Что такое категория сложности строительства и почему она важна?

Что такое категория сложности строительства и почему она важна?

 

В связи с распространением популярности новостроек и значительным увеличением их
количества на рынке недвижимости в последнее время, у потенциальных инвесторов возникает
вопрос определенных деталей, при анализе документации застройщиков.
В частности этот вопрос категории сложности строительства, что это такое и почему она
важна?

 

Что же такое категории сложности строительства?

 

Категория сложности это понятие которое детерминируется перечнем определенных
критериев, определяющих в целом, нас кильки строящийся сложный,
и насколько неоценим угроза при прекращении его функционирования. если
сказать короче, то категория сложности зависит от возможных экономических
и социальных потерь при прекращении эксплуатации.
Давайте рассмотрим перечень критериев, на которые опираются при определении
категории сложности строительства:
1. Класс последствий (видповидальнаности) зданий или сооружений
2. Возможная опасность:
a. Для жизни и здоровья людей, постоянно находящихся на
объекте
b. Для жизни и здоровья людей, временно находящихся на
объекте
c. Для жизнедеятельности лиц, находящихся извне
3. Объем возможных экономических потерь
4. Потеря объектов культурного наследия
5. Прекращение функционирования объектов коммуникаций транспорта, связи
энергетики, других инженерных сетей

Каждая из этих характеристик рассматривается отдельно, и их нормы установлены
государством. Данной теме посвящена наша другая консультация, которую вы можете найти у нас на сайте

Заказать анализ законности строительства

Если строится жилой комплекс, то категория присваивается всему комплексу?

 

Категория сложности присваивается каждому дому отдельно, однако, если в
комплексе есть здания IV и V категорий сложности, то проектная документация
подается на экспертизу по всему комплексу вместе

 

Статьи посвящены тематике недвижимости

 

Кто контролирует соблюдение установленных норм по категориям сложности?

 

Для этого в Украине имеется такой орган как Государственная архитектурно-строительная
инспекция (ГАСК). Именно они занимаются этим вопросом.

 

Оценка, техпаспорта, комплексное обслуживание недвижимости

 

Чем для инвестора важна эта категория сложности строительства?

Для потенциального инвестора важно, чтобы указанная на бумаге категория отвечала
реальности, ведь от этого зависит, примет Даби в эксплуатацию здание, а
следовательно или получите в частную собственность вы свою ожидаемую квартиру.
Однако не огорчайтесь, если на бумаге стоит, допустим III категория, а по
факта здание тянет на IV, декларации можно внести изменения, и вводить в
эксплуатацию дом уже соответствующей категории.

Що таке категорія складності будівництва та чому вона важлива?

Запись опубликована в рубрике Видео консультации юриста, застройщик, купить, купить квартиру киев, Купля-продажа недвижимости, Юридическая консультация ответы с метками , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *