ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КООПЕРАТИВНУЮ КВАРТИРУ?

Главная мысль видео

Кооперативную квартиру невозможно и не нужно приватизировать, поскольку она не относится к государственной или коммунальной собственности [00:01], [00:38]. Кооперативное жилье — это фактически уже выкупленная за личные средства недвижимость, на которую нужно лишь зарегистрировать право собственности, а не проходить процедуру приватизации [00:11], [00:30].

Ключевые тезисы и правовые отличия

Суть кооперативного жилья: Кооперативная квартира строилась и приобреталась за собственные деньги члена жилищно-строительного кооператива (ЖСК) [00:11]. Вселение в нее происходило не на основании государственного ордера (как при найме государственного жилья), а на основании членства в ЖСК и выплаты пая [00:38].
Главный документ: Основанием для подтверждения прав на кооперативную квартиру является справка ЖСК о полной выплате паевого взноса [00:20], [00:30]. Если пай еще не закрыт, его необходимо выплатить кооперативу и получить соответствующую справку [00:20].
Порядок оформления права собственности: Владельцу кооперативной квартиры не нужно обращаться в государственную администрацию или отдел приватизации за разрешениями [00:30], [00:38]. Достаточно со справкой о выплате пая обратиться к государственному регистратору или нотариусу и зарегистрировать право собственности в Государственном реестре вещных прав [00:30].

Практический совет от адвоката

Не путайте приватизацию государственного жилья и регистрацию прав на кооперативную квартиру [00:46]. Если у вас кооперативное жилье, запросите в ЖСК справку о полной выплате пая и сразу обращайтесь для внесения записи в Реестр прав на недвижимое имущество [00:20], [00:30].

АДВОКАТ — ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЛИ

ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОВОДУ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ

ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ПО ПРАВУ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВОПРОСАМ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ

ИНТЕРЕСНО ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

РИСКИ, ЕСЛИ ЗЕМЛЯ ПОД ДОМОМ НЕ ПРИВАТИРОВАННАЯ

НАСЛЕДНИКИ ИМЕЮЮТ ПРАВО НА ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, КОТОРАЯ НАЧАТА НАСЛЕДОДАТЕЛЕМ