НАСЛЕДНИКИ ИМЕЮЮТ ПРАВО НА ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, КОТОРАЯ НАЧАТА НАСЛЕДОДАТЕЛЕМ
Информация актуальна на 2023 год
ЧИТАТЬ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ
Постановление Верховного Суда в составе коллегии судей Первой судебной палаты Кассационного гражданского суда: Коломиец Г. В. (судья-докладчик), Гулька Б. И., от 04 сентября 2023 г. по делу № 394/379/21
https://reyestr.court.gov.ua/Review/113236190
ВИДЕО КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО ПРИВАТИЗАЦИИ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ В КОНЦЕ СТРАНИЦЫ
ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОВОДУ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ
ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ПО ПРАВУ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВОПРОСАМ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ
ИНТЕРЕСНО ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Истцам приказом ГУ Госгеокадастра в Кировоградской области было отказано в предоставлении разрешения на завершение процедуры приватизации в порядке наследования и разработке документации по землеустройству.
Они обратились в суд с иском к Главному управлению Госгеокадастра в Кировоградской области (далее – ГУ Госгеокадастра в Кировоградской области), ОСОБА_4, третье лицо – государственный регистратор Новоархангельского поселкового совета Головановского района Кировоградской области Гушлевска. признание действий противоправными, отмена приказа и обязательство совершить определенные действия.
Исковое заявление мотивировали тем, что ИНФОРМАЦИЯ_1 умерла их мать — ЛИЦО_5 . При жизни матери приказом ГУ Госгеокадастра в Кировоградской области от 23 марта 2018 года предоставлено разрешение на разработку документации по землеустройству на земельный участок, на основании которого матерью истцов изготовлен проект землеустройства и присвоен кадастровый номер 3523684600:10 2,00 га, целевое назначение – для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенного на территории Покотиловского сельского совета Новоархангельского района Кировоградской области.
Истецы отмечали, что мать не успела зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, поэтому ими направлено в ГУ Госгеокадастра в Кировоградской области заявление о предоставлении разрешения на завершение процедуры приватизации в порядке наследования по закону.
Решением суда первой инстанции их исковые требования удовлетворены. Апелляционная инстанция оставила данное решение в силе.
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, установил, что проект землеустройства, предоставленный ОСОБА_4 , разрабатывался на уже сформированный и зарегистрированный должным образом земельный участок с кадастровым номером 3523684600:10 границы земельного участка полностью совпадают с координатами поворотных точек границы земельного участка, проект землеустройства на который изготавливался ЛИЦО_5. Суд первой инстанции указал, что решение о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства не является правоустанавливающим актом и не гарантирует лицу или неопределенному кругу лиц приобретение права собственности или пользования на земельный участок, сославшись на выводы Большой Палаты Верховного Суда, изложенные в постановлении от 17 октября 2018 по делу № 380/624/16-ц (производство № 14-301цс18). Кроме того, суд указал, что предоставление разрешения на разработку проекта землеустройства двум отдельным гражданам в отношении одного и того же земельного участка, является противоречащим требованиям землеустройства, и способствует лишению одного из них возможности завершить начатую им в соответствии с требованиями действующего законодательства процедуру получения в собственность земельного участка. Право на приватизацию земельного участка – это личное неимущественное право, которым после подачи соответствующего заявления воспользовалось при жизни ЛИЦО_5. Истецы имеют право на завершение процедуры приватизации спорного земельного участка в порядке наследования после смерти их матери.
Верховный суд согласился с позицией первого и второй инстанции.
С уважением, адвокат по жилищным вопросам ЮК ДОМПРАВО
ВЫСЕЛЕЛИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТ-НЕГО ПОСКОЛЬКУ ОН БЫЛ НЕЗАКОННО ВСЕЛЕН И ЗАРЕГЕСТРИРОВАН
