Можно ли купить частный дом для размещения стоянки собственного грузового автотранспорта?

Размещение автотранспорта на собственном дворе дома. Можно ли купить частный дом для размещения стоянки собственного грузового автотранспорта?

На территории городов, в частности городов милионников, где мало земли для размещения стоянок грузового автотранспорта, всегда есть соблазн купить частный дом на окраине, и разместить на его придомовой территории грузовые автомобили. Но есть риск что соседи будут возражать против постоянного шума и гамму. Итак которые есть риски?

ДАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ О ПОКУПКЕ ЧАСТНОГО ДОМА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ СТОЯНКИ СОБСТВЕННОГО ГРУЗОВОГО АВТОТРАНСПОРТА АКТУАЛЬНА НА 2021, 2020 ГОД…

ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ…

Какие есть риски покупки дома для размещения на его придомовой территории стоянки грузового транспорта?

Наибольшим риском является обращение в суд и другие инстанции ваших соседей с требованием усуниты препятствия путем запрета размещения транспортных средств. Это право имеют соседи.

ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОКУПКЕ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ…

Каким ключевым нормативным актом регулируется право размещения открытой автостоянки грузовых транспортных средств в Украине:

В Украине существует Приказ от 19.06.1996 года №173 «Об утверждении государственных санитарных правил планирования и застройки населенных пунктов. В данном правовом акте установлены санитарные нормы, указанные санитарно-защитные зоны.

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ЖИЛИЩНЫХ СПОРАХ.

Что в данных правилах указано относительно размещения открытых автостоянок грузового транспорта?

Согласно требованиям вышеуказанных правил «Государственных санитарных правил планирования и застройки населенных пунктов» № 173 от 19.06.1996р. гаражи и открытые стоянки грузовых автомобилей следует размещать в производственной зоне населенного пункта, размещения их на территории жилой застройки запрещено.

Также указано, в соответствии с п. 8.44 все внешние источники акустического загрязнения (транспортные магистрали, аэропорты, вокзалы, промпредприятия, трансформаторы, автомобильные стоянки, котельные, гаражи, игровые автоматы площадки и т.д.) следует размещать на расстоянии от селитебной территории и зон рекреации, обоснованных акустическими расчетами. Акустические расчеты должны проводиться по методикам, согласованным с Министерством здравоохранения Украины.

Согласно п. 5.30 Гаражи грузовых автомобилей, ведомственных и легковых автомобилей специального назначения, такси и и проката автомобилей, автобусные и троллейбусные парки, трамвайные депо, базы централизованного технического обслуживания следует размещать в производственной зоне.

Что не может проверить нотариус при покупке недвижимости?

Какая судебная практика в Украине сложилась по данному вопросу?

Приводим несколько решений суда, вступивших в законную силу, на счет того, что существуют риски покупки дома с придомовой территорией, поскольку соседи в судебном порядке могут запретить эксплуатацию придомовой территории с данной целью:

Можно купить частный дом для размещения стоянки собственного грузового автотранспорта? (УКРАИНСКИЙ).

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/2056885/

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/12007625/

С УВАЖЕНИЕМ, ЮК ДОМПРАВО.

Добавить комментарий