Данная консультация касается типичной жизненной ситуации, когда сосед переходит границы дозволенного и пристраивает, надстраивает или достраивает себе что ему заблагорассудится, прежде не поинтересовавшись или никому это не помешает. Причем это касается как частного, так и многоквартирного дома. В частном секторе это чаще всего ситуации, когда на одной земле несколько владельцев и смежные, близко расположенные дома, а то и один дом, где каждый живет в своей части.
ДАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ О ПРИСТРОЙКЕ СОСЕДА АКТУАЛЬНА НА 2023 ГОД…
И так вас беспокоит пристройка, что мешает вам спокойно жить, что делать?
Здесь стоит выделить 2 ключевые ситуации: первая — это когда пристройка залезает на вашу частную землю, вторая — это когда пристройка осуществлена на общей земле или в многоквартирном доме.
В первом случае все понятно, нарушается ваше право частной собственности на землю и вы требуете устранить это нарушение. Не хочет добровольно — идете в суд и там без проблем заставляете ненавистного нарушителя взять в руки кувалду и разобрать пристройку.
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ.
Во втором ситуация похожа, однако с небольшой разницей. Давайте возьмем в качестве примера многоквартирный дом, где сосед с первого этажа сделал пристройку к своей квартире. В таком случае, скорее всего он своей пристройкой перекрыл доступ солнцу в вашу квартиру, закрыл вид и тому подобное. Важным является то, что он нарушил ваше право беспрепятственно пользоваться вашей собственностью, то есть квартирой. Чаще всего в судах люди ссылаются на то, что пристройки закрывают доступ свету, чем ухудшают состояние здоровья, потому что портят зрение, появляется плесень, что отрицательно влияет на дыхательные пути, создаются условия для легкого проникновения грабителей в квартиру, теряется товарный вид квартиры , удешевляется ее стоимость, нарушается порядок пользования общей землей, и вообще пристройка осуществлена без соответствующих на то разрешительных документов и тому подобное. Мало того, некоторые еще и подает иск на возмещение морального ущерба, нанесенного строительством этого сооружения.
Параллельно с иском в суд поднимайте, как можно больше шума вокруг этой незаконной пристройки. Наша рекомендация подать жалобы в соответствующие органы, а именно: прокуратура, ГАСК (Государственная архитектурно строительная инспекция), городская или сельская рада.
Рано или поздно вы дойдете до 2 возможных логических финалов: или сосед возьмется за ум (как вариант просто испугается) и сам снесет пристройку, или вы заставите его это сделать по решению суда.
Стоит добавить, что в обоих ситуация, независимо от того варианта финала, который наступит пристройка сносится за счет того, кто ее осуществил, однако не возбудит указать это в суде.
А что если сосед имеет разрешение на пристройку?
Если ваш сосед имеет разрешение на пристройку, то отменяйте это разрешение в судебном порядке и параллельно просите обязать его снести конструкцию. Если он имеет разрешение, и назидаясь просто залез немного на вашу землю, то просите снести ту часть конструкции, вылезает на ваш участок.
С УВАЖЕНИЕМ, АДВОКАТ ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ.
Другие консультации о недвижимости
Як змусити сусіда знести прибудову
«
Prev
1
/
3
Next
»
ЕСЛИ В КВАРТИРЕ ПРОПИСАН БЫВШИЙ СОБСТВЕННИК ?
ЯКЩО В КУПЛЕНІЙ КВАРТИРІ ПРОПИСАНИЙ КОЛИШНІЙ МЕШКАНЕЦЬ ?
ЧОМУ НЕПОТРІБЕН АКТ ДЛЯ ВИПИСКИ ОСОБИ З КВАРТИРИ?
ЯК ВИПИСАТИ НЕПРОЖИВАЮЧОГО З НЕПРИВАТИЗОВАНОЇ КВАРТИРИ?
КАК ВЫПИСАТЬ НЕПРОЖИВАЮЩЕГО С НЕПРИВАТИЗИРОВАНОЙ КВАРТИРЫ ?
ЯКЩО СУСІД СВОЇМ БУДИНКОМ НАЇХАВ НА ВАШУ ЗЕМЛЮ ?
КАК СНЕСТИ ДОМ СОСЕДА НА СВОЕМ УЧАСТКЕ ?
Как выписать лиц в случае смены собственника? Юридическая консультация.
ЩО ПОТРІБНО ДОВЕСТИ В СУДІ ДЛЯ ТОГО ЩОБ ВИПИСАТИ ОСОБУ БО НЕПРОЖИВАЄ ?
ВЫПИСКА С КВАРТИРЫ НА ОСНОВАНИИ СУДА — ЧТО НАДО ДОКАЗАТЬ ?
LAWYER / SOLICITOR / ADVOCATE IN UKRAINE / KYIV
КАК ВЫПИСАТЬ ДЕБОШИРА СО СВОЕЙ КВАРТИРЫ?.
КАК ВЫПИСАТЬ ДЕБОШИРА СО СВОЕЙ КВАРТИРЫ?.
ЯК ВИПИСАТИ ДЕБОШИРА З КВАРТИРИ?
КАК ПРОПИСАТЬСЯ В ДАЧНОМ ДОМЕ?
«
Prev
1
/
3
Next
»
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН И ПО ТЕЛЕФОНУ – СТОИМОСТЬ ОТ 300 ГРН.