Раздел земельного участка между совладелицами

Раздел земельного участка между совладелицами

Вопрос к юристу по поводу раздела земельного участка;

Здравствуйте, у нас с братом есть земельный участок. Земельный участок не большая и мы никак не можем прийти к согласию в ее использовании. Брат не едет на разговор и не желает заниматься этим вопросом. Каким образом нам ее разделить и закончить спор по поводу земельного участка?

Ответ юриста по поводу раздела земельного участка;

Вы с братом как совладельцы имеете равные права на земельный участок, а значит имеете право на защиту.

Если добровольно брат отказывается от урегулирования конфликта и разделения земельного участка, следовательно Вам нужно обратиться в суд с заявлением о выделении доли земельного участка в натуре.

Для разделения в судебном процессе Вам потребуется судебная технично-земельная экспертиза, которая даст ответ на вопрос о возможности раздела земельного участка и его варианты.

По результатам этой экспертизы судья выносит решение о разделении земельного участка.

Законодательство Украины о разделе земельного участка говорит следующее:

Согласно с ч. 1 ст. 86 Земельного кодекса Украины земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников собственности (общая долевая собственность) или без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

В соответствии с п. «В» ч. 1 ст. 87 Земельного кодекса Украины право общей долевой собственности на земельный участок возникает при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами.

Согласно с ч. 3 ст. 88 Земельного кодекса Украины участник общей долевой собственности имеет право требовать выделения принадлежащей ему доли из состава земельного участка как отдельно, так и вместе с другими участниками, требующими выделения, а в случае невозможности выделения доли требовать соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 1 ст. 364 ГК Украины совладелец имеет право на выдел в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Согласно с п. 18 «е» Постановления Пленума Верховного Суда Украины от 16 апреля 2004, за №7 «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел» участник общей долевой собственности имеет право требовать выделения принадлежащей ему доли из состава земельного участка ( в том числе и вместе с другими участниками, которые этого требуют) или выплаты остальными участниками денежной компенсации за эту долю при невозможности ее выделения и получения в его владение, пользование части общего земельного участка, соответствующей размеру его доли

Проведения экспертизы:

В соответствии со ст. 143 ГПК Украины, для выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела и требующих специальных знаний в области науки, искусства, техники, ремесла и т.п. суд назначает экспертизу по заявлению лиц, участвующих в деле. Лица, участвующие в деле, имеют право представить суду вопросы, на которые требуется ответ эксперта. Количество и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяется судом. При этом суд должен мотивировать отклонение вопросов лиц, участвующих в деле. Лица, участвующие в деле, имеют право просить суд провести экспертизу в соответствующем судебно-экспертном учреждении.

Консультацию юриста или адвоката по разделу земельного участка Вы сможете получить в офисе по адресу: Киев, Дарницкий район, Харьковское Шоссе, 170

Юридическая консультация: Раздел земельного участка между совладелицами…

 

Статья: консультация юриста по поводу разделения участка на украинском языке…

Адвокат недвижимость…

Контакты адвокат недвижимость…

Запись опубликована в рубрике Недвижимость, Юридическая консультация с метками , , , , , , , , , , , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

2 комментария на «Раздел земельного участка между совладелицами»

  1. nochleg говорит:

    Интересно, такая экспертиза платная или нет?

    • Адвокат Киев говорит:

      Платная. Стоимость зависит от организации, которая будет проводить оценку. Их довольно много, стоит поискать разные варианты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *