Как нотариусы обманывают людей: каталог статей

Как нотариусы обманывают людей: каталог статей

ВИДЕО КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НОТАРИУСА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ В КОНЦЕ СТАТЬИ

Информация актуальна на 2021 год

Доверие к нотариусам настолько велика, что многие в них даже не сомневается. Действительно, куда мы идем, когда, например, продаем / покупаем недвижимость или другое столь ценное имущество? К нотариусу. Но предполагаем мы, что человек, к которому мы идем, когда нужны гарантии честности, может обманывать?

АДВОКАТ НЕДВИЖИМОСТЬ И ВСЕ СВЯЗАННЫЕ ВОПРОСЫ

ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА НЕДВИЖИМОСТЬ

ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

1. Большая нотариальная заговор?

Когда люди приходят к нотариусу за определенными услугами, они слышат, что им нужно оплатить стоимость услуг нотариуса, а также «государственная пошлина». На самом деле, ни «государственной пошлины» нотариусы, работающие как самозанятые лица и работниками государственных нотариальных кантор, не взимают. А «государственной пошлине» они оставляют себе как собственное вознаграждение. В 2019 году отменено законодательное ограничение частным нотариусам устанавливать оплату за услуги в размере не меньшем ставок государственной пошлины, взимаемой государственными нотариусами за аналогичные нотариальные действия. После принятия такого указа, нотариусы могут определять оплату по договоренности с клиентом в любом размере, и эта сумма не должна привязываться к 1% от стоимости договора.

Ссылка на статью: https://ratusha.lviv.ua/velyka-notarialna-zmova/

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В КИЕВЕ

2. Столичный нотариус обманул клиентов на 6 млн грн

Столичный частный нотариус обманул семерых киевлян, взяв в долг от них деньги и обещая вернуть их с 10% прибылью. Рассчитался нотариус с заемщиками поддельными доверенностями на право пользования собственной квартирой и чужими земельными участками.

Ссылка на статью: https://rus.lb.ua/society/2012/06/25/157840_stolichniy_notarius_obmanul_kievlyan.html

ТОП 5 САМЫХ ПРОСТЫХ СПОСОБОВ ОБМАНУТЬ ВАС НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

3. Как вывести нечестного нотариуса на чистую воду — инструкция

Нотариус может взять дополнительную плату за технические услуги (например, за удостоверение копий, куда будет входить государственная пошлина за удостоверение и плата за технические услуги специалиста по созданию ксерокопий). Имейте в виду, вы сами можете сделать копии у себя дома или в другом месте за меньшую сумму и принести их нотариусу. Если используется нотариальная форма для документа, то гражданин вправе принести на флешке напечатанный документ. Нотариусу останется только напечатать его на специальном бланке. По вопросам наследования — расчет государственной пошлины может быть проведен не с доли имущества умершего, а с полной стоимости. Таким образом нотариус получит большую выгоду.

Ссылка на статью: https://pravo812.ru/useful/1326-kak-vyvesti-nechestnogo-notariusa-na-chistuyu-vodu—instruktsiya.html

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ: ЧТО ПОЧИТАТЬ

4. Почему Антирейдерская коллегия не борется с рейдерством, которое творят «черные нотариусы»

В июле 2009 года киевлянка купила на свой ФЛП почти 4 га земли под Киевом. Однако в 2020 году она случайно узнала что ее землю продают в Интернете. Она взяла справку из реестра прав и обнаружила, что владелицей этого участка уже является не она, а другой человек, на основании договора купли-продажи, удостоверенного столичным нотариусом. Землю киевлянка потеряла следующим образом. В 2019 кто-то от его имени продал упомянутую выше земельный участок используя: паспорт «под жертву» с вклеенным фото другого человека; идентификационный номер вроде обманутой киевлянки, по которому налоговая служба ответила — в указанную дату такой номер не выдавался; подписи от имени женщины в договоре, по которым две почерковедческая экспертиза потом сказали: эти подписи — поддельные; а также поддельные квитанции об уплате налога на доходы физических лиц и военного сбора, необходимые при такой продажи. «Черный» нотариус не только заверила договор купли-продажи, но и внесла право собственности мошенника на землю в реестр прав.

Ссылка на статью: https://nashigroshi.org/2021/04/26/chomu-antyreyders-ka-kolehiia-ne-boret-sia-z-reyderstvom-iake-tvoriat-chorni-notariusy/

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДА ПО МОШЕННИЧЕСТВУ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

5. Черный нотариус: в Украине распространяются аферы, когда подписываются соглашения без участия реальных лиц

После смерти молодой женщины, на ее дома начал претендовать 88-летний дедушка с неподконтрольной Украины части Луганской области. Назвался ее дядей, по крайней мере так утверждал столичный частный нотариус. Впоследствии оказалось, что дедушка умер в 2007 году. После этого в 2008 году заводилась наследственное дело для родственников деда. Сведения об этом есть в Наследственном реестре. Но, при оформлении заявления о принятии наследства, нотариус не имел так глубоко проверять дяди, который может свидетельствовать и о его невиновности. Однако, в этом нотариуса известна еще одна ситуация: в 2008 году 13 граждан покупают по 6 соток земли в Ялте. Для покупки берут кредит в банке. Если верить оформленным документам в апреле 2017 — все 13 пострадавших вместе приехали в Киев и за два дня оформили 13 доверенностей на право распоряжаться землей на никому неизвестного жителя Кривого Рога который оказался бродягой, от которого нужно было лишь паспорт. На самом деле, ни один из этих 13 человек в Киев не приезжал и никаких соглашений не заключал. Более того — один из них этого не мог сделать физически, поскольку на момент заключения соглашений уже был мертв. Однако нотариус удостоверил доверенности.

Ссылка на статью: https://tsn.ua/ukrayina/chorniy-notarius-v-ukrayini-rozpovsyudzhuyutsya-aferi-koli-pidpisuyutsya-ugodi-bez-uchasti-realnih-osib-1176438.html

КАК РИЭЛТОРЫ ОБМАНЫВАЮТ ЛЮДЕЙ: КАТАЛОГ СТАТЕЙ

6. Как «черные нотариусы» забирают дома и заводы

Самый популярный «развод», с которым сталкиваются автомобилисты, — продажа автомобиля по доверенности. «Продавец оформил на меня гендоверенность, якобы под предлогом экономии на налогах, я заплатил нотариусу деньги, сел в автомобиль и уехал, — рассказывает пострадавший. — Но на следующий день меня остановил патруль ГАИ, а инспектор заявил, что автомобиль числится среди похищенных ». Оказалось, что продавец был в сговоре с нотариусом и в течение часа после оформления гендоверенность ликвидировал его и подал заявление об угоне. Доказать что-либо через суд не удалось: деньги в сумме $ 10 тыс. Мошенники оставили себе вместе с автомобилем.

Ссылка на статью: https://rivnepost.rv.ua/news/yak-chorni-notariusi-zabirayut-budinki-i-zavodi

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ

С уважением, адвокат по недвижимости, семейным и наследственным вопросам ЮК ДОМПРАВО

Добавить комментарий