КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА: ВАЖНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ НОВОСТИ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОВЛИЯТЬ НА ЛИЦ, КОТОРЫЕ ПОКУПАЮТ, ПРОДАЮТ И СДАЮТ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТЬ.
ПРЕДЛАГАЕМ КРАТКУЮ ПОДБОРКУ НОВОСТЕЙ, ВАЖНЫХ ДЛЯ ТЕХ, КТО ИНТЕРЕСУЕТСЯ РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ В УКРАИНЕ. ПОДБОРКА НОВОСТЕЙ ЗА 15-21 НОЯБРЯ 2025 ГОДА.
В столице планируют реконструкцию устаревшего жилья.
В Киевском городском совете утвердили Программу комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда в городе Киеве.
https://kmr.gov.ua/sites/default/files/grafichni_materialy_0.pdf
Верховная Рада планирует рассмотреть законопроект № 5655 об изменении системы градостроительства.
https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/26981
Виталий Кличко высказался, что данный законопроект об изменении системы градостроительства нивелирует контроль за строительством.
И создает условия для монопольного централизованного допуска строителей на рынок. А тем, кто войдет, будет разрешено создать частный орган контроля застройщиков без какого-либо влияния государства или местного самоуправления! Таким образом, самовольное строительство становится полностью легализованным, нарушая права как владельцев земельных участков, так и жителей общин, – подчеркнул Виталий Кличко.
https://kmr.gov.ua/uk/content/vitaliy-klychko-zakonoproekt-pro-zminu-systemy-mistobuduvannya-povnistyu-nivelyuye-kontrol
Суд развеял миф о том, что можно признать право собственности на объект незавершенного строительства без ввода объекта в эксплуатацию
Принимая решение, суд первой инстанции, с выводом которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что государственная регистрация права собственности на законченный строительством объект проводится при наличии сведений, в частности, о принятии его в эксплуатацию, а истцом не предоставлено государственному регистратору таких сведений по спорному объекту недвижимого имущества, поэтому суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для отказа в проведении государственной регистрации права собственности на такой объект, что свидетельствует о правомерности обжалуемого решения.
Данные решения суда оставлены в силе Верховным судом.
https://reyestr.court.gov.ua/Review/131215615
В Украине обновили правила определения стоимости строительства
Об этом сообщила премьер-министр Украины Юлия Свириденко в своем телеграм-канале.
Правительство утвердило единый подход к определению общепроизводственных и административных расходов, а также прибыли.
Закрепляются четкие процентные ориентиры: 10% для общепроизводственных, 3% для административных и 15% — прибыль подрядчика. Отмечается, что это упрощает планирование и обеспечивает одинаковые условия для разных проектов.
Также изменения обновляют подход к зарплате строителей — оплата труда должна соответствовать отраслевым гарантиям и может быть повышена в сложных условиях.
Кроме того, создается База цен на строительные материалы и Кодификатор строительной продукции — инструменты, которые позволят сравнивать рыночные цены и избегать завышений.
Обновленные правила будут действовать в течение военного положения и год после его завершения
В Украине с начала полномасштабной войны на 11% уменьшилось количество нотариусов.
Информация об этом содержится в Опендатаботе.
https://opendatabot.ua/analytics/notary-2025-11
Как отмечается, 5 823 действующих нотариуса в настоящее время насчитывает Реестр нотариусов. С начала полномасштабной войны специалистов в нотариате стало на 11% меньше. В то же время 63 действующих нотариуса работают уже более 29 лет — с 1996 года.
Отсутствие агрохимических паспортов арендованных земель свидетельствует о ненадлежащем выполнении обязательств.
Соответственно, договор аренды земельного участка может быть расторгнут. Такой вывод сделала коллегия судей Кассационного хозяйственного суда в составе Верховного Суда.
https://supreme.court.gov.ua/supreme/pres-centr/news/1916782/
Нотариальная палата Украины обратилась в Министерство юстиции Украины и Министерство цифровой трансформации Украины по вопросам цифровой трансформации нотариата и защиты государственных реестров
https://npu.ua/wpcontent/uploads/2025/11/enotariat.pdf
Учитывая публичные заявления должностных лиц Минюста и Минцифры, их выступления на различных площадках, а также темпы внедрения цифровых решений в сферах нотариата и госрегистрации, НПУ отмечает, что соответствующие изменения требуют надлежащего правового обоснования, профессионального обсуждения и полноценного участия нотариального сообщества в принятии решений, которые непосредственно влияют на организацию нотариальной деятельности.
ЮРИСТ В СФЕРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
СОВЕТЫ ЮРИСТА ПО ПОКУПКЕ-ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В УКРАИНЕ.
ПРАВОВАЯ ПОМОЩЬ АДВОКАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ!!!
ВАЖНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ НОВОСТИ ДЛЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 15-21 НОЯБРЯ 2025 ГОДА ЧИТАТЬ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ
БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ОНЛАЙН:
1
/
41
ОСНОВНА ОЗНАКА ТОГО ЩО ВИ КУПУЄТЕ НЕРУХОМІСТЬ У ШАХРАЇВ!!!
НАЙБІЛЬШИЙ РИЗИК КУПІВЛІ ІПОТЕЧНОЇ (РЕАЛІЗОВАНОЇ З ТОРГІВ) КВАРТИРИ #купитиквартиру #адвокаткиїв
ЯК КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ І РОЗРАХУВАТИСЯ ГОТІВКОЮ?
РИЗИКИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ БІЛЯ САМОЇ СТАНЦІЇ МЕТРО В КИЄВІ #купитиквартиру #купитиновобудову
ЯКЩО КУПИТИ КВАРТИРУ, А ТАМ ПРОЖИВАЛА БЕЗ РЕЄСТРАЦІЇ МІСЦЯ ПРОЖИВАННЯ ДИТИНА?
1
/
41