ВОПРОС К ЮРИСТУ: КАК ОБОЙТИ ОРГАН ОПЕКИ И ПОСТРАЖДАНИЯ ПРИ СДЕЛКЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, ЕСЛИ ТАМ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ДЕТИ?

СОВЕТ ЮРИСТА ПО ВОПРОСУ: КАК ПОСТУПАТЬ В СИТУАЦИИ, КОГДА В КВАРТИРЕ ПРОПИСАНЫ ДЕТИ И ВОЗНИКАЕТ ПРОБЛЕМА С ПОЛУЧЕНИЕМ РАЗРЕШЕНИЯ ОРГАНА ОПЕКИ И ПОСТОРОЖНИЧЕСТВА.

Обращения в орган опеки и попечительства можно избежать совершенно законным путем, если ребенок не является собственником (или совладельцем) недвижимости, а лишь зарегистрирован (прописан) в ней. Для быстрой реализации имущества достаточно просто перерегистрировать ребенка по другому адресу до заключения сделки.

Основные тезисы видео:

1. Суть проблемы

Процедура получения разрешения от органов опеки и попечительства обычно длится от одного до полутора месяцев.
В случаях, когда продавцам нужно быстро заключить сделку (например, из-за срочного выезда за границу на постоянное место жительства), ожидание выписки или решения органа опеки задерживает продажу.

2. Практическое решение от адвоката

Если дети не имеют долей в праве собственности на объект недвижимости, а лишь обладают правом пользования (зарегистрированы там), разрешение органа опеки можно не ждать.
Продавцам предлагается снять детей с регистрации и перерегистрировать их по другому адресу (например, к бабушке или дедушке).
Такое переоформление места жительства занимает всего один день, после чего договор купли-продажи будет заключен без задержек и без привлечения органов опеки.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

СОВЕТЫ ЮРИСТА КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

ОБРАЗЦЫ ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ В ДЕЛАХ ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

ИНТЕРЕСНО ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, КОГДА ВОССТАНОВЯТ РАБОТУ РЕЕСТРОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ?

КАК ТРАТЯТ ЛИШНЕЕ ВРЕМЯ И ЭНЕРГИЮ НА ВЫЯСНЕНИЕ ВОПРОСА, КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ НАЛОГИ И СБОРЫ?