КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА: РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ОШИБКИ ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА

Главная мысль видео

Договор призван защищать стороны правоотношений, но его надежность зависит от внимательности участников. Халатность при проверке полномочий контрагента, слепое копирование интернет-шаблонов, подписание документов без чтения условий и игнорирование технических описок лишают договор юридической силы и создают прямые риски многолетних судебных тяжб.

Ключевые ошибки, выделенные адвокатом

Отсутствие проверки личности и полномочий контрагента:
- Стороны часто забывают удостовериться в юридическом статусе подписанта. Например, при аренде жилья не проверяют, является ли арендодатель единственным собственником или это лишь один из нескольких совладельцев помещения.
- В договорах между юридическими лицами документ может подписать представитель, не имеющий на это права согласно уставу предприятия или доверенности.
Устные соглашения вместо письменных договоров:
- Распространенная привычка граждан полагаться на устные договоренности («на словах»).
- Устный договор крайне сложно доказать в суде, если возникнут разногласия. Любые значимые договоренности необходимо фиксировать на бумаге.
Слепое использование шаблонных договоров из интернета:
- Скачивание типового образца без адаптации под реальную жизненную ситуацию. Любой скачанный шаблон необходимо полностью переписывать и подгонять под конкретные условия вашей сделки.
Подписание документов «вслепую»:
- Подписание соглашений под влиянием устных заверений второй стороны (например, «там всё стандартно, всё будет хорошо»). Текст договора необходимо вычитывать до единого слова и мелкого шрифта, чтобы не подписать для себя невыгодные или кабальные обязательства.
Игнорирование технических ошибок и опечаток:
- Ошибки в фамилиях, идентификационных номерах (ИНН), реквизитах или суммах (например, случайно дописанный или пропущенный ноль). Хотя судебная практика указывает, что технические описки не меняют сути договора, исправление таких моментов может занять годы судебных разбирательств.
Пренебрежение проверкой репутации контрагента:
- Даже идеально составленный контракт теряет смысл, если вторая сторона окажется недобросовестной, мошенником или банкротом, с которого невозможно будет взыскать средства по решению суда.
Подписание неясных юридических терминов:
- Если определенное слово, формулировка или срок (например, разница между понятиями «термін» и «строк») непонятны, нельзя подписывать документ без предварительной консультации с адвокатом или юристом.

Практический лайфхак от адвоката против подделки и подмены листов

Личная подпись на каждой странице: Чтобы исключить риск изъятия или подмены страниц, на каждом отдельном листе договора стороны должны от руки написать свою фамилию, имя, отчество и поставить личную подпись.
Закрепляющая оговорка: На последней странице документа необходимо прямо указать, что каждый лист подписан сторонами собственноручно с указанием ФИО.

АДВОКАТ И ЮРИСТ В КИЕВЕ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, СЕМЕЙНЫХ И НАСЛЕДСТВЕННЫХ ВОПРОСАХ

ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, СЕМЕЙНЫХ И НАСЛЕДСТВЕННЫХ СПОРАХ

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО НЕДВИЖИМОСТИ, НАСЛЕДСТВЕННЫМ И СЕМЕЙНЫМ ВОПРОСАМ

ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, НАСЛЕДОВАНИЮ, СЕМЕЙНЫХ ВОПРОСАХ

ЮРИДИЧЕСКИЕ ОШИБКИ РАБОТНИКА ПРИ УВОЛЬНЕНИИ

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ УТРАЧЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ