Facebook
Youtube
Instagram
Tiktok
Telegram-plane
ИСТРЕБОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖИТ ВОДНОМУ ИЛИ ЛЕСНОМУ ФОНДУ ВОЗМОЖНО, НЕ ЗАМЕЧАЯ НА ИСКОВУЮ ДАВНОСТЬ
Информация актуальна на 2023 год
ЧИТАТЬ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА: НА ТРЕБОВАНИЯ СОБСТВЕННИКА ОБ ИСПЫТАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ОТНОСИТЕЛЬНОГО К ВОДНОМУ ИЛИ ЛЕСНОМУ ФОНДУ ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ. О РИСКЕ.
ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОВОДУ ПОКУПКИ ДОМА
ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ПО ПОКУПКЕ ДОМА
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ ДОМА
ИНТЕРЕСНО ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
ВИДЕО КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ В КОНЦЕ СТАТЬИ
Как известно, если в принципе, ни при каких условиях не может возникнуть право собственности, то и владение невозможно. Поэтому ни наличие государственной регистрации права собственности за нарушителем, ни физическое занятие им земельного участка водного фонда не приводят к завладению нарушителем таким участком.
Следовательно, как занятие земельного участка водного фонда, так и наличие государственной регистрации права собственности на такой участок за нарушителем с нарушением ЗК Украины и Водного кодекса Украины следует рассматривать как не связанное с лишением владения нарушением права собственности государства или соответствующей территориальной общины, а надлежащим способом защиты прав владельца является немедленный иск
Данное постановление Верховного суда будет интересно тем, кто получил, приобрел ли землю водного, лесного фонда и к нему обратились с требованием о истребовании с незаконного владения данного участка.
Постановление Верховного Суда от 21 ноября 2021 года по делу № 23 ноября 2021 г. Производство Производство № 14-2цс21
https://reyestr.court.gov.ua/Review/101829985
Судебная практика и нормативно-правовое обоснование:
Согласно положениям статей 6, 17 ЗК Украины 1992 года, Декрета Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 № 15 «О приватизации земельных участков», Порядка передачи земельных участков в частную собственность граждан (утвержден приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 15 февраля 1993 г. № 10) и ст. 22 КоБС Украины, которые действовали на время приватизации Ответчиком спорного земельного участка размером 0,0922 га, земельный участок, полученный гражданином в период брака в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного и гаражного строительства является его собственностью, а не общей совместной собственностью супругов, поскольку речь идет не об имуществе, нажитом супругами в браке, а о полученной гражданином доле в земельном фонде.
Следует также отметить, что в соответствии с частью пятой статьи 61 СК Украины в редакции Закона Украины от 11 января 2011 года № 2913-VI «О внесении изменений в статью 61 Семейного кодекса Украины об объектах права совместной совместной собственности супругов» вступил в силу 08 февраля 2011 года, объектом права общей совместной собственности супругов был земельный участок, приобретенный в результате безвозмездной передачи его одному из супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации.
Законом Украины от 17 мая 2012 года № 4766-VI «О внесении изменений в Семейный кодекс Украины относительно имущества, являющегося личной частной собственностью жены, мужа», вступившего в силу с 13 июня 2012 года, режим супругов, приобретенного в результате приватизации, было изменены. В соответствии с пунктом 5 части первой статьи 57 СК Украины земельный участок, приобретенный на время брака в результате приватизации, является личной частной собственностью жены, мужа. Часть пятая статьи 61 СК Украины исключена.
Следовательно, с учетом изменений в СК Украины, правовой режим приватизированного земельного участка изменялся. Исключительно в течение периода с 08 февраля 2011 года по 13 июня 2012 года приватизированный одним из супругов земельный участок считался объектом права совместной совместной собственности супругов.
Указанные выводы изложены в постановлениях Верховного Суда от 10 мая 2018 года по делу № 158/1016/16-ц (производство № 61-4238св18), 23 января 2019 по делу № 352/1974/15-ц (производство № 6184 ), 24 апреля 2020 года по делу №622/999/16-ц (производство №61-1260св19).
По предписаниям части первой статьи 125 ЗК Украины право собственности и право постоянного пользования земельным участком возникает после получения его владельцем или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его регистрацию.
КВАРТИРА ДЛЯ АРЕНДЫ КАК ПЕНСИЯ
ЕСЛИ СОВЛАДЕЛЕЦ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ НАБРАЛ КРЕДИТОВ?
С уважением, адвокат по недвижимости.
1
/
41
ОСНОВНА ОЗНАКА ТОГО ЩО ВИ КУПУЄТЕ НЕРУХОМІСТЬ У ШАХРАЇВ!!!
НАЙБІЛЬШИЙ РИЗИК КУПІВЛІ ІПОТЕЧНОЇ (РЕАЛІЗОВАНОЇ З ТОРГІВ) КВАРТИРИ #купитиквартиру #адвокаткиїв
ЯК КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ І РОЗРАХУВАТИСЯ ГОТІВКОЮ?
РИЗИКИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ БІЛЯ САМОЇ СТАНЦІЇ МЕТРО В КИЄВІ #купитиквартиру #купитиновобудову
ЯКЩО КУПИТИ КВАРТИРУ, А ТАМ ПРОЖИВАЛА БЕЗ РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ ДИТИНА?
1
/
41
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН И ПО ТЕЛЕФОНУ — СТОИМОСТЬ ОТ 300 ГРН.