Отказано в удовлетворении иска о признании членом семьи нанимателя

В данном решении суда отказано в удовлетворении иска о признании членом семьи нанимателя, поскольку истцом и его представителем не предоставлено объективных и надлежащих доказательств в подтверждение факта вселения и проживания в квартире. Также судом указано, что истцом не предоставлено суду доказательств о существовании письменного согласия умершего нанимателя в соответствии с требованиями статьи 65 Жилищного кодекса Украины и не ставила вопрос о признании за ней права пользования помещением.

Номер провадження 2 / 0555/612/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ УКРАИНЫ 25 октября 2012 г.. Ясиноватая Ясиноватский горрайонный суд Донецкой области в составе: судья Бычков П.Ю., при секретаре Костенко Ю.А., с участием истца ОСОБА_1, представителя истца ОСОБА_2 , представителя ответчика ЛИЦО_3 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясиноватского горрайонного суда Донецкой области гражданское дело по иску ЛИЦО_1 к Орловской сельского совета Ясиноватского района Донецкой области о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, —

В С Т А Н О В И Л:

19 марта 2012 истица ОСОБА_1 обратилась в Ясиноватский горрайонный суд Донецкой области с исковым заявлением к Орловской сельского совета Ясиноватского района Донецкой области, об определении членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ее бабушка ОСОБА_4, жила по адресу : АДРЕС_1, как наниматель этой квартиры, 8 ноября 2011 ее бабушка ОСОБА_4 умерла. Она в 2009 году переехала жить к бабушке, так как и часто болела и нуждалась в себя по посторонней помощи, они жили одной семьей и вели совместное хозяйство до времени смерти ОСОБА_4. Ее погребением занималась она. После смерти бабушки она осталась жить в квартире и обратилась к ОСОБА_5 совета Ясиноватского района Донецкой области с заявлением о регистрации, однако ей было отказано, в связи с чем она обратилась в суд с данным иском. В настоящее время она продолжает жить в этой квартире. Просит удовлетворить ее исковые требования признать членом семьи нанимателя и признать за ней право пользования жилым помещением.

Истица ОСОБА_1 и ее представитель ОСОБА_2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении, считает, что после смерти нанимателя бабушки ОСОБА_4 автоматически приобрела права нанимателя жилого помещения хотя и не переоформила на себя договора найма жилого помещения.

Представитель ответчика ОСОБА_5 сельского совета Ясиноватского района Донецкой области ОСОБА_3, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал тот факт, что истица ОСОБА_1 является внучкой умершей ОСОБА_4 и поэтому она может быть признана судом членом семьи нанимателя, а о признании права пользования жилым помещением отрицал, указав, что истица не имеет права пользования жилым помещением, поскольку единственным зарегистрированным в квартире по адресу: АДРЕСА_2, есть умерла ОСОБА_4 и более зарегистрированных никого нет, истица зарегистрирована по другому адресу. А также то, что во время жизни ее бабушка не зарегистрировала свою внучку в квартире, так как видно, что ба бабушка не хотела этого, также не желала приватизировать эту квартиру когда ей было предоставлено время для приватизации, и истица с представителем не предоставили более никаких доказательств. И только умерла ОСОБА_4 как единственная зарегистрированная в спорной квартире лицо, в соответствии с требованиями ст. 106 ЖК Украины, вправе была ставить вопрос об изменении договора жилищного найма. Поэтому просит суд в этом требовании истца отказать и удовлетворить иск частично.

Выслушал объяснения истицы, ответчика и представителя третьего лица, проверил материалы дела в пределах заявленных исковых требований (ст. 11 ГПК Украины) суд установил следующее.

Согласно ст. 11 ГПК Украины суд рассматривает гражданские дела не иначе как по обращению физических или юридических лиц, поданным в соответствии с настоящим Кодексом, в пределах заявленных ими требований и на основании доказательств сторон и других лиц, участвующих в деле. Ст. 10 ч. 3 и ч. 1, 4 ст. 60 ГПК Украины предусмотрено, что каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих исковых требований и возражений. Доказывания не может основываться на предположениях. Согласно ст. 58 ч. 1, 3 ГПК Украины надлежащими есть доказательства, содержащие информацию относительно предмета спора.
Согласно свидетельств о рождении, установленный родство между ОСОБА_4 и ОСОБА_1, последняя является внучкой ОСОБА_4.

8 ноября 2011 ОСОБА_4 умерла в возрасте 76 лет, о чем в книге регистрации смертей 9 ноября 2011 сделано ответственный актовая запись за № 40, что подтверждается свидетельством о смерти выданного исполком ОСОБА_5 сельского совета Ясиноватского района Донецкой области.

Согласно справки о составе семьи нанимателя изолированной квартиры от 19 ноября 2009 года по адресу: АДРЕСА_2, зарегистрированной значится ОСОБА_4
Суд, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело, полно и всесторонне зясувавшы обстоятельства этого дела, придерживаясь принципов состязательности и диспозитивности гражданского судопроизводства, пришел к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ст. 64 ЖК Украины члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 61 ЖК Украины предусмотрено, что пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.

Согласно разъяснения, данными Пленумом Верховного Суда Украины в п. 9 Постановления № 2 от 12 апреля 1985 «О некоторых вопросах, возникших в практике применения судами Жилищного кодекса Украины» (с изменениями, внесенными постановлениями № 2 Пленума от 10 марта 1989 и № 3 от 25 декабря 19921992 года), при рассмотрении споров о праве пользования жилым помещением лиц, вселились к нанимателю, суд должен выяснить, соблюден установленный порядок при их вселении, в частности: письменное согласие на это всех членов семьи нанимателя, прописаны они в этом жилом помещении, было ли это помещение постоянным местом их проживания, или вели они с нанимателем общее хозяйство.

В соответствии с положением ч. 2 ст. 65 ЖК Украины лица, которые вселились в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, приобретают равное с другими членами семьи права пользования жилым помещением, если при вселении между этими лицами, нанимателем и членами его семьи, проживающих с ним, не было другого соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Лица, которые вселились в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, приобретают равное с другими членами семьи права пользования жилым помещением, если при вселении между этими лицами, нанимателем и членами его семьи, проживающих с ним, не было другого соглашения о порядке пользования жилым помещением .

Согласно ст.106 ЖК Украины совершеннолетний член семьи нанимателя вправе с согласия нанимателя и остальных членов семьи, проживающих вместе с ним, требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения вместо предыдущего нанимателя. Такое же право в случае смерти нанимателя или утраты им права на жилое помещение принадлежит любому члену семьи нанимателя.

Однако, никто из членов семьи ОСОБА_4, в том числе ОСОБА_1 не требовала заключения с ним договора найма, поэтому у суда нет оснований считать ОСОБА_1 нанимателем спорной квартиры и членом семьи »й умершей.
Согласно ст. 99 ЖК Украины Поднаемщики и временные жильцы самостоятельного права на занимаемое жилое помещение не приобретают независимо от длительности проживания.

Из объяснений свидетелей ОСОБА_6 и ОСОБА_7 усматривается, что истица постоянно проживал вместе с ОСОБА_4, которая приходится истице бабушкой, они вели совместное хозяйство до смерти последней, поэтому в части иска о признании истца членом семьи ОСОБА_4 подлежит удовлетворению, однако свидетелями представлено убедительных доказательств того, что истица вселилась с согласия ОСОБА_4 на законных основаниях.

Суду не предоставлено объективных и надлежащих доказательств в подтверждение факта вселения и проживания ОСОБА_1 в квартире по адресу: АДРЕСА_2.
Истицей и ее представителем не предоставлено суду доказательств о существовании письменного согласия ОСОБА_4, как нанимателя жилого помещения, так и членов его семьи ОСОБА_1, в соответствии с требованиями ст. 65 ЖК Украины, на ее проживания в спорной квартире.

ОСОБА_1 проживала в спорной квартире без соблюдения установленного порядка, без письменного согласия основного нанимателя, зарегистрированной в спорной квартире она не была, вопрос о признании за ним права пользования жилым помещением не ставила, в суда не имеет законных оснований признавать ЛИЦО_1 право пользования спорной квартирой. Независимо от срока проживания в указанной квартире ОСОБА_1 не приобрел права пользования спорной квартирой.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в части иска о признании за истцом права пользования жилым помещением квартирой по адресу: АДРЕСА_2, иск не подлежит удовлетворению поскольку судом не установлено при рассмотрении дела законных оснований для вселения истца и его права пользования жилым помещением. Право пользоваться жильем помещением наравне с нанимателем имеют лица, принадлежащие к членам семьи нанимателя и другие лица, указанные в ст. 64 ЖК Украины. Аналогично, указано о праве нанимателя на вселение этих лиц в жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 65 ЖК Украины.

Рассматривая спор, в пределах заявленных исковых требований, судом учтено, что ОСОБА_1 после смерти нанимателя ОСОБА_4 переоформлена на себя договора найма жилого помещения, то есть не получила прав и обязанностей, предусмотренных для нанимателя Жилищным кодексом Украины. Таким образом, признание истца членом семьи ОСОБА_4, умершей 8 ноября 2011, которая является членом семьи нанимателя, а не нанимателем, не обеспечивает истцу приобретения права пользования жилым помещением. Суд не соглашается с мнением истца, что после смерти нанимателя ОСОБА_4 она ОСОБА_1 автоматически приобрело права нанимателя жилого помещения, поскольку договор найма после смерти ОСОБА_4, ее внучкой ОСОБА_1 не заключался, лицевой счет тоже не переоформлялся.
При таких обстоятельствах исковые требования ОСОБА_1 о признании права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.
Истица не требует компенсации за понесенные судебные расходы, связанные с обращением в суд и рассмотрением гражданского дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 61, 64, 65, 99, 106 Жилищного кодекса Украины, статьями 3, 11, 15, 60, 169, 214-215,218, 224-228 Гражданского процессуального кодекса Украины, суд —
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ОСОБА_1 в Орловской сельского совета Ясиноватского района Донецкой области о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
ОСОБА_1, ИНФОРМАЦИЯ_1 членом семьи ОСОБА_4, умершей 8 ноября 2011.
В остальной части иска отказать.
Апелляционная жалоба на решение суда подается в Апелляционный суд Донецкой области через Ясиноватский горрайонный суд Донецкой области в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Лица, которые принимали участие в деле, но не присутствовавшим в судебном заседании во время провозглашения судебного решения, могут подать апелляционную жалобу в течение десяти дней со дня получения копии этого решения.
Решение вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом. Судья ЛИЦО_8

Судебная практика «Отказано в удовлетворении иска о признании членом семьи нанимателя» на украинском языке…

Наследование. Наследственные вопросы. Адвокат. Юрист. Юридические услуги и помощь.

Юридические консультации по недвижимости (квартирные, жилищные, земельные, другие вопросы связанные с недвижимостью).

Судебная практика недвижимость (квартиры / дома / земельные участки / недвижимость)

Исковые заявления: недвижимость (дом, квартиры, земля)

Законы о недвижимости.

Юридические консультации по наследованию и наследственных вопросах.

Судебная практика наследования и наследственные споры.

Судебная практика «Отказано в удовлетворении иска о признании членом семьи нанимателя» на украинском языке…

Законы о наследовании.

Запись опубликована в рубрике право пользования, Судебная практика, Юридическая консультация, юридическая консультация киев с метками , , , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *