Рекомендации юриста: как снять квартиру в Киеве

Юридическая консультация по вопросам, которые ставят юристу по недвижимости, о том на какие нюансы обратить внимание при снятии в аренду квартиры в Киеве.

Как лучше снимать квартиру в Киеве — через агентство недвижимости или непосредственно напрямую?

С юридической точки зрения нет разницы. Главное быть уверенным, что вы берете в аренду квартиру в Киеве в настоящего владельца (ей) или в уполномоченных лиц.

Что должно содержаться в договоре аренды квартиры?

Несмотря на свободу договора в Украине, вы можете указать в договоре аренды квартиры любые условия, не противоречащие законодательству Украины. Совет юриста: укажите в договоре оренды реальные условия о которых вы договорились с владельцем квартиры.

Стоит ли платить деньги за информации о потенциальных владельцев?

Информация об аренде квартир — это только информация. И под вывеской таких агентств часто лицо, хочет снять в аренду квартиру в Киеве найдет «немножко квартирных мошенников».

Если квартиру сдает родственник владельца, без его присутствия, поскольку он не в Киеве?

Если родственник уполномоченный доверенностью, можете спокойно снимать эту квартиру в аренду. Если же нет — то отмечаю, что Ваша сделка не будет иметь никакой юридической силы.

Должен ли быть договор аренды нотариально удостоверен?

Законодательством Украины не ставится обязательное требование о нотариальном удостоверении договора аренды. Мы также считаем, что договор аренды квартиры может быть в простой письменной форме.

Позволяет ли законодательство Украины договариваться об аренде квартиры в устной форме?

В случае возникновения конфликта между арендодателем квартиры и арендатором, никакая устная форма не спасет ни арендатора ни арендодателя — поэтому договор аренды обязательно только в письменной форме.

Как проверить действительно ли лицо, которое сдает квартиру владелец?

Обязательно необходимо проверить документы на квартиру. Также параллельно советуем обратить внимание на приписку, квитанции по оплате коммунальных услуг. Юридическая совет: желательно что бы все данные в документах сходились. Воспользуйтесь сервисами реестров по недвижимости Украины. Советуем воспользоваться услугами юриста по недвижимости в Киеве.

Обязательно платить арендную плату за первый и последний месяц за аренду квартир?

Платить или не платить за первый и последний месяц это дело договоренностей сторон. Но в большинстве случаев такое условие ставят арендодатели квартир в Киеве, а в чужой монастырь со своими правилами не ходят.

Что такое Залоговый платеж или задаток за съемную квартиру?

Под залоговым (задатком) платежом понимаем сумму, которая уплачивается арендодателем квартиры арендатору квартиры, как сумма за потенциально поврежденное имущество. В день окончания срока аренды, и при отсутствии поврежденного имущества в квартире, этот платеж возвращается арендатору.

Как подтвердить факт передачи средств арендодателю квартиры?

Очень часто факт передачи средств арендодателю квартиры указанный в договоре аренды. Если в договоре аренды отсутствует такое условие — обязательно берите от арендодателя квартир письменную расписку о полученных средствах.

Другие рекомендации юриста или адвоката по недвижимости, занимающиеся юридическим сопровождением сделок Вы сможете получить по телефону:

098-821-66-42 или 044—361-16-84

или посетив офис:

г. Киев, ул. Харьковское шоссе, (Дарницкий массив) 170, офис 254

С уважением «ДОМПРАВО»

Недвижимость (дома, квартиры, земля). Адвокат. Юрист. Юридические услуги и помощь.

Юридические консультации по недвижимости (квартирные, жилищные, земельные, другие вопросы связанные с недвижимостью).

Судебная практика недвижимость (квартиры / дома / земельные участки / недвижимость)

Исковые заявления: недвижимость (дом, квартиры, земля)

Статья «Рекомендации юриста: как снять квартиру в Киеве» на украинском языке…

Запись опубликована в рубрике Недвижимость, Юридическая консультация с метками , , , , , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *