Адвокат Киев

Предварительный договор купли квартиры — как не попасться на ложь застройщика ?!. Нюансы юридической проверки застройщика. Добрый день! Данная статья принадлежит к циклу юридических консультаций от нашей команды по поводу схем инвестирования в новостройки и раскрывает суть одной из них. Если Вас интересует что такое предварительный договор и с чем его едят то эта статья то что нужно. Попробуем доступно и кратко объяснить вам что это за договор, зачем он и которое в нем есть подводные камни. Рассматривать будем конкретно предварительные договоры при покупке квартиры. Купівля квартири за попереднім договором Условно все схемы покупки квартиры в новостройке можно разделить на законные и полупрозрачные (те которые позволяют застройщикам немного обмануть государство … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру?

Опубликовано 27.12.2017 автором Адвокат Киев

Что лучше договор пожизненного содержания или завещание на квартиру между родственниками? Очень часто возникает ситуация, что одно лицо хочет передать другому лицу свою квартиру или дом в котором живет, но с условием о том, что она в нем доживет свои кукушкой напетые года, и будет получать, не всегда в обязательном порядке, моральную и материальную помощь. Перед данными лицами возникает вопрос: завещание или договор пожизненного содержания. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НАСЛЕДСТВУ. Что дороже оформить завещание или договор пожизненного содержания? Нотариально удостоверения договора пожизненного содержания обойдется в хороших десять раз дороже, чем нотариальное удостоверение завещания. Почему завещание лучше для владельца квартиры или дома? Завещание всегда можно переписать. Можно хоть каждый день составлять … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по наследству, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Фальстарты при подготовке документов на продажу недвижимости

Опубликовано 14.12.2017 автором Адвокат Киев

Ошибочные решения при подготовке документов для покупки квартиры или другой недвижимости. Несмотря на поговорку, готовь сани летом, а что-то другое зимой, продавцы квартир очень часто принимают неправильные решения при подготовке документов на продаваемую квартиру. Выбрали нотариуса, у которого вы хотите удостоверить договор купли продажи недвижимости. Или даже отдали ему все оригиналы. Суть фальстарта в том, что потенциальный покупатель, скорее всего захочет сам выбрать нотариуса. Потому, что он в нем будто уверен. Потому что это его …. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО СПОРНЫХ МОМЕНТАХ НЕДВИЖИМОСТИ Результат: нотариус подает запросы, надеется на свежую копеечку, а Вы … Предатель … Представьте, когда документы тем больше у него. Что делать: Не спешите впереди паровоза. Помните … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , | Оставить комментарий

Как заставить снести пристройку наглого соседа?

Опубликовано 13.12.2017 автором Адвокат Киев

Данная консультация касается типичной жизненной ситуации, когда сосед переходит границы дозволенного и пристраивает, надстраивает или достраивает себе что ему заблагорассудится, прежде не поинтересовавшись или никому это не помешает. Причем это касается как частного, так и многоквартирного дома. В частном секторе это чаще всего ситуации, когда на одной земле несколько владельцев и смежные, близко расположенные дома, а то и один дом, где каждый живет в своей части. И так вас беспокоит пристройка, что мешает вам спокойно жить, что делать? Здесь стоит выделить 2 ключевые ситуации: первая — это когда пристройка залезает на вашу частную землю, вторая — это когда пристройка осуществлена ​​на общей земле или в многоквартирном доме. В первом случае … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , | Оставить комментарий

Какие почти «мошеннические» схемы могут использовать Застройщики?

Опубликовано 15.11.2017 автором Адвокат Киев

Какие почти «мошеннические» схемы могут использовать Застройщики? Сфера недвижимости всегда привлекала многочисленных мошенников, потому что даже одна успешно проведённая операция приносит её организаторам значительный доход. Сегодня в различных городах страны широко развито строительство жилья,поэтому и мошеннических схем в этой отрасли стало достаточно много, чтобы не обращать на них внимание. В этой статье будут рассмотрены те схемы обмана клиентов, которые могут применять Застройщики, так как в последнее время именно из-за таких действий появилось очень много пострадавших. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО СПОРАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Одна из распространённых схем обмана Застройщиком инвестора основана на использовании призрачных обещаний вроде бы запланированного возведения широкого круга предприятий социальной сферы в районе строящегося дома. На практике строительство … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Чем регулируется оценочная деятельность?

Опубликовано 16.10.2017 автором Адвокат Киев

Нормативно правовая основа экспертной оценки недвижимого имущества  Нормативно-правовую основу экспертной оценки недвижимого имущества составляют такие составляющие (уровни): -первый уровень: Законы Украины; -второй уровень: указы Президента Украины и постановления Кабинета Министров Украины; -третий уровень: нормативно-правовые акты центральных органов исполнительной власти, местных государственных администраций, органов местного самоуправления. Действующая в Украине законодательная база позволяет осуществлять все виды денежной оценки недвижимости, создает необходимые возможности для формирования рынка недвижимости, обеспечивает выполнение государственных программ по развитию инфраструктуры недвижимости. Особенностью законов является то, что вины регулирующих правоотношения при осуществлении всех видов оценки. Законы определяют цель, условия и наиболее общие правила выполнения оценки. Основным нормативно-правовым актом, определяющим принципы оценочной деятельности недвижимости является Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 1 июля 2004 года. … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , | Оставить комментарий

Какие документы нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры в 2017:

Опубликовано 30.09.2017 автором Адвокат Киев

Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как купить не оформленную, «не стопроцентную» наследственную квартиру?

Опубликовано 07.09.2017 автором Адвокат Киев

Покупка унаследованной, но не оформленной квартиры в собственность в течение шести месяцев на момент смерти ее владельца. Как это сделать? Данная юридическая консультация касается случая, когда владелец квартиры, желая продать квартиру, нашел покупателя, заключил предварительный договор купли продажи квартиры (нотариально его удостоверив) и умер. Потенциальный покупатель квартиры и в дальнейшем желает ее купить. В умершего есть единственный известный наследник — его дочь (с ее слов). Наследница не возражает против продажи квартиры, по цене, которую определил умерший отец. Как потенциальному покупателю и потенциальной владелицы оформить свои отношения. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НАСЛЕДСТВУ И НЕДВИЖИМОСТИ. Юридическая консультация по данному вопросу: Почему название данной статьи »не оформена, а не стопроцентная квартира»? По нашему … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Технический паспорт на недвижимость- зачем он нотариусу?

Опубликовано 26.07.2017 автором Адвокат Киев

Зачем нотариусу технический паспорт для договора купли-продажи недвижимости. Купля-продажа недвижимости процесс сложный как для покупателя, так и для продавца. Покупатель ищет деньги, выбирает квартиры, дома и тому подобное. Продавец ждет покупателя с деньгами, иногда подбирает объект для последующей покупки, и собирает документы для нотариального удостоверения сделки. Краткий перечень вопросов вышеприведенного: Обязательно ли требуется законодательством  Украины технический паспорт для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры, дома и т.д.? Наличие технического паспорта обязательно требуется. Это предусмотрено. Другие консультации по покупки квартир, домов, гаражей, комнат в общежитии, и тому подобное … Итак, технический паспорт на недвижимость нужен нотариусу для того, чтобы указать в договоре такое ​​существенное условие договора купли-продажи как площадь и основные технические характеристики … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Выписать через суд, потому что не проживает — что нужно доказать?

Опубликовано 18.07.2017 автором Адвокат Киев

Что нужно доказать в суде для того, чтобы лишить права пользования (выписать) лицо из квартиры, которая не проживает в ней более шести месяцев без уважительных причин. Примерный перечень вопросов и ответов, которые задают и получают у юриста или адвоката по вопросам, по доведению факт не проживания гражданина в жилье более шести месяцев без уважительных причин. Юридические услуги по жилищным вопросам здесь. Что нужно доказать, что бы выписать через суд по основаниям не проживания? Не вдаваясь в юридические тонкости: факты не проживания в квартире это такие факты, когда лицо, которое хотят из нее выписать там не проживает, никто его там не видит, она не интересовалась квартирой, не платила никаких платежей, то … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , | Оставить комментарий

Покупка квартиры (недвижимости) у продавца, которая принадлежит ему на основании договора пожизненного содержания. Интересные моменты.

Опубликовано 09.05.2017 автором Адвокат Киев

Риски при покупке квартиры у собственника (который приобрел собственность на нее на основании договора пожизненного содержания). В каких случаях риски минимальны. Какие юридические риски существуют? Риск или отчуждатель по договору пожизненного содержания в реальности не подписывал договор. Риск могут наследники разорвать выше указанный договор пожизненного содержания после смерти отчуждателя (умершего лица). БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Риск или отчуждатель по договору пожизненного содержания имеет наследников, которые могут претендовать на имущество бывшего умершего владельца. Риск могут наследники, бывшего владельца признать договор пожизненного содержания между продавцами квартиры (или другой недвижимости) недействительным. Советы юриста по выявлению и минимизации рисков, при покупке квартиры (или другой недвижимости), у собственника, который приобрел недвижимость по договору пожизненного … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Судебная практика по наследству, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры | Метки: , , , , , , , | Оставить комментарий

Юридические нюансы проверки земли у застройщика.

Опубликовано 29.11.2016 автором Адвокат Киев

Документы на землю нужно проверять у застройщика? Данная статья будет полезной для тех, кто покупает готовые квартиры в новостройках или вкладывает средства в строительство. Юрист, специализирующийся на анализе рынка недвижимости и вопросам связанным с этим даст ответы на самые распространенные вопросы на эту тему. Здесь вы узнаете почему нужно обращать внимание на этот вопрос, на что конкретно, какие проблемы могут появиться и как их избежать. Важно ли проверять документы на землю у застройщика при покупке квартиры? БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ДОГОВОРА НАЙМА. Покупая квартиру в новостройке, любом Жилом Комплексе (ЖК), квартале и т.д., одним из важнейших вопросов является вопрос проверки документов застройщика, в том числе документов на землю, ведь … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как проверить нотариуса?

Опубликовано 02.10.2016 автором Адвокат Киев

Юридическая консультация по вопросу: «Как проверить нотариуса?» Рано или поздно каждый из нас хоть раз в жизни сталкивается с необходимостью обратиться к нотариусу с тем или иным вопросом, независимо то-удостоверения сделки купли / продажи, то получение свидетельства о праве на наследство. Бывает и такое, что при заключении соглашений какая-то из сторон может настаивать на своем нотариусе. И тут у вас может возникнуть вопрос, «как мне проверить нотариуса?» Прочитав эту статью вы будете вооружены до встречи с нотариусом и сможете выбрать специалиста, который вам подойдет. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НАСЛЕДСТВУ И НЕДВИЖИМОСТИ Какой нотариус лучший государственный или частный? Такой вопрос обычно возникает первым у всех людей. Однако ответ на него достаточно … Читать далее →

Рубрика: Наследования и наследство, Недвижимость, Судебная практика по недвижимости, Юридическая консультация | Метки: , , , , , , , , | Оставить комментарий

Юридические нюансы покупки недвижимости по договору переуступки.

Опубликовано 26.09.2016 автором Адвокат Киев

Договор переуступки покупки недвижимости: плюсы «+» и минусы «-« Данная статья будет полезной как для людей, которые впервые вышли на рынок недвижимости в качестве покупателя или продавца, так и для опытных специалистов в данной области. Здесь вы найдете ответ на вопросы, которые чаще возникают у людей, которые сталкиваются с понятием уступки (переуступки) квартиры или дома, а именно: что собой представляет договор уступки (переуступки), которые его виды бывают и какие преимущества и недостатки присущи именно данному методу покупки / продажи квартиры или дома. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В КИЕВЕ. Что представляет собой договор переуступки? Сам по себе договор переуступки является типичным трехсторонним договором, ежедневно заключаются людьми в различных областях, в том числе … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , | Оставить комментарий

Как проходит передача средств у нотариуса при покупке квартиры?

Опубликовано 12.07.2016 автором Адвокат Киев

Юридическая консультация по вопросу: как проходит передача средств у нотариуса при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры? Ответы на вопросы, которые задают юристу, нотариусу, адвокату лица, которые собираются купить-продать квартиру, и соответственно удостоверить договор купли-продажи у нотариуса. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Обязательно пересылать средства через банковские счета, при покупке продаже недвижимости? Хотя законодательство Украины содержит требование, что при сделке более чем 150000 грн. расчеты должны проводиться по безналичному порядке, нотариусы, пользуясь пробелами законодательства Украины, научились обходить это положение. Итак требование безналичного расчета при удостоверении договора купли-продажи квартиры, не так уж и обязательно. Какие варианты не проводить средства по банковским счетам при нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры или другой недвижимости? Существует … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Перечень документов для дарения квартиры.

Опубликовано 06.07.2016 автором Адвокат Киев

Какие документы нужны для дарения квартиры. Перечень документов и различных нюансов, которые необходимы для дарения квартиры в Киеве. Примерный перечень документов для дарения квартиры: БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Паспорт сторон, справка о присвоении идентификационного номера. Документ, подтверждающий право собственности на имущество, дарится и документ, удостоверяющий регистрацию квартиры как объекта недвижимого имущества. Справка о составе жителей (ф. № 3) с ЖЭО или другой эксплуатирующей организации. Заявление о согласии супруга (супруги) дарителя на отчуждение имущества. Свидетельство о регистрации брака. Разрешение органа опеки и попечительства. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего (малолетнего) ребенка. Заявление о согласии родителей «дарителя» на отчуждение имущества. Оценка квартиры для дарения (отчет об оценке имущества). Другие документы для нотариального удостоверения … Читать далее →

Рубрика: Видео консультации юриста, Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , | Оставить комментарий

Документы для оценки квартиры, для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры.

Опубликовано 05.07.2016 автором Адвокат Киев

Какие документы нужны для оценки квартиры для договора покупки-продажи? Для оформления оценки (оценочного отчета) для договора купли-продажи квартиры в Киеве необходимы следующие документы: Документы о собственности на квартиру, технический паспорт на квартиру, страницы паспорта заказчика оценки на квартиру, налоговый номер заказчика оценки на квартиру. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ -ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Подробный перечень документов, подтверждающих право собственности на квартиру для оценки здесь. Технический паспорт на квартиру для оценки. Копия паспорта заказчика. Налоговый номер заказчика оценки квартиры. Заявление от заказчика оценки квартиры. Нужны ли оригиналы вышеуказанных документов для оценки квартиры? Для изготовления оценочного отчета (оценка квартиры) достаточно копии вышеуказанных документов в отсканированном виде. При наличии … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридическая консультация покупка квартиры, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , , , , , | Оставить комментарий

Наследование гаража в кооперативе, право собственности на который не оформлено.

Опубликовано 01.07.2016 автором Адвокат Киев

Юридическая консультация по вопросам наследования гаража, пай за который заплачено, но не зарегистрировано в реестре права собственности. Часто задаваемые вопросы, которые задают юристам и адвокатам. БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Могу ли я наследовать имущество которое находится в гаражном кооперативе? Так, если вашим наследодателем был внесен хотя бы часть паевого взноса. Согласно законодательству Украины вы имеете право наследовать имущество в жилом, жилищно-строительном, дачном, гаражном или ином кооперативе или обществе. От чего зависит размер имущества, я могу унаследовать? Размер имущества, которое вы будете наследовать будет зависеть от размера паевого взноса, который внес ваш наследодатель. Например, если он внес 25% суммы от полного паевого взноса, то и унаследуете вы ¼ прав на … Читать далее →

Рубрика: Наследования и наследство, Юридическая консультация, Юридические консультации по наследству | Метки: , , , | Оставить комментарий

Установление факта неиспользования права на приватизацию квартиры.

Опубликовано 30.06.2016 автором Адвокат Киев

Установление факта неиспользования не использование жилищных чеков и права на приватизацию. Данная юридическая консультация, касается случая, когда лицо не может документально подтвердить данный факт, так как предварительно проживала в зоне АТО.  Часто задаваемые вопросы по установлению факта проживания и неиспользование права на приватизацию квартиры в зоне АТО.  Кто имеет право на приватизацию жилья из государственного фонда? БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. Каждый гражданин Украины, независимо от цвета кожи, расы, религии, пола и ориентации имеет право на приватизацию квартир, домов, жилых помещений в общежитии, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей и относящихся к ним хозяйственных … Читать далее →

Рубрика: Недвижимость, Юридическая консультация, Юридические консультации по недвижимости | Метки: , , , , , | Оставить комментарий