Как продать квартиру и получить юридические проблемы?

Юридическая консультация: как продать квартиру и получить юридические проблемы?

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ…
В данной юридической консультации приведены наиболее часто встречающиеся ошибки, которые приводят к юридическим проблем после продажи квартиры или другой недвижимости.
Очень часто можно услышать утверждение, что юридические проблемы может получить только покупатель квартиры. Но иногда бывают случаи, когда их получает и продавец квартиры.

УСЛУГИ ЮРИСТА ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.

1. Продал квартиру в рассрочку. Квартиры уже нет, а денег еще нет.

Иногда продавец апартаментов соглашается по просьбе покупателя предоставить ему определенное время
для доплаты за недвижимость. Договор подписывают. В нем указываются условия рассрочки,
проводят регистрацию права собственности.
В дальнейшем покупатель квартиры, с умыслом или без, не платит причитающиеся с него платежи.
Несмотря на это покупатель пользуется квартирой, может даже перепродать ее. А
хорошем продавцу остается идти в суд, и просить государство защитить его права.
Выходом из данной ситуации является регистрация права собственности на нового владельца квартиры только
после полной оплаты. Разрешение на регистрацию места жительства нового владельца после уплаты
всех причитающихся с него платежей.

Почему юрист ненужен при покупке квартиры в новостройке.

2. Продажа квартиры по заниженной оценке, когда часть получаемая по расписке или даже без. 

Что не может проверить нотариус при покупке недвижимости?
О большом желании Украинский платить налоги знают все. Чем этот свой недостаток украинцы не обосновывают. Но возможна ситуация, когда продавцу квартиры часть средств дадут мимо договора купли продажи. Правда в самом договоре купли продажи
укажут заниженной цене. Затем покупатель недвижимости может предъявить требование к покупателю о возврате неосновательно полученных им средств. Мотивами данного поведения может быть
угодно.
Совет как говорят береженого Бог бережет.

Как проверить собственника квартиры…

3. Получение фальшивых купюр от покупателя квартиры.

Фальшивые средства в кармане это всегда проблема. За продажу квартиры или других ценности.
Если покупатель квартиры откажется их возвращать, то можно отметить, что это проблема останется в кармане их владельца.
Совет Ищите нотариуса для оформления сделки по продаже квартиры у которого есть все имеется аппаратура для проверки купюр при покупке продажи квартиры.

Фальстарты при подготовке документов на недвижимость.

4.Продать незаконно приобретенную Вами в собственность квартиру.

Представьте ситуацию, что Вы владелец незаконно отобранной помимо воли владельца. вы решили от нее избавиться пока есть время. Все же слышали третьи перепродажа …. Никто уже ничего не сделает.
Суть данной ошибки в том, что законный владелец квартиры может всегда истребовать отобранное у него имущество, если оно выбыло из его владения помимо его воли. По крайней мере «большой» гражданский кодекс так говорит.
Поэтому … Покупайте только законное, если со временем захотите его продать, получить какой-либо выгоду.

Основные проблемы при оформлении договора покупки квартиры.

5. Продать квартиру и не получить средства.

Обычно данная ошибка и проблема немножко кажется фантастической, но возможна. кто принимал участие в нотариальном удостоверении договора купли-продажи помнит, стороны подписывают договор купли-продажи квартиры, в котором указано: расчет между продавцом и покупателем состоялся. А теперь представьте ситуацию покупке квартиры забрали договор и убежали. А в случае если нотариус уже зарегистрировал владельца нового хал явного покупателя квартиры.

АДВОКАТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ….

Совет всегда будьте внимательны. Берегитесь.

Как продать квартиру и получить юридические проблемы? УКРАИНСКИЙ.

Запись опубликована в рубрике Недвижимость. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий