Удостоверения договора купли-продажи у нотариуса — Ошибки.

Удостоверения договора купли-продажи у нотариуса

Маленькие юридические проблемы — удостоверения договора купли-продажи у нотариуса.

Мелочи, которые мешают нотариально удостоверить договор купли-продажи квартир.

Юридическая консультация: купля-продажа недвижимости.

Очень часто продавец и покупатель недвижимости приходят к нотариусу, чтобы заверить договор купли-продажи квартиры.

Им подходит цена, объект. Но вместо нотариально удостоверенной сделки, они в лучшем случае, имеют потрачены нервы, и соглашение на потом, в худшем сорвана покупка продажа квартиры и уплаченные штрафные санкции по данному договру

И к этому приводят не какие юридические проблемы, а всего лишь небольшие юридические нюансы.

Небольшие юридические проблемы, которые приводят к срыву нотариального удостоверения сделки купли-продажи недвижимости:

Отсутствие вклеенной фотографии в паспорте продавца или покупателя квартиры.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру.

Наличие зарегистрированного обременения (ареста на квартиру).

Наличие отметки о перепланировке в техпаспорте на квартиру.

Отсутствие оригинала идентификационного кода.

Поврежденные правоустанавливающие документы.

Отсутствие регистрации оценки квартиры в реестре фонда государственного имущества Украины.

Отсутствие согласия совладельцев на покупку продажу квартиры.

Устаревшая форма 3.

Отсутствие согласия о расходах, которые стороны несут у нотариуса.

Отсутствие согласия органа опеки и попечительства на куплю продажу квартиры, если в квартире приписаны несовершеннолетние.

Отсутствие регистрации (приписки) продавца или покупателя.

Отсутствует полный пакет документов для купли продажи недвижимости.

Имеющиеся долги по коммунальным услугам, по которым не решен вопрос.

Для того, что бы этого не происходило, несколько юридических советов:

Согласуйте все юридические условия, дополнительно проверьте все документы у нотариуса, который будет удостоверять договор купли продажи недвижимости.

Решайте все мелочи до подписания договора купли продажи недвижимости.

Не бойтесь пользоваться услугами юриста по вопросам купли-продажи недвижимости.

 

С уважением ЮК»ДОМПРАВО»

 

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве.

Юридическая консультация —покупка квартиры. Ответы юриста, нотариуса, адвоката.

Судебная практика недвижимость (квартиры / дома / земельные участки / недвижимость)

Исковые заявления: недвижимость (дом, квартиры, земля)

Мелочи которые мешают заключит договор покупки квартиры у нотариуса на украинском…

 

Запись опубликована в рубрике Купля-продажа недвижимости, Недвижимость, Юридическая консультация с метками , , , , , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *