В данном решении суда отказано в удовлетворении иска о признании членом семьи нанимателя, поскольку истцом и его представителем не предоставлено объективных и надлежащих доказательств в подтверждение факта вселения и проживания в квартире. Также судом указано, что истцом не предоставлено суду доказательств о существовании письменного согласия умершего нанимателя в соответствии с требованиями статьи 65 Жилищного кодекса Украины и не ставила вопрос о признании за ней права пользования помещением.
Информация актуальна на 2023 год
Номер провадження 2 / 0555/612/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ УКРАИНЫ 25 октября 2012 г.. Ясиноватая Ясиноватский горрайонный суд Донецкой области в составе: судья Бычков П.Ю., при секретаре Костенко Ю.А., с участием истца ОСОБА_1, представителя истца ОСОБА_2 , представителя ответчика ЛИЦО_3 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясиноватского горрайонного суда Донецкой области гражданское дело по иску ЛИЦО_1 к Орловской сельского совета Ясиноватского района Донецкой области о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, —
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ.
В С Т А Н О В И Л:
19 марта 2012 истица ОСОБА_1 обратилась в Ясиноватский горрайонный суд Донецкой области с исковым заявлением к Орловской сельского совета Ясиноватского района Донецкой области, об определении членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ее бабушка ОСОБА_4, жила по адресу : АДРЕС_1, как наниматель этой квартиры, 8 ноября 2011 ее бабушка ОСОБА_4 умерла. Она в 2009 году переехала жить к бабушке, так как и часто болела и нуждалась в себя по посторонней помощи, они жили одной семьей и вели совместное хозяйство до времени смерти ОСОБА_4. Ее погребением занималась она. После смерти бабушки она осталась жить в квартире и обратилась к ОСОБА_5 совета Ясиноватского района Донецкой области с заявлением о регистрации, однако ей было отказано, в связи с чем она обратилась в суд с данным иском. В настоящее время она продолжает жить в этой квартире. Просит удовлетворить ее исковые требования признать членом семьи нанимателя и признать за ней право пользования жилым помещением.
Истица ОСОБА_1 и ее представитель ОСОБА_2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении, считает, что после смерти нанимателя бабушки ОСОБА_4 автоматически приобрела права нанимателя жилого помещения хотя и не переоформила на себя договора найма жилого помещения.
Представитель ответчика ОСОБА_5 сельского совета Ясиноватского района Донецкой области ОСОБА_3, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал тот факт, что истица ОСОБА_1 является внучкой умершей ОСОБА_4 и поэтому она может быть признана судом членом семьи нанимателя, а о признании права пользования жилым помещением отрицал, указав, что истица не имеет права пользования жилым помещением, поскольку единственным зарегистрированным в квартире по адресу: АДРЕСА_2, есть умерла ОСОБА_4 и более зарегистрированных никого нет, истица зарегистрирована по другому адресу. А также то, что во время жизни ее бабушка не зарегистрировала свою внучку в квартире, так как видно, что ба бабушка не хотела этого, также не желала приватизировать эту квартиру когда ей было предоставлено время для приватизации, и истица с представителем не предоставили более никаких доказательств. И только умерла ОСОБА_4 как единственная зарегистрированная в спорной квартире лицо, в соответствии с требованиями ст. 106 ЖК Украины, вправе была ставить вопрос об изменении договора жилищного найма. Поэтому просит суд в этом требовании истца отказать и удовлетворить иск частично.
Выслушал объяснения истицы, ответчика и представителя третьего лица, проверил материалы дела в пределах заявленных исковых требований (ст. 11 ГПК Украины) суд установил следующее.
Согласно ст. 11 ГПК Украины суд рассматривает гражданские дела не иначе как по обращению физических или юридических лиц, поданным в соответствии с настоящим Кодексом, в пределах заявленных ими требований и на основании доказательств сторон и других лиц, участвующих в деле. Ст. 10 ч. 3 и ч. 1, 4 ст. 60 ГПК Украины предусмотрено, что каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих исковых требований и возражений. Доказывания не может основываться на предположениях. Согласно ст. 58 ч. 1, 3 ГПК Украины надлежащими есть доказательства, содержащие информацию относительно предмета спора. Согласно свидетельств о рождении, установленный родство между ОСОБА_4 и ОСОБА_1, последняя является внучкой ОСОБА_4.
8 ноября 2011 ОСОБА_4 умерла в возрасте 76 лет, о чем в книге регистрации смертей 9 ноября 2011 сделано ответственный актовая запись за № 40, что подтверждается свидетельством о смерти выданного исполком ОСОБА_5 сельского совета Ясиноватского района Донецкой области.
Согласно справки о составе семьи нанимателя изолированной квартиры от 19 ноября 2009 года по адресу: АДРЕСА_2, зарегистрированной значится ОСОБА_4 Суд, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело, полно и всесторонне зясувавшы обстоятельства этого дела, придерживаясь принципов состязательности и диспозитивности гражданского судопроизводства, пришел к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям. Согласно ст. 64 ЖК Украины члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Статьей 61 ЖК Украины предусмотрено, что пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.
Согласно разъяснения, данными Пленумом Верховного Суда Украины в п. 9 Постановления № 2 от 12 апреля 1985 «О некоторых вопросах, возникших в практике применения судами Жилищного кодекса Украины» (с изменениями, внесенными постановлениями № 2 Пленума от 10 марта 1989 и № 3 от 25 декабря 19921992 года), при рассмотрении споров о праве пользования жилым помещением лиц, вселились к нанимателю, суд должен выяснить, соблюден установленный порядок при их вселении, в частности: письменное согласие на это всех членов семьи нанимателя, прописаны они в этом жилом помещении, было ли это помещение постоянным местом их проживания, или вели они с нанимателем общее хозяйство.
В соответствии с положением ч. 2 ст. 65 ЖК Украины лица, которые вселились в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, приобретают равное с другими членами семьи права пользования жилым помещением, если при вселении между этими лицами, нанимателем и членами его семьи, проживающих с ним, не было другого соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Лица, которые вселились в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, приобретают равное с другими членами семьи права пользования жилым помещением, если при вселении между этими лицами, нанимателем и членами его семьи, проживающих с ним, не было другого соглашения о порядке пользования жилым помещением .
Согласно ст.106 ЖК Украины совершеннолетний член семьи нанимателя вправе с согласия нанимателя и остальных членов семьи, проживающих вместе с ним, требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения вместо предыдущего нанимателя. Такое же право в случае смерти нанимателя или утраты им права на жилое помещение принадлежит любому члену семьи нанимателя.
Однако, никто из членов семьи ОСОБА_4, в том числе ОСОБА_1 не требовала заключения с ним договора найма, поэтому у суда нет оснований считать ОСОБА_1 нанимателем спорной квартиры и членом семьи »й умершей. Согласно ст. 99 ЖК Украины Поднаемщики и временные жильцы самостоятельного права на занимаемое жилое помещение не приобретают независимо от длительности проживания.
Из объяснений свидетелей ОСОБА_6 и ОСОБА_7 усматривается, что истица постоянно проживал вместе с ОСОБА_4, которая приходится истице бабушкой, они вели совместное хозяйство до смерти последней, поэтому в части иска о признании истца членом семьи ОСОБА_4 подлежит удовлетворению, однако свидетелями представлено убедительных доказательств того, что истица вселилась с согласия ОСОБА_4 на законных основаниях.
Суду не предоставлено объективных и надлежащих доказательств в подтверждение факта вселения и проживания ОСОБА_1 в квартире по адресу: АДРЕСА_2. Истицей и ее представителем не предоставлено суду доказательств о существовании письменного согласия ОСОБА_4, как нанимателя жилого помещения, так и членов его семьи ОСОБА_1, в соответствии с требованиями ст. 65 ЖК Украины, на ее проживания в спорной квартире.
ОСОБА_1 проживала в спорной квартире без соблюдения установленного порядка, без письменного согласия основного нанимателя, зарегистрированной в спорной квартире она не была, вопрос о признании за ним права пользования жилым помещением не ставила, в суда не имеет законных оснований признавать ЛИЦО_1 право пользования спорной квартирой. Независимо от срока проживания в указанной квартире ОСОБА_1 не приобрел права пользования спорной квартирой. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в части иска о признании за истцом права пользования жилым помещением квартирой по адресу: АДРЕСА_2, иск не подлежит удовлетворению поскольку судом не установлено при рассмотрении дела законных оснований для вселения истца и его права пользования жилым помещением. Право пользоваться жильем помещением наравне с нанимателем имеют лица, принадлежащие к членам семьи нанимателя и другие лица, указанные в ст. 64 ЖК Украины. Аналогично, указано о праве нанимателя на вселение этих лиц в жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 65 ЖК Украины.
Рассматривая спор, в пределах заявленных исковых требований, судом учтено, что ОСОБА_1 после смерти нанимателя ОСОБА_4 переоформлена на себя договора найма жилого помещения, то есть не получила прав и обязанностей, предусмотренных для нанимателя Жилищным кодексом Украины. Таким образом, признание истца членом семьи ОСОБА_4, умершей 8 ноября 2011, которая является членом семьи нанимателя, а не нанимателем, не обеспечивает истцу приобретения права пользования жилым помещением. Суд не соглашается с мнением истца, что после смерти нанимателя ОСОБА_4 она ОСОБА_1 автоматически приобрело права нанимателя жилого помещения, поскольку договор найма после смерти ОСОБА_4, ее внучкой ОСОБА_1 не заключался, лицевой счет тоже не переоформлялся. При таких обстоятельствах исковые требования ОСОБА_1 о признании права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат. Истица не требует компенсации за понесенные судебные расходы, связанные с обращением в суд и рассмотрением гражданского дела.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 61, 64, 65, 99, 106 Жилищного кодекса Украины, статьями 3, 11, 15, 60, 169, 214-215,218, 224-228 Гражданского процессуального кодекса Украины, суд — Р Е Ш И Л: Исковое заявление ОСОБА_1 в Орловской сельского совета Ясиноватского района Донецкой области о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением удовлетворить. ОСОБА_1, ИНФОРМАЦИЯ_1 членом семьи ОСОБА_4, умершей 8 ноября 2011. В остальной части иска отказать. Апелляционная жалоба на решение суда подается в Апелляционный суд Донецкой области через Ясиноватский горрайонный суд Донецкой области в течение десяти дней со дня его провозглашения. Лица, которые принимали участие в деле, но не присутствовавшим в судебном заседании во время провозглашения судебного решения, могут подать апелляционную жалобу в течение десяти дней со дня получения копии этого решения. Решение вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом. Судья ЛИЦО_8
Судебная практика «Отказано в удовлетворении иска о признании членом семьи нанимателя» на украинском языке…
Наследование. Наследственные вопросы. Адвокат. Юрист. Юридические услуги и помощь.
Юридические консультации по недвижимости (квартирные, жилищные, земельные, другие вопросы связанные с недвижимостью).
Судебная практика недвижимость (квартиры / дома / земельные участки / недвижимость)
Исковые заявления: недвижимость (дом, квартиры, земля)
Юридические консультации по наследованию и наследственных вопросах.
Судебная практика наследования и наследственные споры.
Судебная практика «Отказано в удовлетворении иска о признании членом семьи нанимателя» на украинском языке…
«Prev1 /1Next»СУДЕБНОЕ ЗАСЕДАНИЕ НА РАССТОЯНИИЯК СУДИТИСЯ ДИСТАНЦІЙНО ?LAWYER / SOLICITOR / ADVOCATE IN UKRAINE / KYIVНАВІЩО ПОТРІБЕН ЮРИСТ ПРИ КУПІВЛІ ОБ'ЄКТУ НА ВТОРИННОМУ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ (ВТОРІЧЦІ) ?ЧОМУ НЕ ПОТРІБНО СКУПИТИСЯ НА ЮРИСТОВІ ПРИ ПОКУПЦІ ВТОРІЧКИ ?ЧИ МОЖЛИВО РОЗІРВАТИ ШЛЮБ ЗА МІСЦЕМ РЕЄСТРАЦІЇ ПОЗИВАЧА ?ЩО КРАЩЕ ДАРУВАННЯ ЧИ ЗАПОВІТ?ЗАЧЕМ НУЖЕН ЮРИСТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧКЕ ?Шторм Атлантика — в украинском суде без адвоката хуже!!!БЕЗ БУМАЖКИ ТИ — КАКАШКАЧОМУ БЕЗ БУМАЖКИ ТИ КА…ШКА?ЯК ВТРАЧАЮТЬ ГРОШІ В СУДІ?ЮРИДИЧНІ ПОМИЛКИ БІЛЬШОСТІРАЗВОД ЧЕРЕЗ СУД ЗА МЕСТОМ РЕГИСТРАЦИИ ИСТЦАЯКА ГОЛОВНА ПРОБЛЕМА УКРАЇНСЬКОЇ МОВИ?«Prev1 /1Next»
«
Prev
1
/
1
Next
»
СУДЕБНОЕ ЗАСЕДАНИЕ НА РАССТОЯНИИ
ЯК СУДИТИСЯ ДИСТАНЦІЙНО ?
LAWYER / SOLICITOR / ADVOCATE IN UKRAINE / KYIV
НАВІЩО ПОТРІБЕН ЮРИСТ ПРИ КУПІВЛІ ОБ'ЄКТУ НА ВТОРИННОМУ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ (ВТОРІЧЦІ) ?
ЧОМУ НЕ ПОТРІБНО СКУПИТИСЯ НА ЮРИСТОВІ ПРИ ПОКУПЦІ ВТОРІЧКИ ?
ЧИ МОЖЛИВО РОЗІРВАТИ ШЛЮБ ЗА МІСЦЕМ РЕЄСТРАЦІЇ ПОЗИВАЧА ?
ЩО КРАЩЕ ДАРУВАННЯ ЧИ ЗАПОВІТ?
ЗАЧЕМ НУЖЕН ЮРИСТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧКЕ ?
Шторм Атлантика — в украинском суде без адвоката хуже!!!
БЕЗ БУМАЖКИ ТИ — КАКАШКА
ЧОМУ БЕЗ БУМАЖКИ ТИ КА…ШКА?
ЯК ВТРАЧАЮТЬ ГРОШІ В СУДІ?
ЮРИДИЧНІ ПОМИЛКИ БІЛЬШОСТІ
РАЗВОД ЧЕРЕЗ СУД ЗА МЕСТОМ РЕГИСТРАЦИИ ИСТЦА
ЯКА ГОЛОВНА ПРОБЛЕМА УКРАЇНСЬКОЇ МОВИ?
«
Prev
1
/
1
Next
»
No related posts.