РИСКИ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ, ИБО ПРОДАВЕЦ КВАРТИРЫ НЕ ПОЛУЧИЛ СРЕДСТВ ЗА ЕЕ ПРОДАЖУ ОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПО ДОВЕРЕННОСТИ.

Ответ адвоката по поводу ситуации, когда квартира была продана представителем по доверенности. Средства представитель по доверенности продавцу (собственнику квартиры не передал). Возможно ли расторгнуть такой договор купли-продажи?

Однозначный ответ в такой ситуации – нет. Продавец квартиры, не получивший причитающиеся ему средства, имеет право обратиться к продавцу квартиры с требованиями о взыскании недополученных средств.

Аналогичное утверждение содержится в Постановлении Большой Палаты Верховного Суда от 08 сентября 2020 года по делу № 916/667/18 (производство № 12-145гс19) где указано, что нарушение права продавца заключается в том, что он не получил денежных средств от покупателя, то способа защиты, который должным образом средств, то есть продавец имеет право требовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, а не расторжение договора купли-продажи. Такой вывод изложен в постановлении Верховного Суда от 22 сентября 2021 года по делу № 194/342/15-ц.

ДРУГИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОКУПКЕ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ.

ЕСЛИ ПРОДАВЕЦ КВАРТИРЫ НЕ ПОЛУЧИЛ СРЕДСТВА ОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ, КОТОРЫЙ ЕЕ ПРОДАЛ — МОЖНО ЛИ РАЗОРВАТЬ ТАКОЙ ДОГОВОР? КАКИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ? — НА УКРАИНСКОМ.

УСЛУГИ АДВОКАТА В КИЕВЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ…

БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ОНЛАЙН:

«

Prev

1

/

41

Next

»

ОСНОВНА ОЗНАКА ТОГО ЩО ВИ КУПУЄТЕ НЕРУХОМІСТЬ У ШАХРАЇВ!!!

НАЙБІЛЬШИЙ РИЗИК КУПІВЛІ ІПОТЕЧНОЇ (РЕАЛІЗОВАНОЇ З ТОРГІВ) КВАРТИРИ #купитиквартиру #адвокаткиїв

ЯК КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ І РОЗРАХУВАТИСЯ ГОТІВКОЮ?

РИЗИКИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ БІЛЯ САМОЇ СТАНЦІЇ МЕТРО В КИЄВІ #купитиквартиру #купитиновобудову

ЯКЩО КУПИТИ КВАРТИРУ, А ТАМ ПРОЖИВАЛА БЕЗ РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ ДИТИНА?

«

Prev

1

/

41

Next

»

С уважением, адвокат по недвижимости ЮК «ДОМПРАВО» в г. Киев.