Приобретая недвижимость, инвестор хочет быть уверенным, что его капиталовложение было выгодным. Поэтому в данной статье мы расскажем вам о формуле Роберта Шиллера, которую вы сможете применять при выборе инвестиционного объекта. Конечно, такой способ оценки перспективы вложений не учитывает инфляцию, спрос и конкуренцию на рынке, но, тем не менее, вполне пригоден для использования.
ВИДЕО КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО КУПЛЕ НЕДВИЖИМОСТИ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ В КОНЦЕ СТАТЬИ
ЧИТАТЬ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ
АДВОКАТ — КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОВОДУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВОПРОСАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Информация актуальна на 2023 год
Роберт Шиллер – американский учёный-экономист и в настоящее время Стерлингский профессор экономики Йельского университета, а также научный сотрудник Йельского международного центра по финансам при Йельской школе менеджмента. В 2013 году стал лауреатом Нобелевской премии по экономике. Вдобавок Шиллер является главным экономистом фирмы по инвестиционному управлению «MacroMarkets LLC», которую он же и основал. Роберт Шиллер входит в сотню наиболее влиятельных экономистов мира.
КАК РИЭЛТОРЫ ОБМАНЫВАЮТ ЛЮДЕЙ: КАТАЛОГ СТАТЕЙ
Давайте теперь разберём, что же представляет из себя формула:
Допустим, выбранный вами объект недвижимости стоит $30 тыс., а ориентированный доход от аренды — $250 в месяц, либо же $3000 за год. Теперь нам нужно рассчитать средний показатель соотношения цены недвижимости к сумме годовой аренды (30 000 : 3000 = 10). Как видим, наш объект оценён разумно, так как по формуле Шиллера всё, что входит в диапазон 10-15 имеет адекватную оценку. Если же показатель меньше 10, значит, такой объект недвижимости, скорее всего наиболее подходящий. Но если мы получили коэффициент больше 15, объект, напротив, переоценён и покупать его не выгодно.
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ: ЧТО ПОЧИТАТЬ
Надеемся, что данная статья было для вас полезным и материал был преподнесён максимально доступно.
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РИСКИ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ
«
Prev
1
/
9
Next
»
ЮРИДИЧНИЙ РИЗИК КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ БЕЗ ПЕРЕВІРКИ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖ!!!
ЩО ТАКЕ ЗЕМЕЛЬНА РЕФОРМА І ЯКІ ЗМІНИ ВІДБУВАЮТЬСЯ З 1 СІЧНЯ 2024 РОКУ?
НАЙБІЛЬША НЕ ЮРИДИЧНА ПОМИЛКА ПРОДАВЦІВ НЕРУХОМОСТІ!!!
ЯК ЗЕКОНОМИТИ НА НОТАРІАЛЬНИХ ПОСЛУГАХ: ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
РИЗИКИ ЯКЩО НЕРУХОМІСТЬ КУПЛЕНА В ШЛЮБІ І ЗАПИСАНА НА ОДНОГО
У КОГО І КОЛИ ТОЧНО НЕ ВАРТО КУПУВАТИ НЕРУХОМІСТЬ!!!
ЧИ МОЖЛИВО ПРОДАТИ КВАРТИРУ З БОРГАМИ ЗА КОМУНАЛКУ?
КУПУЄШ НЕРУХОМІСТЬ. ЯКИЙ ПУНКТ ВНЕСТИ В ДОГОВІР КУПІВЛІ ПРОДАЖУ?
НАЙБІЛЬШИЙ РИЗИК ПРИ КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ!!!
ЯК СПІЛЬНА КВАРТИРА В НОВОБУДОВІ МОЖЕ СТАТИ ОСОБИСТОЮ ПІСЛЯ РОЗЛУЧЕННЯ?
КВАРТИРУ ПРОІНВЕСТУВАВ ДО ШЛЮБУ, АЛЕ ДОКУМЕНТИ ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ ПІСЛЯ ОДРУЖЕННЯ. ЧИЯ КВАРТИРА?
ЯКІ РИЗИКИ РОЗРАХУВАТИСЯ ГОТІВКОЮ ДО МОМЕНТУ ПІДПИСАННЯ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
ПОМИЛКА №1: ПОЧАТОК БУДІВНИЦТВА БУДИНКУ
ГОЛОВНА ПОМИЛКА ПРИ СТВОРЕННІ ОСББ
ВЕЛИКА ПОМИЛКА ПРИ КУПІВЛІ БУДИНКУ
«
Prev
1
/
9
Next
»
С уважением, адвокат по недвижимости ЮК ДОМПРАВО
No related posts.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН И ПО ТЕЛЕФОНУ – СТОИМОСТЬ ОТ 300 ГРН.