Facebook-f
Youtube
Instagram
Tiktok
Telegram-plane
Приобретая недвижимость, инвестор хочет быть уверенным, что его капиталовложение было выгодным. Поэтому в данной статье мы расскажем вам о формуле Роберта Шиллера, которую вы сможете применять при выборе инвестиционного объекта. Конечно, такой способ оценки перспективы вложений не учитывает инфляцию, спрос и конкуренцию на рынке, но, тем не менее, вполне пригоден для использования.
ВИДЕО КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО КУПЛЕ НЕДВИЖИМОСТИ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ В КОНЦЕ СТАТЬИ
ЧИТАТЬ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ
АДВОКАТ — КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОВОДУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВОПРОСАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Информация актуальна на 2023 год
Роберт Шиллер – американский учёный-экономист и в настоящее время Стерлингский профессор экономики Йельского университета, а также научный сотрудник Йельского международного центра по финансам при Йельской школе менеджмента. В 2013 году стал лауреатом Нобелевской премии по экономике. Вдобавок Шиллер является главным экономистом фирмы по инвестиционному управлению «MacroMarkets LLC», которую он же и основал. Роберт Шиллер входит в сотню наиболее влиятельных экономистов мира.
КАК РИЭЛТОРЫ ОБМАНЫВАЮТ ЛЮДЕЙ: КАТАЛОГ СТАТЕЙ
Давайте теперь разберём, что же представляет из себя формула:
Допустим, выбранный вами объект недвижимости стоит $30 тыс., а ориентированный доход от аренды — $250 в месяц, либо же $3000 за год. Теперь нам нужно рассчитать средний показатель соотношения цены недвижимости к сумме годовой аренды (30 000 : 3000 = 10). Как видим, наш объект оценён разумно, так как по формуле Шиллера всё, что входит в диапазон 10-15 имеет адекватную оценку. Если же показатель меньше 10, значит, такой объект недвижимости, скорее всего наиболее подходящий. Но если мы получили коэффициент больше 15, объект, напротив, переоценён и покупать его не выгодно.
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ: ЧТО ПОЧИТАТЬ
Надеемся, что данная статья было для вас полезным и материал был преподнесён максимально доступно.
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РИСКИ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ
1
/
41
ОСНОВНА ОЗНАКА ТОГО ЩО ВИ КУПУЄТЕ НЕРУХОМІСТЬ У ШАХРАЇВ!!!
НАЙБІЛЬШИЙ РИЗИК КУПІВЛІ ІПОТЕЧНОЇ (РЕАЛІЗОВАНОЇ З ТОРГІВ) КВАРТИРИ #купитиквартиру #адвокаткиїв
ЯК КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ І РОЗРАХУВАТИСЯ ГОТІВКОЮ?
РИЗИКИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ БІЛЯ САМОЇ СТАНЦІЇ МЕТРО В КИЄВІ #купитиквартиру #купитиновобудову
ЯКЩО КУПИТИ КВАРТИРУ, А ТАМ ПРОЖИВАЛА БЕЗ РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ ДИТИНА?
1
/
41
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН И ПО ТЕЛЕФОНУ – СТОИМОСТЬ ОТ 300 ГРН.